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璟都凱悅

桃園市大園區・預售建案。實價登錄 104 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2023-01-15～2025-02-20。

單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
23.78–31.16 萬/坪
總價中位
1,029 萬
成交筆數
104 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +16.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%93 / 104 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位901 萬總價中位 1,029 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20237727.7
20242628.2
2025125.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-02-20 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,132 萬 25.84 46.56 3房・十一層/14
2024-07-02 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,130 萬 25.74 47.84 0房・三層/14
2024-07-02 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,040 萬 26.39 41.37 0房・三層/14
2024-06-11 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 990 萬 24.93 40.85 0房・二層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,250 萬 27.94 45.9 3房・九層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,168 萬 28.71 42.66 3房・十四層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,288 萬 29.43 46.56 3房・十四層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,344 萬 30.35 46.56 3房・十一層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,236 萬 30.65 42.66 3房・十一層/14
2024-06-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,390 萬 31.16 47.02 3房・十三層/14
2024-05-29 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 619 萬 28.21 21.94 2房・五層/14
2024-05-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 980 萬 24.93 40.18 0房・三層/14
2024-05-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,245 萬 28.07 45.9 3房・七層/14
2024-05-19 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,280 萬 28.71 46.56 3房・十二層/14
2024-05-19 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,224 萬 30.59 42.66 3房・十二層/14
2024-05-19 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,362 萬 30.81 46.56 3房・十三層/14
2024-05-07 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,207 萬 27.55 45.56 0房・二層/14
2024-05-07 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,207 萬 27.55 45.56 0房・三層/14
2024-05-07 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,000 萬 29.24 36.28 0房・二層/14
2024-04-29 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,225 萬 30.33 42.66 3房・十三層/14
2024-04-16 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 881 萬 26.14 36.28 0房・三層/14
2024-04-16 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 930 萬 27.84 36.28 0房・二層/14
2024-04-16 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 966 萬 29.1 36.28 0房・三層/14
2024-03-19 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,260 萬 28.2 46.56 3房・十層/14
2024-02-25 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,230 萬 27.11 47.02 3房・十二層/14
2024-01-21 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,061 萬 26.8 42.66 3房・十層/14
2024-01-07 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,029 萬 29.73 36.78 3房・十四層/14
2023-12-31 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 666 萬 25.47 28.33 0房・三層/14
2023-12-24 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,200 萬 27.17 46.56 3房・六層/14
2023-12-10 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,100 萬 26.77 42.66 3房・九層/14
2023-12-04 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,078 萬 27.67 41.8 3房・十四層/14
2023-11-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,211 萬 26.88 47.02 3房・十一層/14
2023-11-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,212 萬 26.9 47.02 3房・十層/14
2023-11-19 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,008 萬 30.03 36.78 3房・十三層/14
2023-10-27 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,010 萬 29.42 36.78 3房・十一層/14
2023-10-20 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,027 萬 29.66 36.78 3房・十二層/14
2023-10-14 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 874 萬 25.66 36.78 3房・十一層/14
2023-10-11 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 970 萬 28.39 36.78 3房・六層/14
2023-10-08 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 996 萬 29.28 36.12 3房・十層/14
2023-10-08 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 990 萬 29.76 36.78 3房・十三層/14
2023-10-01 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 960 萬 27.71 36.78 3房・四層/14
2023-10-01 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 941 萬 28.08 36.78 3房・六層/14
2023-10-01 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 962 萬 28.8 36.78 3房・九層/14
2023-08-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 998 萬 29.69 36.12 3房・十二層/14
2023-08-01 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,260 萬 28.12 50.97 3房・九層/14
2023-07-30 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 988 萬 29.01 36.78 3房・七層/14
2023-07-16 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,205 萬 26.98 47.02 3房・十四層/14
2023-06-30 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,145 萬 26.28 46.56 3房・五層/14
2023-06-30 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,086 萬 27.91 41.8 3房・十三層/14
2023-06-30 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 781 萬 29.74 29.44 2房・十四層/14
2023-06-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,086 萬 27.32 41.8 3房・十層/14
2023-06-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 763 萬 29.37 29.44 2房・十三層/14
2023-06-27 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,092 萬 27.5 41.8 3房・十一層/14
2023-06-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,122 萬 25.13 47.02 3房・四層/14
2023-06-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,089 萬 27.7 41.8 3房・十二層/14
2023-06-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 638 萬 29.14 21.89 2房・十二層/14
2023-06-18 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 613 萬 27.94 21.94 2房・十一層/14
2023-06-18 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 741 萬 29 28.96 0房・二層/14
2023-06-18 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,110 萬 29.76 44.33 3房・十四層/14
2023-06-05 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,166 萬 26.3 46.56 3房・四層/14
2023-06-05 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 764 萬 28.96 29.44 2房・十一層/14
2023-06-01 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,069 萬 27.12 41.8 3房・九層/14
2023-05-31 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,174 萬 26.2 47.02 3房・七層/14
2023-05-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,194 萬 27.02 46.56 3房・八層/14
2023-05-21 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,182 萬 26.4 47.02 3房・八層/14
2023-05-21 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 618 萬 28.17 21.94 2房・十四層/14
2023-05-21 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 624 萬 28.44 21.94 2房・十三層/14
2023-05-14 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,062 萬 26.92 41.8 3房・八層/14
2023-05-08 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,166 萬 25.99 47.02 3房・六層/14
2023-04-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,159 萬 25.81 47.02 3房・五層/14
2023-04-28 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 974 萬 28.53 36.78 3房・七層/14
2023-04-26 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 946 萬 27.57 36.78 3房・五層/14
2023-04-13 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 605 萬 27.64 21.89 2房・五層/14
2023-04-12 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 990 萬 29.08 36.78 3房・八層/14
2023-04-09 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 765 萬 28.55 29.44 2房・七層/14
2023-04-09 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 760 萬 28.78 29.44 2房・九層/14
2023-04-02 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 950 萬 23.78 42.04 0房・二層/14
2023-04-02 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,038 萬 26.51 41.8 3房・六層/14
2023-04-02 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 735 萬 27.57 29.49 2房・九層/14
2023-03-29 桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口 1,196 萬 27.18 46.4 0房・二層/14
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