好風采
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 232 筆成交，單價中位 49.7 萬/坪，成交區間 2023-04-27～2024-09-19。
單價中位
49.7 萬/坪
單價區間
45.7–92.07 萬/坪
總價中位
2,365 萬
成交筆數
232 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 49.7 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +107.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%232 / 232 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,160 萬總價中位 2,365 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 48.2 |
| 2024 | 173 | 50.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,233 萬 | 50.32 | 70.8 | 3房・十四層/24 |
| 2024-09-10 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,468 萬 | 58.36 | 49.66 | 3房・二層/24 |
| 2024-08-03 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,140 萬 | 48.7 | 70.8 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,691 萬 | 49.35 | 60.81 | 3房・十九層/24 |
| 2024-07-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,375 萬 | 50.81 | 52.77 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,154 萬 | 48.93 | 70.8 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,154 萬 | 48.93 | 70.8 | 3房・五層/24 |
| 2024-07-29 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,314 萬 | 50.19 | 52.45 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-07-29 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,250 萬 | 52.26 | 48.8 | 3房・十三層/24 |
| 2024-07-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,029 萬 | 47.04 | 70.35 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,119 萬 | 48.52 | 71 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,202 萬 | 49.73 | 70.8 | 3房・九層/24 |
| 2024-07-23 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,466 萬 | 52.95 | 52.75 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-18 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,225 萬 | 49.94 | 70.8 | 3房・十一層/24 |
| 2024-07-17 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,188 萬 | 49.33 | 70.8 | 3房・六層/24 |
| 2024-07-17 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,212 萬 | 49.73 | 70.8 | 3房・八層/24 |
| 2024-07-16 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,101 萬 | 48.24 | 70.35 | 3房・九層/24 |
| 2024-07-15 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,028 萬 | 47.44 | 70.35 | 3房・五層/24 |
| 2024-07-13 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,250 萬 | 50.52 | 70.8 | 3房・十五層/24 |
| 2024-07-12 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,043 萬 | 47.44 | 70.35 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-12 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,219 萬 | 49.92 | 70.8 | 3房・十層/24 |
| 2024-07-12 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,389 萬 | 51.44 | 53.28 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-10 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,231 萬 | 48.08 | 52.77 | 3房・七層/24 |
| 2024-07-10 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,846 萬 | 48.45 | 71.44 | 3房・十層/24 |
| 2024-07-09 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,204 萬 | 51.47 | 49.66 | 3房・六層/24 |
| 2024-07-08 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,741 萬 | 50.37 | 61.18 | 3房・十九層/24 |
| 2024-07-08 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,766 萬 | 50.56 | 61.18 | 3房・二十層/24 |
| 2024-07-04 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,776 萬 | 50.76 | 61.18 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-07-04 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,243 萬 | 52.47 | 49.66 | 3房・十九層/24 |
| 2024-06-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,115 萬 | 48.65 | 70.35 | 3房・十三層/24 |
| 2024-06-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,178 萬 | 49.33 | 70.8 | 3房・七層/24 |
| 2024-06-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,222 萬 | 50.14 | 70.8 | 3房・十二層/24 |
| 2024-06-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,189 萬 | 51.08 | 49.66 | 3房・四層/24 |
| 2024-06-29 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,279 萬 | 50.92 | 70.8 | 3房・十七層/24 |
| 2024-06-24 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,189 萬 | 51.08 | 49.66 | 3房・五層/24 |
| 2024-06-22 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,366 萬 | 52.12 | 70.8 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-06-21 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,271 萬 | 53.06 | 49.66 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-06-21 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,279 萬 | 53.26 | 49.66 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-06-18 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,057 萬 | 47.84 | 70.35 | 3房・六層/24 |
| 2024-06-16 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,227 萬 | 50.14 | 70.8 | 3房・十三層/24 |
| 2024-06-12 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,281 萬 | 53.18 | 49.66 | 3房・十五層/24 |
| 2024-06-11 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,716 萬 | 50.14 | 60.81 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-06-11 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,843 萬 | 52.48 | 61.18 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-06-08 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,518 萬 | 51.49 | 81.43 | 3房・十九層/24 |
| 2024-06-08 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,238 萬 | 52.08 | 49.66 | 3房・十層/24 |
| 2024-06-07 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 3,088 萬 | 48.45 | 70.35 | 3房・十層/24 |
| 2024-06-07 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,199 萬 | 51.47 | 48.8 | 3房・七層/24 |
| 2024-06-07 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,225 萬 | 51.88 | 48.8 | 3房・九層/24 |
| 2024-06-07 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,214 萬 | 52.11 | 48.8 | 3房・十一層/24 |
| 2024-06-04 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,440 萬 | 52.21 | 53.63 | 3房・十四層/24 |
| 2024-06-01 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,305 萬 | 49.3 | 53.63 | 3房・五層/24 |
| 2024-05-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,158 萬 | 46.7 | 52.45 | 3房・四層/24 |
| 2024-05-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,190 萬 | 49.73 | 70.35 | 3房・十六層/24 |
| 2024-05-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,721 萬 | 49.94 | 60.81 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-05-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,168 萬 | 50.67 | 49.66 | 3房・三層/24 |
| 2024-05-31 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,452 萬 | 52.02 | 52.77 | 3房・十二層/24 |
| 2024-05-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,293 萬 | 48.9 | 52.77 | 3房・三層/24 |
| 2024-05-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,235 萬 | 52.26 | 49.66 | 3房・十二層/24 |
| 2024-05-30 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,263 萬 | 53.36 | 49.66 | 3房・十六層/24 |
| 2024-05-29 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,242 萬 | 49.19 | 52.45 | 3房・十八層/24 |
| 2024-05-29 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,696 萬 | 49.38 | 61.18 | 3房・十四層/24 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,746 萬 | 49.97 | 61.18 | 3房・十七層/24 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口 | 2,322 萬 | 50.59 | 52.77 | 3房・十四層/24 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,340 萬 | 50.78 | 52.77 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,566 萬 | 52.12 | 81.43 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,586 萬 | 47.55 | 60.81 | 3房・四層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,239 萬 | 49 | 52.45 | 3房・十七層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,706 萬 | 49.28 | 61.18 | 3房・八層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,706 萬 | 49.57 | 61.18 | 3房・十五層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,102 萬 | 49.6 | 48.52 | 3房・四層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,156 萬 | 50.37 | 49.66 | 3房・八層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,788 萬 | 51 | 61.18 | 3房・十層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,372 萬 | 51.7 | 52.45 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,858 萬 | 52.68 | 61.18 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,093 萬 | 48.45 | 70.35 | 3房・十一層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,125 萬 | 48.65 | 70.35 | 3房・十二層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 3,137 萬 | 48.85 | 70.35 | 3房・十四層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,250 萬 | 48.88 | 52.77 | 3房・十二層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,701 萬 | 49.77 | 61.18 | 3房・十六層/24 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區民光東路日光路交叉口 | 2,314 萬 | 50.4 | 51.91 | 3房・十三層/24 |