晴邑71
桃園市大溪區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 33.7 萬/坪，成交區間 2025-03-29～2026-05-07。
單價中位
33.7 萬/坪
單價區間
32.22–34.34 萬/坪
總價中位
731 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 大溪區成屋
本建案預售單價中位 33.7 萬/坪，大溪區成屋實價中位 15.8 萬/坪
預售溢價 +113.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 33.9 |
| 2026 | 6 | 33.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 957 萬 | 33.72 | 28.38 | 3房・三層/5 |
| 2026-04-27 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 957 萬 | 33.72 | 28.38 | 3房・一層/5 |
| 2026-04-17 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 657 萬 | 33.83 | 19.42 | 2房・四層/5 |
| 2026-04-11 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 627 萬 | 32.22 | 19.46 | 2房・一層/5 |
| 2026-01-21 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 655 萬 | 33.72 | 19.42 | 2房・五層/5 |
| 2026-01-18 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 654 萬 | 33.67 | 19.42 | 2房・一層/5 |
| 2025-10-08 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 655 萬 | 33.72 | 19.42 | 2房・三層/5 |
| 2025-09-26 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 659 萬 | 33.93 | 19.42 | 2房・四層/5 |
| 2025-08-04 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 824 萬 | 34.34 | 23.99 | 3房・一層/5 |
| 2025-07-09 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 769 萬 | 33.72 | 22.81 | 2房・二層/5 |
| 2025-07-04 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 657 萬 | 33.83 | 19.42 | 2房・三層/5 |
| 2025-05-26 | 桃園市大溪區石園路276巷旁 | 655 萬 | 33.72 | 19.42 | 2房・一層/5 |
| 2025-05-03 | 桃園市大溪區石園路276巷 | 814 萬 | 33.92 | 23.99 | 3房・一層/5 |
| 2025-04-18 | 桃園市大溪區石園路276巷 | 731 萬 | 33.72 | 21.68 | 2房・一層/5 |
| 2025-04-07 | 桃園市大溪區石園路276巷 | 777 萬 | 34.07 | 22.81 | 2房・三層/5 |
| 2025-03-29 | 桃園市大溪區石園路276巷 | 1,057 萬 | 34.22 | 30.89 | 3房・三層/5 |