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巧市代

桃園市大園區・預售建案。實價登錄 120 筆成交，單價中位 20.9 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2023-04-16。

單價中位
20.9 萬/坪
單價區間
16.88–32.93 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
120 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 20.9 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
低於成屋 12.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%115 / 120 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位685 萬總價中位 820 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215919.4
20224422.4
20231722.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-16 桃園市大園區南和路 1,345 萬 32.04 43.79 0房・一層/13
2023-04-15 桃園市大園區南和路 808 萬 22.65 36.47 2房・八層/12
2023-04-14 桃園市大園區南和路 1,275 萬 25.97 52.94 0房・一層/13
2023-04-02 桃園市大園區南和路 814 萬 22.84 36.5 2房・八層/12
2023-03-25 桃園市大園區南和路 845 萬 22.28 38.62 2房・七層/12
2023-03-25 桃園市大園區南和路 814 萬 22.53 36.89 2房・二層/12
2023-03-25 桃園市大園區南和路 800 萬 22.7 36.16 2房・六層/12
2023-03-25 桃園市大園區南和路 850 萬 22.76 38.29 2房・八層/12
2023-03-25 桃園市大園區南和路 815 萬 22.87 36.5 2房・四層/12
2023-03-16 桃園市大園區南和路 880 萬 23.4 38.62 2房・五層/12
2023-03-02 桃園市大園區南和路 660 萬 22.38 29.5 2房・五層/12
2023-02-28 桃園市大園區南和路 798 萬 22.48 36.92 2房・三層/12
2023-02-27 桃園市大園區南和路 818 萬 22.67 36.89 2房・十一層/13
2023-02-18 桃園市大園區南和路 828 萬 23.49 36.92 2房・二層/12
2023-02-14 桃園市大園區南和路 848 萬 22.52 38.41 2房・七層/12
2023-02-14 桃園市大園區南和路 848 萬 22.52 38.41 2房・八層/12
2023-02-10 桃園市大園區南和路 802 萬 22.63 36.89 2房・九層/12
2022-12-31 桃園市大園區南和路 797 萬 23.34 37.39 2房・七層/12
2022-12-18 桃園市大園區南和路 775 萬 22.91 36.97 2房・四層/12
2022-12-11 桃園市大園區南和路 797 萬 23.7 36.97 2房・十層/12
2022-11-13 桃園市大園區南和路 779 萬 22.71 37.39 2房・三層/12
2022-11-03 桃園市大園區南和路 820 萬 22.67 39.25 2房・三層/12
2022-10-25 桃園市大園區南和路 778 萬 23.02 36.97 2房・六層/12
2022-10-13 桃園市大園區南和路 1,150 萬 23.36 51.84 3房・十層/13
2022-10-07 桃園市大園區南和路 658 萬 23.2 28.36 2房・五層/12
2022-09-04 桃園市大園區南和路 1,148 萬 23.31 51.84 3房・十層/13
2022-08-25 桃園市大園區南和路 1,250 萬 32.93 42.74 0房・一層/13
2022-08-09 桃園市大園區南和路 852 萬 23.23 39.25 2房・六層/12
2022-08-09 桃園市大園區南和路 848 萬 23.23 39.08 2房・六層/12
2022-05-02 桃園市大園區客運一段305地號 2,190 萬 26.28 83.34 0房・一層/13
2022-05-02 桃園市大園區客運一段305地號 1,300 萬 26.29 53.35 0房・一層/13
2022-04-17 桃園市大園區南和路 1,106 萬 22.68 51.84 3房・八層/13
2022-04-12 桃園市大園區南和路 781 萬 23.03 36.15 2房・十二層/13
2022-04-01 桃園市大園區南和路 1,060 萬 23.46 48.45 3房・十一層/13
