百川達硯

桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2022-02-18～2022-07-15。

單價中位

31.5 萬/坪

單價區間

28.24–34.2 萬/坪

總價中位

1,660 萬

成交筆數

56 筆

預售 vs 平鎮區成屋

本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪

預售溢價 +84.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%56 / 56 筆

車位中位價185 萬坡道平面 · 11.4 坪

車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,480 萬總價中位 1,660 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-07-15	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	2,060 萬	33.99	71.93	4房・八層/15
2022-07-03	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,345 萬	33.19	46.5	3房・八層/15
2022-07-03	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,350 萬	33.19	46.5	3房・九層/15
2022-06-25	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	2,060 萬	34.2	71.93	4房・九層/15
2022-06-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,488 萬	28.24	62.4	3房・七層/15
2022-06-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,855 萬	34.1	60.53	4房・十層/15
2022-06-13	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,810 萬	33.78	59.21	4房・八層/15
2022-06-11	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,373 萬	33.99	46.5	3房・十層/15
2022-06-01	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,498 萬	33.16	51	3房・八層/15
2022-05-22	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,758 萬	33.11	59.21	4房・六層/15
2022-05-20	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,763 萬	33.21	59.21	4房・七層/15
2022-05-20	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,796 萬	33.8	59.21	4房・九層/15
2022-05-16	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,786 萬	33.6	59.21	4房・十層/15
2022-04-23	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,770 萬	33.26	59.21	4房・十三層/15
2022-04-22	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,350 萬	33.34	46.5	3房・十二層/15
2022-04-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,447 萬	31.87	51	3房・十四層/15
2022-04-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,768 萬	32.22	60.53	4房・十一層/15
2022-03-26	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,275 萬	31.2	46.5	3房・十五層/15
2022-03-26	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,692 萬	31.52	59.21	4房・十四層/15
2022-03-20	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,660 萬	30.96	59.21	4房・四層/15
2022-03-20	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,708 萬	31	60.53	4房・四層/15
2022-03-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,416 萬	31.22	51	3房・三層/15
2022-03-17	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,710 萬	31.25	60.53	4房・三層/15
2022-03-16	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,900 萬	31.14	71.93	4房・十三層/15
2022-03-14	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,663 萬	31.02	59.21	4房・三層/15
2022-03-13	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,680 萬	31.37	59.21	4房・十一層/15
2022-03-13	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,750 萬	31.96	60.53	4房・二層/15
2022-03-12	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,427 萬	31.49	51	3房・九層/15
2022-03-11	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,318 萬	32.28	46.5	3房・七層/15
2022-03-10	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,718 萬	31.21	60.53	4房・十二層/15
2022-03-08	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,280 萬	31.34	46.5	3房・六層/15
2022-03-06	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,908 萬	31.51	71.93	4房・五層/15
2022-03-06	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,867 萬	31.52	70.62	4房・五層/15
2022-03-05	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,294 萬	31.6	46.5	3房・五層/15
2022-03-05	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,760 萬	32.16	60.53	4房・六層/15
2022-03-05	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,760 萬	32.16	60.53	4房・七層/15
2022-03-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,404 萬	30.91	51	3房・六層/15
2022-03-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,420 萬	31.19	51	3房・十二層/15
2022-03-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,453 萬	32.02	51	3房・十層/15
2022-03-04	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,303 萬	32.14	46.5	3房・二層/15
2022-03-03	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,267 萬	30.97	46.5	3房・三層/15
2022-03-03	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,272 萬	30.97	46.5	3房・十四層/15
2022-03-02	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,852 萬	31.21	70.62	4房・十五層/15
2022-03-02	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,680 萬	31.27	59.21	4房・十二層/15
2022-03-02	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,907 萬	31.49	71.93	4房・十五層/15
2022-03-02	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,620 萬	31.57	62.4	3房・十五層/15
2022-03-02	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,730 萬	32.32	59.21	4房・二層/15
2022-03-01	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,268 萬	30.86	46.5	3房・四層/15
2022-02-28	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,403 萬	30.89	51	3房・十一層/15
2022-02-27	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,290 萬	31.48	46.5	3房・十三層/15
2022-02-27	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,437 萬	31.62	51	3房・五層/15
2022-02-26	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,388 萬	30.51	51	3房・二層/15
2022-02-26	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,428 萬	31.52	51	3房・十三層/15
2022-02-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,395 萬	30.56	51	3房・四層/15
2022-02-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,875 萬	30.64	71.93	4房・十四層/15
2022-02-18	桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口	1,280 萬	31.2	46.5	3房・十一層/15

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