首頁›桃園市›新屋區›家贊

家贊

桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2023-01-08～2023-10-16。

單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
21.58–23.76 萬/坪
總價中位
751 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，新屋區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +25.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交60%12 / 20 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 7.8 坪
車位佔總價18%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位685 萬總價中位 751 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市新屋區清文路249號523.1
桃園市新屋區清文路239號422.8
桃園市新屋區清文路241號422.7
桃園市新屋區清文路243號422.6
桃園市新屋區清文路245號422.2
桃園市新屋區清文路247號422.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-16 桃園市新屋區清文路249號2樓 931 萬 21.58 44.12 3房・二層/5
2023-09-25 桃園市新屋區清文路239號5樓 700 萬 22.44 32.76 2房・五層/5
2023-07-17 桃園市新屋區清文路245號3樓 966 萬 22.23 44.63 3房・三層/5
2023-05-08 桃園市新屋區清文路245號4樓 961 萬 21.96 45.17 3房・四層/5
2023-05-03 桃園市新屋區清文路239號3樓 715 萬 23.04 32.76 2房・三層/5
2023-04-17 桃園市新屋區清文路249號2樓 593 萬 23.76 24.96 2房・二層/5
2023-04-07 桃園市新屋區清文路247號2樓 810 萬 22.02 38.23 3房・二層/5
2023-03-25 桃園市新屋區清文路247號5樓 840 萬 23.01 38.23 3房・五層/5
2023-03-23 桃園市新屋區清文路243號4樓 599 萬 22.5 26.61 2房・四層/5
2023-03-20 桃園市新屋區清文路243號2樓 586 萬 22.02 26.61 2房・二層/5
2023-03-18 桃園市新屋區清文路243號3樓 756 萬 23.14 34.41 2房・三層/5
2023-02-14 桃園市新屋區清文路245號5樓 976 萬 22.36 45.17 3房・五層/5
2023-02-09 桃園市新屋區清文路241號3樓 515 萬 22.73 22.67 2房・三層/5
2023-02-05 桃園市新屋區清文路241號4樓 518 萬 22.87 22.67 2房・四層/5
2023-02-04 桃園市新屋區清文路243號5樓 751 萬 22.96 34.41 2房・五層/5
2023-02-01 桃園市新屋區清文路241號2樓 498 萬 21.98 22.67 2房・二層/5
2023-01-28 桃園市新屋區清文路247號3樓 835 萬 22.52 39.82 3房・三層/5
2023-01-15 桃園市新屋區清文路247號4樓 816 萬 21.89 39.82 3房・四層/5
2023-01-14 桃園市新屋區清文路241號5樓 524 萬 23.13 22.67 2房・五層/5
2023-01-08 桃園市新屋區清文路239號4樓 553 萬 22.16 24.96 2房・四層/5
看 新屋區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…