德友越
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 193 筆成交，單價中位 55.9 萬/坪，成交區間 2025-01-22～2026-05-04。
單價中位
55.9 萬/坪
單價區間
52.59–61.74 萬/坪
總價中位
1,330 萬
成交筆數
193 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 55.9 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +132.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交62%119 / 193 筆
車位中位價130 萬坡道機械 · 4.2 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,325 萬總價中位 1,330 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（55.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 55.7 |
| 2026 | 24 | 59 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,852 萬 | 54.02 | 34.28 | 3房・十層/21 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,870 萬 | 54.55 | 34.28 | 3房・十二層/21 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,265 萬 | 59.81 | 21.15 | 2房・十七層/21 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,282 萬 | 60.02 | 21.36 | 2房・十六層/21 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,400 萬 | 60.04 | 25.3 | 2房・十八層/21 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,292 萬 | 60.49 | 21.36 | 2房・十八層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,100 萬 | 54.72 | 44.48 | 2房・十三層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,830 萬 | 55.9 | 39.1 | 3房・六層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,790 萬 | 56.38 | 38.06 | 3房・十一層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,590 萬 | 57.46 | 27.67 | 3房・十五層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,266 萬 | 59.56 | 21.26 | 2房・十五層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,285 萬 | 60.75 | 21.15 | 2房・十九層/21 |
| 2026-04-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,208 萬 | 60.77 | 19.88 | 2房・十七層/21 |
| 2026-03-24 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,608 萬 | 53.24 | 31.82 | 3房・二層/21 |
| 2026-03-24 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,230 萬 | 61.59 | 19.97 | 2房・十八層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,660 萬 | 55.11 | 31.82 | 3房・四層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,462 萬 | 58.67 | 26.77 | 2房・十四層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,390 萬 | 58.99 | 25.51 | 2房・十四層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,880 萬 | 59.59 | 38.08 | 3房・十七層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,322 萬 | 59.97 | 24.03 | 2房・十六層/21 |
| 2026-03-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,208 萬 | 60.49 | 19.97 | 2房・十六層/21 |
| 2026-02-11 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,575 萬 | 56.92 | 27.67 | 3房・九層/21 |
| 2026-02-11 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,422 萬 | 57.12 | 26.77 | 2房・十五層/21 |
| 2026-01-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,407 萬 | 56.46 | 26.77 | 2房・十三層/21 |
| 2025-12-17 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,528 萬 | 57.08 | 28.64 | 2房・十七層/21 |
| 2025-12-17 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,525 萬 | 57.45 | 28.34 | 2房・二十一層/21 |
| 2025-12-17 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,286 萬 | 58.16 | 24.03 | 2房・十五層/21 |
| 2025-12-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,254 萬 | 56.29 | 46.35 | 3房・十三層/21 |
| 2025-12-02 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,730 萬 | 57.61 | 31.84 | 3房・十六層/21 |
| 2025-11-13 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,790 萬 | 56.2 | 38.06 | 3房・十二層/21 |
| 2025-11-13 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,380 萬 | 59.1 | 25.3 | 2房・二十層/21 |
| 2025-11-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,360 萬 | 56.21 | 24.19 | 2房・十一層/21 |
| 2025-11-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,200 萬 | 56.36 | 21.29 | 2房・二層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,060 萬 | 53.09 | 44.68 | 3房・六層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,050 萬 | 53.1 | 44.48 | 3房・六層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,275 萬 | 56.18 | 46.35 | 3房・十二層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,345 萬 | 56.88 | 25.51 | 2房・十二層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,385 萬 | 57.25 | 24.19 | 2房・十六層/21 |
| 2025-10-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,149 萬 | 61.05 | 18.82 | 2房・二十層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,600 萬 | 52.95 | 31.82 | 3房・三層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,243 萬 | 54.96 | 22.62 | 2房・八層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,382 萬 | 55.35 | 26.77 | 2房・十層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,488 萬 | 55.51 | 28.62 | 2房・十一層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,785 萬 | 55.98 | 38.08 | 3房・十二層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,399 萬 | 56.11 | 26.77 | 2房・十二層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,496 萬 | 56.46 | 28.34 | 2房・十四層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,405 萬 | 56.54 | 26.7 | 2房・二層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,291 萬 | 56.9 | 46.35 | 3房・十五層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,268 萬 | 56.98 | 24.12 | 2房・十一層/21 |
| 2025-10-03 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,815 萬 | 57.06 | 38.08 | 3房・十五層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,205 萬 | 53.28 | 22.62 | 2房・三層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,372 萬 | 54.91 | 26.77 | 2房・九層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,225 萬 | 55.35 | 46.35 | 3房・九層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,390 萬 | 55.71 | 26.77 | 2房・十一層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,834 萬 | 55.87 | 39.1 | 3房・十一層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,386 萬 | 56.65 | 24.47 | 2房・十四層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,340 萬 | 56.65 | 25.51 | 2房・十層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,380 萬 | 57.04 | 24.19 | 2房・十五層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,231 萬 | 57.91 | 21.26 | 2房・十四層/21 |
| 2025-09-23 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,275 萬 | 60.83 | 22.97 | 2房・二十層/21 |
| 2025-09-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,526 萬 | 57 | 28.64 | 2房・十六層/21 |
| 2025-09-09 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,076 萬 | 54.13 | 19.88 | 2房・三層/21 |
| 2025-09-09 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,170 萬 | 55.04 | 21.26 | 2房・三層/21 |
| 2025-09-09 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,307 萬 | 58.94 | 24.12 | 2房・十七層/21 |
| 2025-09-05 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,610 萬 | 53.27 | 31.84 | 3房・四層/21 |
| 2025-08-05 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,490 萬 | 55.59 | 28.62 | 2房・十二層/21 |
| 2025-08-05 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,490 萬 | 56.21 | 28.34 | 2房・十三層/21 |
| 2025-08-05 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,352 萬 | 57.49 | 25.41 | 2房・十三層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,035 萬 | 52.95 | 44.48 | 3房・四層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,611 萬 | 53.52 | 31.82 | 3房・五層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,194 萬 | 53.53 | 24.03 | 2房・二層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,445 萬 | 54.35 | 28.34 | 2房・四層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,332 萬 | 54.44 | 24.47 | 2房・五層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,655 萬 | 54.93 | 31.82 | 3房・七層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,335 萬 | 55.18 | 24.19 | 2房・七層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 2,218 萬 | 55.29 | 46.35 | 3房・八層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,138 萬 | 57.25 | 19.88 | 2房・十二層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,270 萬 | 57.35 | 24.03 | 2房・十三層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,357 萬 | 57.44 | 25.51 | 2房・十三層/21 |
| 2025-07-18 | 桃園市桃園區和平路157號 | 1,282 萬 | 57.68 | 24.12 | 2房・十四層/21 |