璟都艾美
桃園市大園區・預售建案。實價登錄 144 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2023-02-13～2025-01-09。
單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
24.24–30.8 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
144 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +14.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%143 / 144 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位956 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 27.1 |
| 2024 | 60 | 28.7 |
| 2025 | 1 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,044 萬 | 25.56 | 42.98 | 3房・九層/15 |
| 2024-12-08 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,320 萬 | 26.33 | 52.83 | 0房・二層/15 |
| 2024-11-10 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,065 萬 | 25.91 | 41.83 | 0房・三層/15 |
| 2024-11-10 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,060 萬 | 26.13 | 41.16 | 0房・二層/15 |
| 2024-09-22 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,121 萬 | 25.75 | 45 | 0房・三層/15 |
| 2024-09-13 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,190 萬 | 26.58 | 46.02 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-03 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 945 萬 | 28.14 | 35.49 | 2房・八層/15 |
| 2024-09-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,001 萬 | 26.65 | 38.27 | 0房・二層/15 |
| 2024-08-13 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,080 萬 | 26.29 | 41.88 | 0房・三層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,045 萬 | 25.62 | 41.27 | 0房・二層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,072 萬 | 26.01 | 42.5 | 0房・二層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,150 萬 | 26.32 | 45.61 | 0房・三層/15 |
| 2024-07-21 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,128 萬 | 25.41 | 45 | 0房・二層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,020 萬 | 26.93 | 38.83 | 0房・三層/15 |
| 2024-07-06 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 970 萬 | 26.91 | 36.99 | 0房・三層/15 |
| 2024-07-06 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,330 萬 | 29.89 | 46.02 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-03 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,335 萬 | 30.01 | 46.02 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-29 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,068 萬 | 26.36 | 41.16 | 0房・三層/15 |
| 2024-06-29 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,240 萬 | 29.91 | 42.98 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-27 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 935 萬 | 26.42 | 36.43 | 0房・二層/15 |
| 2024-06-25 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,350 萬 | 30.39 | 46.02 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-23 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,365 萬 | 30.78 | 46.02 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,338 萬 | 29.86 | 46.32 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,240 萬 | 29.91 | 42.98 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,338 萬 | 30.09 | 46.02 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-07 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,250 萬 | 30.19 | 42.98 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,230 萬 | 30.15 | 42.13 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-31 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,193 萬 | 29.4 | 42.13 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-31 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,230 萬 | 29.91 | 42.42 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-30 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,275 萬 | 29.25 | 45.46 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-28 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,284 萬 | 28.67 | 47.68 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-28 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,296 萬 | 28.97 | 47.68 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,142 萬 | 25.81 | 45.33 | 0房・三層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,135 萬 | 29.42 | 40.01 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,238 萬 | 30.13 | 42.98 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 928 萬 | 27.38 | 35.3 | 0房・三層/15 |
| 2024-05-17 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 928 萬 | 27.38 | 35.3 | 0房・二層/15 |
| 2024-05-14 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,295 萬 | 28.77 | 46.32 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-12 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,198 萬 | 29.26 | 42.69 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-12 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,198 萬 | 29.54 | 42.13 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-10 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,305 萬 | 29.02 | 46.32 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,214 萬 | 26.98 | 46.32 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-25 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,260 萬 | 28.36 | 46.02 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,185 萬 | 28.67 | 42.98 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,295 萬 | 29.28 | 46.32 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,241 萬 | 30.21 | 42.98 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,111 萬 | 30.8 | 38.06 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-13 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,253 萬 | 28.44 | 46.02 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-11 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,160 萬 | 28.26 | 42.98 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-07 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,270 萬 | 28.36 | 46.02 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-07 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,196 萬 | 28.7 | 42.98 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-06 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,338 萬 | 28.89 | 49.68 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 890 萬 | 26.1 | 35.07 | 0房・三層/15 |
| 2024-03-31 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,192 萬 | 28.86 | 42.98 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-24 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,185 萬 | 28.67 | 42.98 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-20 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,265 萬 | 28.49 | 46.02 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-18 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,111 萬 | 25.23 | 45 | 0房・二層/15 |
| 2024-03-18 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,160 萬 | 28.26 | 42.98 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,178 萬 | 28.71 | 42.69 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-19 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,240 萬 | 27.64 | 46.32 | 3房・七層/15 |
| 2024-02-14 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,190 萬 | 26.58 | 45.46 | 3房・四層/15 |
| 2023-12-16 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,147 萬 | 28.12 | 42.69 | 3房・十一層/15 |
| 2023-12-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 925 萬 | 27.44 | 35.49 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,133 萬 | 27.74 | 42.69 | 3房・七層/15 |
| 2023-12-02 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,178 萬 | 28.71 | 42.69 | 3房・十三層/15 |
| 2023-11-30 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,179 萬 | 26.1 | 46.32 | 3房・四層/15 |
| 2023-11-29 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,130 萬 | 27.16 | 42.98 | 3房・八層/15 |
| 2023-11-24 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,200 萬 | 27.09 | 46.02 | 3房・七層/15 |
| 2023-11-22 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,035 萬 | 28.38 | 38.06 | 3房・十五層/15 |
| 2023-10-19 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,215 萬 | 27.22 | 46.02 | 3房・九層/15 |
| 2023-10-19 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,103 萬 | 29.36 | 39.45 | 3房・十四層/15 |
| 2023-10-17 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,150 萬 | 27.98 | 42.98 | 3房・九層/15 |
| 2023-10-15 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,035 萬 | 28.7 | 37.51 | 3房・十二層/15 |
| 2023-10-13 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,100 萬 | 26.54 | 42.69 | 3房・六層/15 |
| 2023-10-01 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,263 萬 | 28.18 | 46.02 | 3房・十層/15 |
| 2023-09-15 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,080 萬 | 29.81 | 38.06 | 3房・十四層/15 |
| 2023-09-09 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,100 萬 | 24.54 | 45.46 | 3房・五層/15 |
| 2023-09-06 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,062 萬 | 27.83 | 40.01 | 3房・十三層/15 |
| 2023-09-05 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,055 萬 | 29.34 | 38.06 | 3房・十三層/15 |
| 2023-08-30 | 桃園市大園區客運一段71地號 | 1,100 萬 | 24.54 | 46.02 | 3房・五層/15 |