2022-03-27 桃園市大園區南和路 1,007 萬 22.48 48.76 3房・十一層/13
2022-03-26 桃園市大園區南和路 777 萬 22.98 36.03 2房・十一層/13
2022-03-16 桃園市大園區南和路 785 萬 23.81 36.03 2房・十三層/13
2022-03-12 桃園市大園區客運一段305地號 935 萬 22.01 44.43 3房・九層/13
2022-03-12 桃園市大園區南和路 760 萬 22.21 36.22 2房・七層/13
2022-03-07 桃園市大園區南和路 942 萬 21.93 45.15 3房・九層/13
2022-03-06 桃園市大園區南和路 1,010 萬 20.38 51 3房・二層/13
2022-03-06 桃園市大園區南和路 1,085 萬 22.42 51.12 3房・十層/13
2022-02-27 桃園市大園區南和路 760 萬 22.73 36.25 2房・十二層/12
2022-02-26 桃園市大園區南和路 1,025 萬 21.02 51.12 3房・四層/13
2022-02-26 桃園市大園區南和路 820 萬 21.3 39.08 2房・十一層/12
2022-02-20 桃園市大園區南和路 729 萬 21.31 35.94 2房・十二層/13
2022-02-12 桃園市大園區南和路 778 萬 22.14 37.39 2房・十一層/12
2022-02-10 桃園市大園區南和路 791 萬 21.51 37.43 2房・十一層/12
2022-02-09 桃園市大園區南和路 776 萬 21.22 39.24 2房・十一層/12
2022-02-09 桃園市大園區南和路 781 萬 21.38 39.25 2房・十二層/12
2022-02-03 桃園市大園區南和路 702 萬 19.91 36.75 2房・九層/13
2022-02-03 桃園市大園區南和路 885 萬 20.63 44.43 3房・九層/13
2022-01-29 桃園市大園區南和路 1,098 萬 21.44 51.84 3房・十二層/13
2022-01-24 桃園市大園區南和路 982 萬 19.84 51.72 3房・二層/13
2022-01-23 桃園市大園區南和路 1,028 萬 22.27 48.45 3房・十一層/13
2022-01-21 桃園市大園區客運一段305地號 809 萬 20.94 39.08 2房・十層/12
2022-01-17 桃園市大園區南和路 1,012 萬 21.74 49.27 3房・九層/13
2022-01-14 桃園市大園區南和路 785 萬 21.02 39.25 2房・十層/12
2022-01-11 桃園市大園區南和路 1,000 萬 21.82 47.73 3房・九層/13
2022-01-04 桃園市大園區南和路 902 萬 19.33 47.73 3房・三層/13
2022-01-01 桃園市大園區南和路 708 萬 20.2 36.66 2房・十二層/13
2021-12-31 桃園市大園區南和路 920 萬 19.53 48.45 3房・七層/13
2021-12-31 桃園市大園區南和路 702 萬 20.67 36.22 2房・十一層/13
2021-12-31 桃園市大園區南和路 1,038 萬 20.74 51.84 3房・十二層/13
2021-12-31 桃園市大園區南和路 703 萬 20.86 36.02 2房・十一層/13
2021-12-29 桃園市大園區南和路 746 萬 19.84 39.08 2房・九層/12
2021-12-26 桃園市大園區南和路 1,062 萬 21.36 51.73 3房・十二層/13
2021-12-24 桃園市大園區客運一段305地號 720 萬 20.76 36.25 2房・十層/12
2021-12-16 桃園市大園區南和路 908 萬 20.99 45.15 3房・十三層/13
2021-12-13 桃園市大園區南和路 1,068 萬 20.74 51.84 3房・十二層/13
2021-12-11 桃園市大園區南和路 1,057 萬 21.24 51.73 3房・十二層/13
2021-12-10 桃園市大園區南和路 911 萬 19.68 48.45 3房・五層/13
2021-12-02 桃園市大園區南和路 695 萬 19.94 36.14 2房・十二層/13
2021-11-30 桃園市大園區南和路 1,011 萬 20.11 51.84 3房・八層/13
2021-11-29 桃園市大園區客運一段305地號 730 萬 20.45 37.39 2房・九層/12
2021-11-22 桃園市大園區南和路 976 萬 19.35 51.73 3房・六層/13
2021-11-19 桃園市大園區南和路 910 萬 19.28 48.45 3房・五層/13
2021-11-14 桃園市大園區南和路 980 萬 19.44 51.73 3房・十層/13
2021-11-14 桃園市大園區南和路 980 萬 19.44 51.73 3房・十層/13
2021-11-12 桃園市大園區南和路 1,000 萬 19.91 51.73 3房・八層/13
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