萬耀宜家
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 37 筆成交，單價中位 32.4 萬/坪，成交區間 2024-08-31～2025-08-15。
單價中位
32.4 萬/坪
單價區間
28.2–38.36 萬/坪
總價中位
843 萬
成交筆數
37 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 32.4 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +89.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交35%13 / 37 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 7 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位844 萬總價中位 843 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 32.3 |
| 2025 | 5 | 32.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 749 萬 | 32.81 | 22.83 | 2房・二層/10 |
| 2025-06-09 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 963 萬 | 29.21 | 34.48 | 3房・六層/10 |
| 2025-01-26 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 967 萬 | 32.81 | 33.02 | 2房・八層/10 |
| 2025-01-18 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 782 萬 | 32.81 | 23.84 | 2房・九層/10 |
| 2025-01-04 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 782 萬 | 32.81 | 23.84 | 2房・七層/10 |
| 2024-12-21 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 877 萬 | 31.91 | 27.48 | 3房・六層/10 |
| 2024-12-18 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 740 萬 | 32.41 | 22.83 | 2房・三層/10 |
| 2024-12-16 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 860 萬 | 31.28 | 27.49 | 3房・七層/10 |
| 2024-12-16 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 748 萬 | 32.76 | 22.83 | 2房・九層/10 |
| 2024-12-08 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 1,054 萬 | 38.36 | 27.47 | 3房・二層/10 |
| 2024-12-06 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 745 萬 | 32.63 | 22.83 | 2房・十層/10 |
| 2024-11-29 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 750 萬 | 32.85 | 22.83 | 2房・八層/10 |
| 2024-11-27 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 734 萬 | 32.15 | 22.83 | 2房・四層/10 |
| 2024-11-23 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 862 萬 | 31.36 | 27.49 | 3房・九層/10 |
| 2024-11-16 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 872 萬 | 31.72 | 27.49 | 3房・八層/10 |
| 2024-11-16 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 741 萬 | 32.46 | 22.83 | 2房・五層/10 |
| 2024-11-09 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 871 萬 | 31.69 | 27.48 | 3房・三層/10 |
| 2024-10-25 | 桃園市平鎮區吉安段593地號 | 1,150 萬 | 35.65 | 34.76 | 3房・十層/10 |
| 2024-10-25 | 桃園市平鎮區吉安段593地號 | 1,027 萬 | 37.37 | 27.48 | 3房・八層/10 |
| 2024-10-19 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 963 萬 | 29.21 | 34.48 | 3房・六層/10 |
| 2024-10-19 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 736 萬 | 30.88 | 23.84 | 2房・五層/10 |
| 2024-10-05 | 桃園市平鎮區吉安段593地號 | 990 萬 | 36.02 | 27.48 | 3房・四層/10 |
| 2024-10-04 | 桃園市平鎮區吉安段593地號 | 996 萬 | 36.24 | 27.48 | 3房・五層/10 |
| 2024-09-28 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 935 萬 | 28.2 | 34.47 | 3房・七層/10 |
| 2024-09-15 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 974 萬 | 35.43 | 27.49 | 3房・四層/10 |
| 2024-09-11 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 780 萬 | 32.72 | 23.84 | 2房・三層/10 |
| 2024-09-10 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 722 萬 | 31.63 | 22.83 | 2房・二層/10 |
| 2024-09-09 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 956 萬 | 29.5 | 34.15 | 3房・五層/10 |
| 2024-09-09 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 843 萬 | 30.67 | 27.48 | 3房・二層/10 |
| 2024-09-09 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 765 萬 | 32.09 | 23.84 | 2房・二層/10 |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 738 萬 | 32.33 | 22.83 | 2房・七層/10 |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 779 萬 | 32.68 | 23.84 | 2房・十層/10 |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 782 萬 | 32.81 | 23.84 | 2房・六層/10 |
| 2024-09-02 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 998 萬 | 30.48 | 34.48 | 3房・三層/10 |
| 2024-09-02 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 770 萬 | 32.3 | 23.84 | 2房・四層/10 |
| 2024-09-01 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 1,055 萬 | 32.57 | 34.47 | 3房・九層/10 |
| 2024-08-31 | 桃園市平鎮區平東路一段40號旁 | 738 萬 | 32.33 | 22.83 | 2房・六層/10 |