齋明居
桃園市大溪區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2025-08-11～2026-03-29。
單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
27.19–30.95 萬/坪
總價中位
434 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 大溪區成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，大溪區成屋實價中位 15.8 萬/坪
預售溢價 +84.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 28.4 |
| 2026 | 7 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 425 萬 | 27.71 | 15.34 | 1房・四層/10 |
| 2026-03-14 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 446 萬 | 29.08 | 15.34 | 1房・七層/10 |
| 2026-03-07 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 430 萬 | 29.42 | 14.61 | 1房・七層/10 |
| 2026-03-07 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 457 萬 | 29.8 | 15.34 | 1房・九層/10 |
| 2026-02-23 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 428 萬 | 27.91 | 15.34 | 1房・三層/10 |
| 2026-02-07 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 434 萬 | 28.3 | 15.34 | 1房・六層/10 |
| 2026-01-16 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 461 萬 | 30.06 | 15.34 | 1房・八層/10 |
| 2025-12-30 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 417 萬 | 27.19 | 15.34 | 1房・三層/10 |
| 2025-12-13 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 426 萬 | 27.78 | 15.34 | 1房・二層/10 |
| 2025-12-13 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 446 萬 | 29.32 | 15.21 | 1房・八層/10 |
| 2025-11-28 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 430 萬 | 28.04 | 15.34 | 1房・二層/10 |
| 2025-09-27 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 447 萬 | 29.56 | 15.12 | 1房・八層/10 |
| 2025-09-27 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 446 萬 | 30.95 | 14.41 | 1房・七層/10 |
| 2025-08-11 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 430 萬 | 28.44 | 15.12 | 1房・六層/10 |