桃花源
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 135 筆成交，單價中位 29.9 萬/坪，成交區間 2024-04-08～2025-07-26。
單價中位
29.9 萬/坪
單價區間
26.47–40.52 萬/坪
總價中位
727 萬
成交筆數
135 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 29.9 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +74.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%45 / 135 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位811 萬總價中位 727 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 126 | 29.9 |
| 2025 | 9 | 29.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,436 萬 | 30.8 | 45.98 | 4房・五層/10 |
| 2025-06-16 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 699 萬 | 35.25 | 19.83 | 2房・九層/10 |
| 2025-06-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,428 萬 | 30.82 | 45.7 | 4房・五層/10 |
| 2025-03-16 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 984 萬 | 27.81 | 34.22 | 3房・二層/10 |
| 2025-02-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 438 萬 | 29.1 | 15.05 | 1房・四層/10 |
| 2025-02-13 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 436 萬 | 28.97 | 15.05 | 1房・二層/10 |
| 2025-02-13 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 439 萬 | 29.17 | 15.05 | 1房・三層/10 |
| 2025-02-03 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 520 萬 | 34.55 | 15.05 | 1房・五層/10 |
| 2025-01-03 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 451 萬 | 29.93 | 15.07 | 1房・七層/10 |
| 2024-12-28 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 777 萬 | 34.01 | 22.85 | 2房・九層/10 |
| 2024-12-24 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 519 萬 | 34.49 | 15.05 | 1房・九層/10 |
| 2024-12-08 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 525 萬 | 34.89 | 15.05 | 1房・七層/10 |
| 2024-11-30 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,436 萬 | 30.8 | 45.98 | 4房・五層/10 |
| 2024-11-09 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 451 萬 | 29.93 | 15.07 | 1房・七層/10 |
| 2024-11-04 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 538 萬 | 35.7 | 15.07 | 1房・八層/10 |
| 2024-11-02 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 510 萬 | 33.84 | 15.07 | 1房・二層/10 |
| 2024-10-31 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 451 萬 | 29.93 | 15.07 | 1房・十層/10 |
| 2024-10-26 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 510 萬 | 33.94 | 15.03 | 1房・四層/10 |
| 2024-09-22 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,107 萬 | 36.55 | 30.53 | 2房・一層/10 |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 994 萬 | 27.91 | 34.46 | 3房・二層/10 |
| 2024-08-24 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 520 萬 | 34.61 | 15.03 | 1房・十層/10 |
| 2024-08-19 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 933 萬 | 35.47 | 26.3 | 2房・一層/10 |
| 2024-08-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,213 萬 | 35.16 | 34.46 | 3房・一層/10 |
| 2024-08-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 451 萬 | 30.02 | 15.03 | 1房・九層/10 |
| 2024-08-05 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 510 萬 | 33.84 | 15.07 | 1房・四層/10 |
| 2024-08-02 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 673 萬 | 28.6 | 23.53 | 2房・二層/10 |
| 2024-08-02 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 439 萬 | 29.22 | 15.03 | 1房・三層/10 |
| 2024-08-01 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 792 萬 | 33.66 | 23.53 | 2房・十層/10 |
| 2024-07-27 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,253 萬 | 36.48 | 34.46 | 3房・一層/10 |
| 2024-07-24 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 936 萬 | 34.49 | 27.01 | 2房・一層/10 |
| 2024-07-22 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 853 萬 | 29.88 | 27.75 | 2房・十層/10 |
| 2024-07-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 505 萬 | 33.56 | 15.05 | 1房・四層/10 |
| 2024-07-19 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,224 萬 | 35.68 | 34.32 | 3房・一層/10 |
| 2024-07-18 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 930 萬 | 27.84 | 32.24 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 436 萬 | 29.02 | 15.03 | 1房・二層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 444 萬 | 29.55 | 15.03 | 1房・六層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 449 萬 | 29.88 | 15.03 | 1房・八層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 876 萬 | 38.44 | 22.79 | 2房・一層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 817 萬 | 39.32 | 20.78 | 2房・一層/10 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 829 萬 | 40.52 | 20.46 | 2房・一層/10 |
| 2024-07-09 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 782 萬 | 33.24 | 23.53 | 2房・九層/10 |
| 2024-07-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 969 萬 | 27.31 | 34.22 | 3房・三層/10 |
| 2024-07-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,126 萬 | 37.41 | 30.1 | 3房・一層/10 |
| 2024-07-06 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 707 萬 | 30.94 | 22.85 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-05 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 1,114 萬 | 31.88 | 34.46 | 3房・一層/10 |
| 2024-07-05 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 785 萬 | 33.36 | 23.53 | 2房・九層/10 |
| 2024-07-03 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 451 萬 | 29.97 | 15.05 | 1房・六層/10 |
| 2024-07-03 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 679 萬 | 34.24 | 19.83 | 2房・十層/10 |
| 2024-07-02 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 874 萬 | 31.19 | 28.02 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-02 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 745 萬 | 31.66 | 23.53 | 2房・二層/10 |
| 2024-06-30 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 447 萬 | 29.75 | 15.03 | 1房・七層/10 |
| 2024-06-30 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 745 萬 | 31.66 | 23.53 | 2房・七層/10 |
| 2024-06-29 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 755 萬 | 32.09 | 23.53 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-28 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 444 萬 | 29.46 | 15.07 | 1房・六層/10 |
| 2024-06-28 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 745 萬 | 32.61 | 22.85 | 2房・十層/10 |
| 2024-06-23 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 649 萬 | 32.72 | 19.83 | 2房・九層/10 |
| 2024-06-22 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 824 萬 | 29.99 | 27.47 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-21 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 720 萬 | 30.6 | 23.53 | 2房・三層/10 |
| 2024-06-21 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 746 萬 | 31.71 | 23.53 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-21 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 727 萬 | 31.82 | 22.85 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 885 萬 | 26.75 | 31.7 | 2房・二層/10 |
| 2024-06-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 888 萬 | 26.86 | 31.7 | 2房・三層/10 |
| 2024-06-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 555 萬 | 27.99 | 19.83 | 2房・五層/10 |
| 2024-06-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 722 萬 | 30.69 | 23.53 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-20 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 705 萬 | 30.86 | 22.85 | 2房・二層/10 |
| 2024-06-18 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 649 萬 | 32.72 | 19.83 | 2房・九層/10 |
| 2024-06-18 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 659 萬 | 33.23 | 19.83 | 2房・十層/10 |
| 2024-06-16 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 964 萬 | 27.14 | 34.22 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 658 萬 | 28.8 | 22.85 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 854 萬 | 30.48 | 28.02 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-15 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 649 萬 | 32.72 | 19.83 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-14 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 972 萬 | 27.19 | 34.46 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-11 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 736 萬 | 31.28 | 23.53 | 2房・六層/10 |
| 2024-06-10 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 680 萬 | 26.72 | 24.06 | 2房・三層/10 |
| 2024-06-08 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 967 萬 | 27.14 | 34.32 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-08 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 649 萬 | 32.72 | 19.83 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 964 萬 | 26.92 | 34.46 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 964 萬 | 27.14 | 34.22 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 439 萬 | 29.22 | 15.03 | 1房・四層/10 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區鎮鏞路99巷28號旁 | 441 萬 | 29.26 | 15.07 | 1房・五層/10 |