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名軒夢享家

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 207 筆成交，單價中位 17.6 萬/坪，成交區間 2018-03-10～2020-06-06。

單價中位
17.6 萬/坪
單價區間
14.9–22.68 萬/坪
總價中位
710 萬
成交筆數
207 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 17.6 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
低於成屋 26.7%

社區租金行情 · 投報率

租金中位18,800 元/月
租金單價479 元/坪/月
買賣單價中位17.6 萬/坪
推估年投報率3.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 31 年租金回本。租賃 33 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%200 / 207 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 14.1 坪
車位佔總價18%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位585 萬總價中位 710 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201810817.5
20197717.5
20202220.3

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市桃園區大德三街118號1819
桃園市桃園區大德三街110號1619.8
桃園市桃園區大德三街112號1618.9
桃園市桃園區大德三街108號1518.1
桃園市桃園區大德三街116號1518.7
桃園市桃園區大德三街120號1519.3
桃園市桃園區大德三街122號1518.4
桃園市桃園區大德三街160號1518.1
桃園市桃園區大德三街162號1519.3
桃園市桃園區大德三街156號1419.4
桃園市桃園區大德三街166號1419.3
桃園市桃園區大德三街128號1317.8
桃園市桃園區大德三街152號1319.3
桃園市桃園區大德三街158號1317.2
桃園市桃園區大德三街172號1317.6
桃園市桃園區大德三街126號1217.6
桃園市桃園區大德三街130號1219.6
桃園市桃園區大德三街150號1218.6
桃園市桃園區大德三街170號917.51
桃園市桃園區大德三街168號818

