百川文玥
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 104 筆成交，單價中位 35.2 萬/坪，成交區間 2025-07-10～2026-04-27。
單價中位
35.2 萬/坪
單價區間
33.84–41.24 萬/坪
總價中位
1,347 萬
成交筆數
104 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 35.2 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +105.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%101 / 104 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,165 萬總價中位 1,347 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | 35.2 |
| 2026 | 46 | 35.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,136 萬 | 35.41 | 35.33 | 2房・七層/13 |
| 2026-04-22 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,005 萬 | 33.85 | 32.69 | 2房・四層/13 |
| 2026-04-21 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,510 萬 | 35.54 | 45.75 | 3房・八層/13 |
| 2026-04-20 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,492 萬 | 34.93 | 45.75 | 3房・五層/13 |
| 2026-04-11 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,120 萬 | 34.82 | 35.33 | 2房・三層/13 |
| 2026-04-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,403 萬 | 35.02 | 43.11 | 3房・十二層/13 |
| 2026-04-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,403 萬 | 35.02 | 43.11 | 3房・十一層/13 |
| 2026-04-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,419 萬 | 35.51 | 43.08 | 3房・九層/13 |
| 2026-04-02 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,030 萬 | 35 | 32.61 | 2房・十一層/13 |
| 2026-03-31 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,420 萬 | 35.51 | 43.11 | 3房・十層/13 |
| 2026-03-28 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,367 萬 | 35.02 | 42.08 | 3房・十一層/13 |
| 2026-03-25 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,053 萬 | 36.06 | 32.54 | 3房・六層/13 |
| 2026-03-20 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,362 萬 | 35.02 | 42.08 | 3房・十二層/13 |
| 2026-03-16 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,136 萬 | 35.23 | 35.33 | 2房・十層/13 |
| 2026-03-16 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,378 萬 | 35.5 | 42.08 | 3房・九層/13 |
| 2026-03-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,002 萬 | 33.84 | 32.61 | 2房・二層/13 |
| 2026-03-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,519 萬 | 35.52 | 45.75 | 3房・八層/13 |
| 2026-03-14 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 850 萬 | 35.21 | 24.14 | 2房・四層/13 |
| 2026-03-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,121 萬 | 34.85 | 35.33 | 2房・十三層/13 |
| 2026-03-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,032 萬 | 34.96 | 32.69 | 2房・十一層/13 |
| 2026-02-25 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,131 萬 | 35.04 | 35.33 | 2房・五層/13 |
| 2026-02-13 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,510 萬 | 35.54 | 45.75 | 3房・十層/13 |
| 2026-02-13 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,145 萬 | 35.56 | 35.33 | 2房・九層/13 |
| 2026-02-12 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,490 萬 | 35.01 | 45.75 | 3房・七層/13 |
| 2026-02-12 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,500 萬 | 35.14 | 45.75 | 3房・二層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,022 萬 | 34.55 | 32.69 | 2房・十三層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,490 萬 | 35.01 | 45.75 | 3房・十二層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,505 萬 | 35.14 | 45.75 | 3房・八層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,375 萬 | 35.26 | 42.08 | 3房・七層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,385 萬 | 35.56 | 42.08 | 3房・八層/13 |
| 2026-02-04 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,492 萬 | 35.06 | 45.75 | 3房・十一層/13 |
| 2026-02-04 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,542 萬 | 36.4 | 45.75 | 3房・十一層/13 |
| 2026-02-02 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,126 萬 | 35.04 | 35.33 | 2房・六層/13 |
| 2026-02-02 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,542 萬 | 36.4 | 45.75 | 3房・十二層/13 |
| 2026-01-29 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,590 萬 | 36.37 | 50.48 | 3房・十二層/13 |
| 2026-01-27 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,150 萬 | 35.75 | 35.33 | 2房・九層/13 |
| 2026-01-24 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,121 萬 | 34.85 | 35.33 | 2房・十三層/13 |
| 2026-01-23 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,376 萬 | 35.51 | 42.01 | 3房・十層/13 |
