君邑富永
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 206 筆成交，單價中位 40.4 萬/坪，成交區間 2022-06-30～2025-03-23。
單價中位
40.4 萬/坪
單價區間
37.44–77.19 萬/坪
總價中位
1,532 萬
成交筆數
206 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 40.4 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +68.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%203 / 206 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,333 萬總價中位 1,532 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 66 | 39 |
| 2023 | 72 | 40.1 |
| 2024 | 65 | 43.4 |
| 2025 | 3 | 48.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,138 萬 | 48.34 | 49.64 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,140 萬 | 48.34 | 49.68 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,158 萬 | 48.47 | 49.64 | 3房・二層/15 |
| 2024-12-24 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,400 萬 | 48.52 | 54.89 | 3房・十二層/15 |
| 2024-11-25 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,028 萬 | 46.66 | 48.4 | 0房・一層/15 |
| 2024-08-17 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,208 萬 | 50.04 | 50.54 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-20 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,188 萬 | 43.83 | 54.89 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-10 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,060 萬 | 46.59 | 49.68 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-09 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,960 萬 | 44.14 | 49.64 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,198 萬 | 43.94 | 54.89 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-02 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,976 萬 | 44.12 | 48.87 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,200 萬 | 43.99 | 56.83 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,308 萬 | 46.48 | 56.83 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-19 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,172 萬 | 43.57 | 58.47 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-19 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,950 萬 | 43.59 | 49.68 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,037 萬 | 45.44 | 49.64 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,052 萬 | 45.82 | 49.64 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-17 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,038 萬 | 45.91 | 49.25 | 0房・一層/15 |
| 2024-05-15 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,938 萬 | 43.59 | 49.64 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-13 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,986 萬 | 44.12 | 49.68 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-12 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,998 萬 | 44.42 | 49.68 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-12 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,888 萬 | 44.85 | 47.07 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,970 萬 | 44.14 | 49.64 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-05 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,965 萬 | 43.97 | 49.68 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-04 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,913 萬 | 42.34 | 50.5 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,935 萬 | 43.52 | 49.64 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-30 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,830 萬 | 43.7 | 47.07 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-21 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,808 萬 | 44.28 | 46.08 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-20 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,715 萬 | 41.72 | 46.08 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-19 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,648 萬 | 46.76 | 40.4 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-16 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,950 萬 | 44.33 | 48.91 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,932 萬 | 43.02 | 49.68 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,851 萬 | 43.59 | 47.07 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,458 萬 | 47.05 | 38.22 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,532 萬 | 50.02 | 30.63 | 0房・一層/15 |
| 2024-04-07 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,775 萬 | 43.93 | 45.62 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,662 萬 | 40.51 | 45.62 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,890 萬 | 42.93 | 48.91 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-26 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,836 萬 | 40.62 | 49.68 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-23 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,740 萬 | 40.63 | 47.07 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-22 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,515 萬 | 44.41 | 39.15 | 2房・三層/15 |
| 2024-03-20 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,777 萬 | 42.28 | 47.07 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-17 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,740 萬 | 40.63 | 47.07 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-16 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,755 萬 | 42.55 | 46.08 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-09 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,662 萬 | 40.51 | 45.62 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-03 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,740 萬 | 40.89 | 49.01 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-02 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 2,160 萬 | 43.21 | 54.89 | 3房・十三層/15 |
| 2024-02-27 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,742 萬 | 41.08 | 47.07 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-25 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,750 萬 | 42.41 | 46.08 | 3房・十二層/15 |
| 2024-02-23 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,700 萬 | 41.15 | 45.62 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-17 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,735 萬 | 41.16 | 47.07 | 3房・十層/15 |
| 2024-02-03 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,742 萬 | 39.41 | 48.91 | 3房・三層/15 |
| 2024-01-28 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,481 萬 | 43.25 | 39.15 | 2房・十五層/15 |
| 2024-01-23 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,422 萬 | 43.4 | 37.35 | 2房・十五層/15 |
| 2024-01-22 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,733 萬 | 39.18 | 48.91 | 3房・四層/15 |
| 2024-01-22 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,725 萬 | 40.63 | 47.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-18 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,330 萬 | 40.98 | 38.21 | 2房・四層/15 |
| 2024-01-18 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,392 萬 | 43.22 | 37.35 | 2房・十四層/15 |
| 2024-01-14 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,290 萬 | 40.74 | 36.28 | 2房・三層/15 |
| 2024-01-14 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,370 萬 | 43.19 | 36.28 | 2房・十三層/15 |
| 2024-01-13 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,608 萬 | 39.29 | 45.62 | 3房・四層/15 |
| 2024-01-13 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,543 萬 | 43.35 | 40.4 | 2房・十五層/15 |
| 2024-01-12 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,530 萬 | 42.92 | 40.4 | 2房・十三層/15 |
| 2024-01-11 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,636 萬 | 39.28 | 46.08 | 3房・四層/15 |
| 2024-01-07 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,690 萬 | 62.98 | 33.15 | 0房・一層/15 |
| 2024-01-06 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,710 萬 | 41.17 | 46.08 | 3房・十一層/15 |
| 2024-01-06 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,402 萬 | 43.04 | 37.35 | 2房・十三層/15 |
| 2024-01-02 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,720 萬 | 40.49 | 47.07 | 3房・八層/15 |
| 2023-12-30 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,643 萬 | 39.56 | 45.62 | 3房・五層/15 |
| 2023-12-10 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,848 萬 | 40.72 | 49.64 | 3房・十層/15 |
| 2023-12-09 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,342 萬 | 41.05 | 37.35 | 2房・三層/15 |
| 2023-12-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,655 萬 | 39.39 | 46.08 | 3房・三層/15 |
| 2023-12-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,715 萬 | 40.23 | 47.07 | 3房・七層/15 |
| 2023-12-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,766 萬 | 41.32 | 47.07 | 3房・十二層/15 |
| 2023-12-08 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,347 萬 | 42.89 | 36.28 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-01 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,525 萬 | 42.92 | 40.4 | 2房・十四層/15 |
| 2023-11-20 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,385 萬 | 42.6 | 37.35 | 2房・十二層/15 |
| 2023-11-20 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,351 萬 | 42.85 | 36.28 | 2房・十二層/15 |
| 2023-11-16 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,280 萬 | 43.36 | 34.68 | 2房・十四層/15 |
| 2023-11-13 | 桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口 | 1,808 萬 | 40.09 | 49.64 | 3房・七層/15 |