百川文丰

桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 33.8 萬/坪，成交區間 2023-10-28～2023-12-29。

單價中位

33.8 萬/坪

單價區間

32.12–35.91 萬/坪

總價中位

1,171 萬

成交筆數

40 筆

預售 vs 平鎮區成屋

本建案預售單價中位 33.8 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪

預售溢價 +97.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%37 / 40 筆

車位中位價200 萬坡道平面 · 12.1 坪

車位佔總價16.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位978 萬總價中位 1,171 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（33.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-12-29	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,240 萬	35.91	40.78	2房・八層/14
2023-12-23	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,171 萬	35.52	39.16	2房・八層/14
2023-12-22	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,309 萬	34.89	43.31	3房・十二層/14
2023-12-22	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,330 萬	35.89	43.31	3房・九層/14
2023-12-21	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,330 萬	35.89	43.31	3房・八層/14
2023-12-21	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,330 萬	35.89	43.31	3房・十層/14
2023-12-15	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,142 萬	34.51	39.11	2房・一層/14
2023-12-12	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,191 萬	34.2	40.78	2房・五層/14
2023-12-08	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,168 萬	34.1	40.78	2房・十二層/14
2023-12-08	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,190 萬	35.22	40.78	2房・七層/14
2023-12-07	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	928 萬	34.3	27.06	2房・十二層/14
2023-12-03	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,221 萬	35.6	40.78	2房・九層/14
2023-12-02	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,155 萬	35.29	39.16	2房・九層/14
2023-11-28	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,153 萬	35.22	39.16	2房・十層/14
2023-11-26	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,028 萬	35.84	28.68	2房・十層/14
2023-11-21	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,109 萬	34.33	39.16	2房・七層/14
2023-11-20	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,245 萬	33.8	43.31	3房・七層/14
2023-11-20	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,188 萬	34.1	40.78	2房・十三層/14
2023-11-19	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,069 萬	32.12	39.16	2房・二層/14
2023-11-19	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,178 萬	34.45	40.78	2房・六層/14
2023-11-16	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,143 萬	32.88	40.78	2房・二層/14
2023-11-15	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,146 萬	33.33	40.78	2房・四層/14
2023-11-15	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,154 萬	33.61	40.78	2房・十四層/14
2023-11-09	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,080 萬	32.89	39.16	2房・四層/14
2023-11-09	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,088 萬	33.19	39.16	2房・三層/14
2023-11-07	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	900 萬	33.26	27.06	2房・十四層/14
2023-11-07	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,154 萬	33.61	40.78	2房・三層/14
2023-11-06	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,225 萬	32.52	43.31	3房・二層/14
2023-11-06	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,224 萬	33.13	43.31	3房・五層/14
2023-11-06	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,275 萬	34.12	43.31	3房・十三層/14
2023-11-03	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,095 萬	32.71	39.16	2房・五層/14
2023-11-02	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,075 萬	32.71	39.16	2房・十一層/14
2023-11-02	桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,075 萬	32.71	39.16	2房・十三層/14
2023-11-01	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,075 萬	33.08	39.16	2房・六層/14
2023-10-30	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,219 萬	32.33	43.31	3房・四層/14
2023-10-30	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,140 萬	33.12	40.78	2房・十一層/14
2023-10-30	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,247 萬	33.23	43.31	3房・六層/14
2023-10-28	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,208 萬	32.62	43.31	3房・三層/14
2023-10-28	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,228 萬	32.62	43.31	3房・十四層/14
2023-10-28	桃園市平鎮區桃園市平鎮區延平路三段104巷旁	1,214 萬	33.13	43.31	3房・十一層/14

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