中潤晴朗
桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 29.8 萬/坪，成交區間 2025-03-28～2026-03-13。
單價中位
29.8 萬/坪
單價區間
29.02–33.21 萬/坪
總價中位
826 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 29.8 萬/坪，新屋區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +64.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交40%4 / 10 筆
車位中位價220 萬一樓平面 · 7.8 坪
車位佔總價20.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位872 萬總價中位 826 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 31 |
| 2026 | 4 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 900 萬 | 33.21 | 27.1 | 2房・二層/5 |
| 2026-02-22 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 791 萬 | 29.02 | 27.26 | 2房・四層/5 |
| 2026-02-22 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 633 萬 | 29.02 | 21.81 | 2房・四層/5 |
| 2026-01-19 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 640 萬 | 29.08 | 22.01 | 2房・四層/5 |
| 2025-12-31 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 649 萬 | 29.41 | 22.06 | 2房・二層/5 |
| 2025-09-11 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 826 萬 | 29.52 | 30.31 | 2房・二層/5 |
| 2025-07-20 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 1,032 萬 | 29.79 | 35.01 | 2房・三層/5 |
| 2025-06-13 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 700 萬 | 31.03 | 22.56 | 2房・五層/5 |
| 2025-05-12 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 1,092 萬 | 31.99 | 35.01 | 2房・二層/5 |
| 2025-03-28 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 1,053 萬 | 32.76 | 35.01 | 2房・五層/5 |