新遠景
桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 29.7 萬/坪，成交區間 2024-03-13～2025-04-27。
單價中位
29.7 萬/坪
單價區間
26.7–31.84 萬/坪
總價中位
1,136 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 29.7 萬/坪，新屋區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +65.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%76 / 76 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 12.4 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位991 萬總價中位 1,136 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 66 | 29.7 |
| 2025 | 10 | 30.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,298 萬 | 30.14 | 50.3 | 3房・二層/13 |
| 2025-04-10 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,795 萬 | 30.73 | 73.08 | 4房・十二層/13 |
| 2025-04-06 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,216 萬 | 29.78 | 48.34 | 3房・九層/13 |
| 2025-04-04 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,285 萬 | 29.8 | 50.3 | 3房・二層/13 |
| 2025-03-18 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,752 萬 | 30.26 | 73.08 | 4房・十層/13 |
| 2025-03-13 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,189 萬 | 29.03 | 48.34 | 3房・七層/13 |
| 2025-03-01 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,046 萬 | 28.31 | 43.5 | 2房・三層/13 |
| 2025-03-01 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,325 萬 | 30.59 | 50.3 | 3房・十三層/13 |
| 2025-02-07 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,207 萬 | 28.98 | 48.34 | 3房・六層/13 |
| 2025-01-12 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,341 萬 | 31.54 | 50.3 | 3房・十二層/13 |
| 2024-09-14 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,025 萬 | 30.17 | 41.22 | 2房・六層/13 |
| 2024-09-14 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,345 萬 | 31.11 | 50.3 | 3房・十一層/13 |
| 2024-09-07 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,130 萬 | 27.11 | 48.34 | 3房・二層/13 |
| 2024-08-20 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,322 萬 | 30.51 | 50.3 | 3房・十層/13 |
| 2024-08-19 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,300 萬 | 30.46 | 50.3 | 3房・十一層/13 |
| 2024-08-13 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,351 萬 | 31.54 | 50.3 | 3房・十二層/13 |
| 2024-07-28 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,260 萬 | 28.87 | 50.3 | 3房・五層/13 |
| 2024-07-28 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,283 萬 | 29.48 | 50.3 | 3房・六層/13 |
| 2024-07-21 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,136 萬 | 31.84 | 43.5 | 2房・十三層/13 |
| 2024-07-18 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,049 萬 | 29.05 | 43.5 | 2房・二層/13 |
| 2024-07-13 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,055 萬 | 29.24 | 43.5 | 2房・四層/13 |
| 2024-07-11 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,051 萬 | 31.07 | 41.22 | 2房・十二層/13 |
| 2024-07-07 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,087 萬 | 29.95 | 43.5 | 2房・五層/13 |
| 2024-07-02 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,741 萬 | 29.72 | 73.08 | 4房・十三層/13 |
| 2024-07-02 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,043 萬 | 30.79 | 41.22 | 2房・十一層/13 |
| 2024-06-30 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,204 萬 | 29.45 | 48.34 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-30 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,026 萬 | 30.55 | 41.22 | 2房・八層/13 |
| 2024-06-28 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,615 萬 | 27.51 | 73.11 | 4房・二層/13 |
| 2024-06-28 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,556 萬 | 29.2 | 60.7 | 4房・八層/13 |
| 2024-06-28 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,023 萬 | 30.1 | 41.22 | 2房・七層/13 |
| 2024-06-24 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,024 萬 | 30.13 | 41.22 | 2房・十層/13 |
| 2024-06-19 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,116 萬 | 27 | 48.34 | 3房・四層/13 |
| 2024-06-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,083 萬 | 29.82 | 43.5 | 2房・八層/13 |
| 2024-06-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,291 萬 | 29.95 | 50.3 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,097 萬 | 30.59 | 43.5 | 2房・十層/13 |
| 2024-06-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,100 萬 | 30.69 | 43.5 | 2房・十一層/13 |
| 2024-06-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,100 萬 | 30.69 | 43.5 | 2房・十二層/13 |
| 2024-06-11 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,591 萬 | 29.72 | 60.7 | 4房・十一層/13 |
| 2024-06-09 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,233 萬 | 28.42 | 50.3 | 3房・三層/13 |
| 2024-06-06 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,750 萬 | 29.9 | 73.08 | 4房・十三層/13 |
| 2024-06-02 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,258 萬 | 29.35 | 50.3 | 3房・六層/13 |
| 2024-05-30 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 952 萬 | 27.98 | 41.22 | 2房・二層/13 |
| 2024-05-29 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,137 萬 | 27.59 | 48.34 | 3房・五層/13 |
| 2024-05-25 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,256 萬 | 29.03 | 50.3 | 3房・七層/13 |
| 2024-05-25 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,262 萬 | 29.19 | 50.3 | 3房・八層/13 |
| 2024-05-25 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,059 萬 | 29.37 | 43.5 | 2房・六層/13 |
| 2024-05-25 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 998 萬 | 29.58 | 41.22 | 2房・九層/13 |
| 2024-05-25 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,279 萬 | 29.64 | 50.3 | 3房・九層/13 |
| 2024-05-24 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 944 萬 | 27.36 | 41.22 | 2房・四層/13 |
| 2024-05-24 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,264 萬 | 29.51 | 50.3 | 3房・七層/13 |
| 2024-05-19 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 942 萬 | 26.94 | 41.22 | 2房・三層/13 |
| 2024-05-19 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 972 萬 | 28.33 | 41.22 | 2房・五層/13 |
| 2024-05-19 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,198 萬 | 29 | 48.34 | 3房・八層/13 |
| 2024-05-18 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,162 萬 | 26.82 | 50.3 | 3房・三層/13 |
| 2024-05-18 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,237 萬 | 28.53 | 50.3 | 3房・四層/13 |
| 2024-05-17 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,065 萬 | 29.56 | 43.5 | 2房・七層/13 |
| 2024-05-15 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,012 萬 | 28.6 | 42.34 | 2房・四層/13 |
| 2024-05-15 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,023 萬 | 29.3 | 42.34 | 2房・五層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,308 萬 | 30.14 | 50.3 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-08 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,002 萬 | 28.27 | 42.34 | 2房・三層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,089 萬 | 30.78 | 42.79 | 2房・二層/13 |
| 2024-05-05 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,115 萬 | 26.7 | 48.34 | 3房・三層/13 |
| 2024-05-02 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,045 萬 | 29.7 | 42.34 | 2房・六層/13 |
| 2024-04-21 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,080 萬 | 30.53 | 42.34 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-20 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,193 萬 | 27.63 | 50.3 | 3房・四層/13 |
| 2024-04-18 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,087 萬 | 29.95 | 43.5 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-14 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,049 萬 | 30.17 | 42.34 | 2房・七層/13 |
| 2024-04-12 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,089 萬 | 31.17 | 42.34 | 2房・十二層/13 |
| 2024-04-05 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,073 萬 | 30.64 | 42.34 | 2房・十三層/13 |
| 2024-04-05 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,077 萬 | 30.77 | 42.34 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-05 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,081 萬 | 30.9 | 42.34 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-31 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,001 萬 | 29.68 | 41.22 | 2房・十三層/13 |
| 2024-03-16 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,053 萬 | 30.3 | 42.34 | 2房・八層/13 |
| 2024-03-15 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,236 萬 | 28.77 | 50.3 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-14 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,471 萬 | 30.35 | 62.68 | 3房・十三層/13 |
| 2024-03-13 | 桃園市新屋區高鐵南路六段旁 | 1,472 萬 | 30.24 | 62.68 | 3房・九層/13 |