| 2026-01-22 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,135 萬 | 35.37 | 35.33 | 2房・七層/13 |
| 2026-01-19 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,176 萬 | 36.71 | 35.33 | 2房・八層/13 |
| 2026-01-19 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,620 萬 | 41.24 | 43.14 | 3房・一層/13 |
| 2026-01-05 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,490 萬 | 34.87 | 45.75 | 3房・十一層/13 |
| 2026-01-05 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,122 萬 | 34.89 | 35.33 | 2房・三層/13 |
| 2026-01-05 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,153 萬 | 35.86 | 35.33 | 2房・八層/13 |
| 2026-01-03 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,114 萬 | 34.59 | 35.33 | 2房・三層/13 |
| 2026-01-03 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,136 萬 | 35.41 | 35.33 | 2房・七層/13 |
| 2025-12-29 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,515 萬 | 35.54 | 45.75 | 3房・九層/13 |
| 2025-12-29 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,145 萬 | 35.56 | 35.33 | 2房・八層/13 |
| 2025-12-29 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,386 萬 | 35.74 | 42.08 | 3房・五層/13 |
| 2025-12-22 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,040 萬 | 35.19 | 32.76 | 2房・十一層/13 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,658 萬 | 34.55 | 54.22 | 3房・十三層/13 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,120 萬 | 34.63 | 35.33 | 2房・四層/13 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,120 萬 | 34.63 | 35.33 | 2房・四層/13 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,515 萬 | 35.54 | 45.75 | 3房・十層/13 |
| 2025-12-12 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,160 萬 | 36.3 | 35.33 | 2房・十一層/13 |
| 2025-12-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,105 萬 | 34.07 | 35.33 | 2房・二層/13 |
| 2025-12-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,392 萬 | 34.7 | 43.11 | 3房・十三層/13 |
| 2025-12-02 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,428 萬 | 35.91 | 43.08 | 3房・十二層/13 |
| 2025-11-27 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,391 萬 | 34.7 | 43.08 | 3房・十三層/13 |
| 2025-11-26 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 958 萬 | 35.67 | 26.86 | 2房・二層/13 |
| 2025-11-19 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,157 萬 | 36.01 | 35.33 | 2房・五層/13 |
| 2025-11-12 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,126 萬 | 35.04 | 35.33 | 2房・六層/13 |
| 2025-11-10 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,157 萬 | 36.19 | 35.33 | 2房・五層/13 |
| 2025-11-10 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,600 萬 | 37.66 | 45.91 | 3房・一層/13 |
| 2025-11-07 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,126 萬 | 35.04 | 35.33 | 2房・十一層/13 |
| 2025-11-04 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,100 萬 | 33.88 | 35.33 | 2房・二層/13 |
| 2025-10-30 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,368 萬 | 35.27 | 42.01 | 3房・七層/13 |
| 2025-10-28 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,015 萬 | 34.38 | 32.61 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-27 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,350 萬 | 34.73 | 42.01 | 3房・十三層/13 |
| 2025-10-26 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,000 萬 | 34.07 | 32.54 | 2房・四層/13 |
| 2025-10-24 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,368 萬 | 35.27 | 42.01 | 3房・八層/13 |
| 2025-10-24 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,147 萬 | 35.63 | 35.33 | 2房・八層/13 |
| 2025-10-22 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,522 萬 | 35.87 | 45.75 | 3房・三層/13 |
| 2025-10-20 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,345 萬 | 34.52 | 42.08 | 3房・六層/13 |
| 2025-10-20 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,473 萬 | 34.55 | 45.75 | 3房・十三層/13 |
| 2025-10-13 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,122 萬 | 34.89 | 35.33 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-13 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,132 萬 | 35.08 | 35.33 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-09 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,350 萬 | 34.73 | 42.01 | 3房・六層/13 |
| 2025-10-08 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 1,480 萬 | 35.01 | 45.75 | 3房・十二層/13 |
| 2025-10-07 | 桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁 | 850 萬 | 34.99 | 24.29 | 2房・十二層/13 |