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-06-06 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號6樓A1-06F 688 萬 16.04 47.04 2房・六層/13
2020-06-05 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號13樓A1-13F 800 萬 19.14 47.04 2房・十三層/13
2020-06-05 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號13樓A3-13F 800 萬 20.32 45.13 3房・十三層/13
2020-06-05 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街130號11樓C1-11F 830 萬 21.1 45.41 2房・十一層/13
2020-05-28 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街118號11樓B6-11F 830 萬 20.38 47 2房・十一層/13
2020-05-12 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號12樓C3-12F 755 萬 18.22 46.23 3房・十二層/13
2020-05-08 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街118號12樓B6-12F 780 萬 18.56 47 2房・十二層/13
2020-04-25 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街110號6樓B3-06F 864 萬 22.37 45.15 2房・六層/13
2020-04-24 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街120號2樓C2-02F 870 萬 21.03 47.42 2房・二層/13
2020-04-19 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街150號8樓D2-08F 893 萬 21.6 47.59 2房・八層/13
2020-04-18 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號2樓D3-02F 819 萬 20.33 46.05 2房・二層/13
2020-04-17 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街120號12樓C2-12F 899 萬 21.81 47.55 2房・十二層/13
2020-04-13 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號12樓A1-12F 873 萬 21.66 47.04 2房・十二層/13
2020-04-13 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號11樓D3-11F 899 萬 22.68 46.27 3房・十一層/13
2020-04-11 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號11樓A1-11F 710 萬 16.41 47.04 2房・十一層/13
2020-03-15 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號5樓D3-05F 715 萬 16.95 46.27 2房・五層/13
2020-03-13 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號5樓C3-05F 710 萬 16.82 46.23 2房・五層/13
2020-03-11 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號10樓A6-10F 859 萬 21.27 46.98 2房・十層/13
2020-03-02 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號11樓A6-11F 836 萬 20.57 46.98 2房・十一層/13
2020-02-27 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號10樓A1-10F 767 萬 18.44 47.04 2房・十層/13
2020-02-09 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街156號8樓D5-08F 777 萬 18.14 47.59 2房・八層/13
2020-01-17 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街118號9樓B6-09F 742 萬 17.7 47 2房・九層/13
2019-12-28 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街150號7樓D2-07F 770 萬 17.93 47.59 2房・七層/13
2019-12-22 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號3樓C3-03F 688 萬 16.13 46.23 2房・三層/13
2019-12-22 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街118號4樓B6-04F 718 萬 16.67 47 2房・四層/13
2019-12-13 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街118號10樓B6-10F 737 萬 17.55 47 2房・十層/13
2019-11-01 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號2樓C3-02F 691 萬 16.97 46 2房・二層/13
2019-10-20 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號5樓A3-05F 710 萬 18.38 45.13 2房・五層/13
2019-10-05 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街128號9樓C6-09F 560 萬 17.96 31.18 2房・九層/13
2019-10-01 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街128號10樓C6-10F 680 萬 17.32 45.3 2房・十層/13
2019-09-24 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街128號8樓C6-08F 660 萬 16.68 45.3 2房・八層/13
2019-09-20 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街156號7樓D5-07F 725 萬 17.48 47.59 2房・七層/13
2019-09-12 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街120號3樓C2-03F 710 萬 17.06 47.55 2房・三層/13
2019-09-09 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號4樓C3-04F 695 萬 17.29 46.23 2房・四層/13
2019-09-09 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號12樓A3-12F 762 萬 20.38 45.13 3房・十二層/13
2019-09-08 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街168號12樓A5-12F 880 萬 19.33 52.93 3房・十二層/13
2019-09-01 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街110號3樓B3-03F 670 萬 17.41 45.15 2房・三層/13
2019-09-01 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街110號4樓B3-04F 680 萬 17.41 45.15 2房・四層/13
2019-08-24 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街160號2樓D1-02F 677 萬 17.71 44.46 2房・二層/13
2019-08-23 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號11樓C3-11F 730 萬 18.38 46.23 3房・十一層/13
2019-08-19 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街126號4樓C5-04F 720 萬 17.35 47.55 2房・四層/13
2019-08-19 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街116號8樓B1-08F 718 萬 17.86 47.06 2房・八層/13
2019-08-11 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街158號2樓D6-02F 637 萬 16.72 44.46 2房・二層/13
2019-08-11 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號4樓A3-04F 695 萬 17.9 45.13 2房・四層/13
2019-08-06 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號9樓A6-09F 662 萬 16.19 46.98 2房・九層/13
2019-08-06 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街130號9樓C1-09F 705 萬 18.09 45.36 2房・九層/13
2019-08-04 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街160號3樓D1-03F 563 萬 18 31.28 2房・三層/13
2019-08-04 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號11樓A3-11F 748 萬 19.61 45.13 3房・十一層/13
2019-07-25 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號7樓A3-07F 710 萬 18.71 45.13 3房・七層/13
2019-07-20 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號6樓A6-06F 675 萬 16.28 46.98 2房・六層/13
2019-07-14 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街158號4樓D6-04F 645 萬 16.18 45.34 2房・四層/13
2019-07-13 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號9樓D3-09F 723 萬 18.14 46.27 3房・九層/13
2019-07-06 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街160號4樓D1-04F 546 萬 17.46 31.28 2房・四層/13
2019-06-30 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號3樓A3-03F 680 萬 17.74 45.13 2房・三層/13
2019-06-25 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街130號7樓C1-07F 700 萬 17.93 45.36 2房・七層/13
2019-06-18 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號8樓A6-08F 663 萬 16.22 46.98 2房・八層/13
2019-06-15 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號9樓A1-09F 685 萬 16.86 47.04 2房・九層/13
2019-06-09 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街168號2樓A5-02F 790 萬 17.33 52.21 3房・二層/13
2019-06-09 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街120號7樓C2-07F 736 萬 18.13 47.55 2房・七層/13
2019-06-06 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街168號11樓A5-11F 852 萬 18.61 52.93 3房・十一層/13
2019-06-04 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街170號7樓A6-07F 660 萬 16.13 46.98 2房・七層/13
2019-06-01 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號7樓D3-07F 700 萬 17.48 46.27 3房・七層/13
2019-05-30 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街112號12樓B2-12F 830 萬 18.04 52.93 3房・十二層/13
2019-05-25 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街158號5樓D6-05F 632 萬 15.76 45.34 2房・五層/13
2019-05-25 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號2樓A3-02F 735 萬 19.51 45.13 2房・二層/13
2019-05-24 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號9樓A3-09F 722 萬 19.09 45.13 3房・九層/13
2019-05-24 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街166號10樓A3-10F 728 萬 19.29 45.13 3房・十層/13
2019-05-23 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街122號10樓C3-10F 738 萬 18.69 46.23 3房・十層/13
2019-05-19 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街152號8樓D3-08F 705 萬 17.64 46.27 3房・八層/13
2019-05-17 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街150號3樓D2-03F 706 萬 17.21 47.59 2房・三層/13
2019-05-12 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街156號4樓D5-04F 688 萬 16.43 47.59 2房・四層/13
2019-05-12 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街150號4樓D2-04F 694 萬 16.85 47.59 2房・四層/13
2019-05-12 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街108號12樓B5-12F 919 萬 17.49 67.07 3房・十二層/13
2019-05-04 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街168號7樓A5-07F 823 萬 17.86 52.93 3房・七層/13
2019-04-29 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街112號10樓B2-10F 849 萬 18.33 52.93 3房・十層/13
2019-04-27 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街162號12樓A2-12F 850 萬 18.56 52.91 3房・十二層/13
2019-04-23 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街168號9樓A5-09F 838 萬 18.5 52.93 3房・九層/13
2019-04-14 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街158號7樓D6-07F 622 萬 15.76 45.34 2房・七層/13
2019-04-07 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街172號5樓A1-05F 652 萬 16.16 47.04 2房・五層/13
2019-03-31 桃園市桃園區會稽里10鄰大德三街130號6樓C1-06F 675 萬 17.45 45.36 2房・六層/13
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