家那大17C區
桃園市大溪區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2022-10-25～2024-06-09。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
25.51–33.65 萬/坪
總價中位
765 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 大溪區成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，大溪區成屋實價中位 15.8 萬/坪
預售溢價 +67.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交38%5 / 13 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 4.3 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位810 萬總價中位 765 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25.6 |
| 2023 | 8 | 26.8 |
| 2024 | 1 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-09 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 765 萬 | 28.48 | 26.87 | 2房・五層/5 |
| 2023-09-08 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 985 萬 | 26.29 | 36.09 | 3房・二層/5 |
| 2023-09-03 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 880 萬 | 27.17 | 30.87 | 2房・四層/5 |
| 2023-05-30 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 838 萬 | 26.39 | 31.76 | 3房・三層/5 |
| 2023-03-26 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 720 萬 | 26.8 | 26.87 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-11 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 605 萬 | 26.29 | 23.01 | 2房・四層/5 |
| 2023-03-10 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 730 萬 | 27.17 | 26.87 | 2房・五層/5 |
| 2023-02-19 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 590 萬 | 25.64 | 23.01 | 2房・二層/5 |
| 2023-01-14 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 620 萬 | 26.95 | 23.01 | 2房・五層/5 |
| 2022-12-03 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 590 萬 | 25.64 | 23.01 | 2房・三層/5 |
| 2022-11-13 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 858 萬 | 33.65 | 25.5 | 2房・一層/5 |
| 2022-10-25 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 960 萬 | 25.51 | 36.09 | 3房・四層/5 |
| 2022-10-25 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 960 萬 | 25.51 | 36.09 | 3房・五層/5 |