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鵬躍序

桃園市八德區・預售建案。實價登錄 117 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2023-05-23～2024-01-03。

單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
29.71–44.06 萬/坪
總價中位
1,277 萬
成交筆數
117 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +64.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%115 / 117 筆
車位中位價164 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,123 萬總價中位 1,277 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202311132.3
2024632.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,470 萬 30.82 50.25 4房・三層/15
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,530 萬 32 50.25 4房・六層/15
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,522 萬 32.05 50.25 4房・十三層/15
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,510 萬 32.36 49.17 4房・九層/15
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,494 萬 32.45 49.17 4房・十四層/15
2024-01-03 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,516 萬 32.5 49.17 4房・十三層/15
2023-12-13 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,475 萬 31.51 49.17 4房・十五層/15
2023-12-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,495 萬 31.99 49.17 4房・六層/15
2023-12-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,277 萬 33.08 41.22 3房・十層/15
2023-11-29 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,489 萬 31.51 50.25 4房・五層/15
2023-11-29 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,498 萬 31.72 50.25 4房・七層/15
2023-11-22 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,459 萬 30.8 50.25 4房・四層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,277 萬 30.57 44.62 3房・二層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,638 萬 30.71 58.71 4房・四層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,453 萬 31.22 49.17 4房・三層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,515 萬 31.65 50.25 4房・十一層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,520 萬 32 50.25 4房・十二層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,523 萬 32.07 50.25 4房・九層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,245 萬 32.42 40.89 3房・十五層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,373 萬 32.77 44.75 3房・六層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,530 萬 32.84 49.17 4房・十層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,275 萬 33.02 41.22 3房・十四層/15
2023-11-07 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,275 萬 33.02 41.22 3房・九層/15
2023-11-01 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,339 萬 31.59 44.75 3房・四層/15
2023-10-25 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,488 萬 32.07 49.17 4房・十一層/15
2023-10-25 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,271 萬 32.9 41.22 3房・十三層/15
2023-10-04 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,400 萬 30.21 49.13 4房・二層/15
2023-10-04 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,261 萬 32.9 40.89 3房・八層/15
2023-09-27 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,508 萬 31.72 50.25 4房・八層/15
2023-09-27 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,488 萬 31.83 49.17 4房・十二層/15
2023-09-27 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,248 萬 32.81 41.22 3房・十二層/15
2023-09-13 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,475 萬 31.99 49.17 4房・八層/15
2023-09-13 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,385 萬 32.83 44.75 3房・七層/15
2023-09-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 996 萬 31.69 34.12 2房・四層/15
2023-09-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,368 萬 32.78 44.62 3房・十層/15
2023-09-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,050 萬 33.34 34.45 2房・八層/15
2023-09-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,120 萬 34.67 35.74 2房・七層/15
2023-08-23 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,332 萬 31.8 44.62 3房・六層/15
2023-08-23 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,353 萬 32.37 44.62 3房・七層/15
2023-08-16 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,370 萬 32.42 45.08 3房・五層/15
2023-08-16 桃園市八德區豐田二路56號旁 918 萬 32.78 31.19 2房・七層/15
2023-08-16 桃園市八德區豐田二路56號旁 929 萬 32.82 31.19 2房・八層/15
2023-08-09 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,299 萬 30.9 44.28 3房・三層/15
2023-08-09 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,341 萬 31.91 45.08 3房・三層/15
2023-08-09 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,273 萬 32.96 41.22 3房・七層/15
2023-08-09 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,401 萬 33.53 45.08 3房・八層/15
2023-08-09 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,130 萬 35.03 35.74 2房・十層/15
2023-08-02 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,432 萬 29.71 50.23 4房・二層/15
2023-08-02 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,327 萬 31.66 44.62 3房・五層/15
2023-08-02 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,348 萬 32.23 44.62 3房・十一層/15
2023-08-02 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,254 萬 32.69 41.22 3房・十一層/15
2023-08-02 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,398 萬 32.91 45.08 3房・十五層/15
2023-07-26 桃園市八德區豐田二路56號旁 927 萬 32.74 31.19 2房・十二層/15
2023-07-26 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,396 萬 33.12 45.08 3房・十四層/15
2023-07-19 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,205 萬 31.52 41.22 3房・三層/15
2023-07-19 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,469 萬 31.61 49.17 4房・七層/15
2023-07-19 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,326 萬 31.91 44.62 3房・十五層/15
2023-07-19 桃園市八德區豐田二路56號旁 904 萬 32.18 31.19 2房・六層/15
2023-07-19 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,380 萬 32.69 45.08 3房・九層/15
2023-07-12 桃園市八德區豐田二路56號旁 985 萬 31.32 34.42 2房・二層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 875 萬 30.93 30.86 2房・四層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 890 萬 31.58 31.19 2房・三層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,510 萬 31.77 50.25 4房・十層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,220 萬 31.97 41.22 3房・五層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,340 萬 32.29 44.62 3房・十三層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 908 萬 32.35 31.19 2房・十一層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,235 萬 32.42 41.22 3房・六層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,026 萬 32.82 34.45 2房・十二層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 920 萬 32.86 31.19 2房・十四層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 932 萬 32.95 31.19 2房・九層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,030 萬 32.97 34.12 2房・八層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 924 萬 33.04 31.19 2房・十層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,390 萬 33.23 45.08 3房・十層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,090 萬 33.6 35.74 2房・十四層/15
2023-06-28 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,018 萬 44 27.41 0房・一層/15
2023-06-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,160 萬 29.92 41.17 3房・二層/15
2023-06-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,280 萬 30.3 45.04 3房・二層/15
2023-06-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,175 萬 30.62 40.89 3房・四層/15
2023-06-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,282 萬 30.71 44.62 3房・四層/15
2023-06-06 桃園市八德區豐田二路56號旁 1,493 萬 31.13 50.25 4房・十五層/15
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