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易德聚

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 164 筆成交，單價中位 38.9 萬/坪，成交區間 2022-04-15～2024-01-25。

單價中位
38.9 萬/坪
單價區間
33.27–43.77 萬/坪
總價中位
1,276 萬
成交筆數
164 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 38.9 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +62.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%139 / 164 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,122 萬總價中位 1,276 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202211838.5
20234540.9
2024140

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-25 桃園市桃園區鎮江街安東街口 2,240 萬 40.02 59.11 3房・十五層/15
2023-11-18 桃園市桃園區鎮江街安東街口 2,060 萬 42.99 50.05 3房・十五層/15
2023-10-23 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,790 萬 37.86 49.62 3房・三層/15
2023-09-11 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,950 萬 42.86 48.48 3房・十四層/15
2023-08-28 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,896 萬 42.47 47.11 3房・十四層/15
2023-08-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,764 萬 36.76 49.62 3房・四層/15
2023-07-30 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,735 萬 37.26 49.62 3房・五層/15
2023-07-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,906 萬 41.88 47.91 3房・十三層/15
2023-07-02 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,877 萬 41.4 47.27 3房・十二層/15
2023-06-30 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,887 萬 41.4 47.91 3房・十一層/15
2023-06-29 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,900 萬 40.82 51.23 3房・十二層/15
2023-06-24 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,791 萬 39.5 47.27 3房・三層/15
2023-06-20 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,318 萬 41.64 34.25 2房・十層/15
2023-06-10 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,927 萬 40.66 49.62 3房・十四層/15
2023-06-07 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,911 萬 41.08 48.8 3房・十三層/15
2023-05-28 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,418 萬 43.77 35.48 2房・十四層/15
2023-05-06 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,850 萬 39.59 48.8 3房・七層/15
2023-05-02 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,877 萬 40.5 48.8 3房・十一層/15
2023-04-28 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,325 萬 41.53 35.46 2房・二層/15
2023-04-26 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,777 萬 37.55 50.33 3房・六層/15
2023-04-26 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,390 萬 43.48 35.48 2房・十三層/15
2023-04-25 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,568 萬 33.27 49.6 3房・二層/15
2023-04-21 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,928 萬 40.69 49.62 3房・十五層/15
2023-04-16 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,712 萬 36.71 48.17 3房・四層/15
2023-04-12 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,360 萬 42.65 34.45 2房・十三層/15
2023-04-10 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,724 萬 37 48.8 3房・五層/15
2023-04-10 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,360 萬 43.01 35.08 2房・十四層/15
2023-04-09 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,327 萬 41.1 35.06 2房・二層/15
2023-04-07 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,514 萬 40.39 39.92 3房・八層/15
2023-04-02 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,382 萬 43.55 35.48 2房・十五層/15
2023-03-26 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,329 萬 40.91 34.85 2房・三層/15
2023-03-22 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,590 萬 42.77 39.92 3房・十五層/15
2023-03-19 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,819 萬 38.55 49.62 3房・十一層/15
2023-03-19 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,835 萬 40.2 48.8 3房・九層/15
2023-03-16 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,733 萬 36.73 51.23 3房・三層/15
2023-03-03 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,355 萬 43.2 35.08 2房・十五層/15
2023-03-01 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,307 萬 40.83 35.48 2房・四層/15
2023-02-22 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,382 萬 37.52 39.92 3房・四層/15
2023-02-03 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,854 萬 39.15 49.62 3房・十三層/15
2023-02-02 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,367 萬 43.01 35.48 2房・十二層/15
2023-01-31 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,373 萬 42.86 35.48 2房・十一層/15
2023-01-23 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,280 萬 40.44 35.08 2房・三層/15
2023-01-16 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,331 萬 40.25 36.2 2房・七層/15
2023-01-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,322 萬 41.38 35.48 2房・五層/15
2023-01-09 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,533 萬 41.92 39.92 3房・十四層/15
2023-01-06 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,340 萬 41.67 35.48 2房・六層/15
2022-12-27 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,837 萬 38.75 49.62 3房・十層/15
2022-12-21 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,553 萬 41.61 39.92 3房・十三層/15
2022-12-18 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,810 萬 37.86 49.62 3房・七層/15
2022-12-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,337 萬 42.54 35.08 2房・十二層/15
2022-11-19 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,429 萬 37.74 39.92 3房・三層/15
2022-11-16 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,329 萬 42.24 35.08 2房・十一層/15
2022-11-03 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,296 萬 41.03 35.08 2房・六層/15
2022-10-31 桃園市桃園區鎮江街安東街口 862 萬 39.33 24.97 1房・十一層/15
2022-10-27 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,825 萬 38.46 49.62 3房・九層/15
2022-10-27 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,315 萬 41.36 35.08 2房・七層/15
2022-10-18 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,524 萬 41.02 39.92 3房・十層/15
2022-10-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,360 萬 41.91 35.08 2房・九層/15
2022-10-10 桃園市桃園區鎮江街安東街口 603 萬 35.69 16.89 1房・二層/15
2022-09-26 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,456 萬 38.9 39.92 3房・七層/15
2022-09-19 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,318 萬 41.49 35.31 2房・九層/15
2022-09-07 桃園市桃園區鎮江街安東街口 655 萬 38.33 17.09 1房・六層/15
2022-09-01 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,275 萬 38.79 35.08 2房・四層/15
2022-09-01 桃園市桃園區鎮江街安東街口 682 萬 40.37 16.89 1房・十三層/15
2022-08-31 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,276 萬 40.43 33.62 2房・四層/15
2022-08-30 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,204 萬 40.11 33.16 2房・十三層/15
2022-08-30 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,323 萬 42.21 34.25 2房・十一層/15
2022-08-22 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,238 萬 38.61 34.97 2房・十二層/15
2022-08-17 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,126 萬 36.63 32.53 2房・四層/15
2022-08-08 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,126 萬 37.71 32.71 2房・八層/15
2022-08-05 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,349 萬 40.54 35.48 2房・八層/15
2022-08-04 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,337 萬 40.83 35.48 2房・九層/15
2022-07-26 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,083 萬 39.81 27.2 2房・八層/15
2022-07-24 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,285 萬 40.04 35.48 2房・十層/15
2022-07-23 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,342 萬 35.06 39.88 3房・二層/15
2022-07-20 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,750 萬 37.62 49.62 3房・八層/15
2022-07-19 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,810 萬 38.82 49.62 3房・十二層/15
2022-07-16 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,242 萬 38.36 35.31 2房・六層/15
2022-07-15 桃園市桃園區鎮江街安東街口 1,200 萬 37.19 35.31 2房・三層/15
2022-07-14 桃園市桃園區鎮江街安東街口 664 萬 39.3 16.89 1房・十層/15
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