鴻承鑄玥
桃園市八德區・預售建案。實價登錄 239 筆成交，單價中位 40.2 萬/坪，成交區間 2024-05-16～2026-04-02。
單價中位
40.2 萬/坪
單價區間
33.49–59.54 萬/坪
總價中位
1,366 萬
成交筆數
239 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 40.2 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +105.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%225 / 239 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,226 萬總價中位 1,366 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 230 | 40 |
| 2025 | 8 | 47.5 |
| 2026 | 1 | 45.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,274 萬 | 45.05 | 33.72 | 2房・二層/14 |
| 2025-11-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,886 萬 | 47.5 | 45.3 | 3房・七層/15 |
| 2025-11-25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,816 萬 | 47.02 | 43.98 | 3房・十層/15 |
| 2025-11-25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,825 萬 | 47.41 | 43.98 | 3房・十三層/15 |
| 2025-07-01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,868 萬 | 46.61 | 45.63 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,870 萬 | 46.95 | 45.19 | 3房・五層/15 |
| 2025-06-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,500 萬 | 50.16 | 35.35 | 2房・十三層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,494 萬 | 50.12 | 35.68 | 2房・十一層/15 |
| 2025-03-19 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,468 萬 | 49.4 | 35.54 | 2房・九層/14 |
| 2024-10-23 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,874 萬 | 46.91 | 45.63 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-18 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,793 萬 | 46.1 | 44.3 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,481 萬 | 36.71 | 45.56 | 3房・二層/15 |
| 2024-09-05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,653 萬 | 42.24 | 44.61 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,455 萬 | 48.49 | 35.68 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,386 萬 | 50.32 | 33.4 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,426 萬 | 35.34 | 45.19 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,254 萬 | 39.98 | 36.4 | 2房・一層/14 |
| 2024-08-29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,430 萬 | 47.8 | 35.54 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,458 萬 | 48.6 | 35.68 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-22 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,401 萬 | 50.32 | 33.72 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,413 萬 | 34.3 | 45.63 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,860 萬 | 46.39 | 45.63 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,427 萬 | 47.69 | 35.54 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,756 萬 | 45.2 | 44.3 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,752 萬 | 45.51 | 43.98 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,338 萬 | 45.9 | 34.55 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,330 萬 | 45.97 | 34.55 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,335 萬 | 45.97 | 34.55 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,450 萬 | 48.12 | 35.68 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,762 萬 | 45.51 | 44.3 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,250 萬 | 46.5 | 26.88 | 2房・六層/14 |
| 2024-08-01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,456 萬 | 48.3 | 35.7 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,392 萬 | 34 | 45.19 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,338 萬 | 44.11 | 35.71 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,838 萬 | 45.8 | 45.63 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,742 萬 | 43.59 | 44.97 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,749 萬 | 43.8 | 45.63 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,820 萬 | 45.31 | 45.63 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,333 萬 | 45.7 | 34.55 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,333 萬 | 45.9 | 34.55 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,400 萬 | 46.69 | 35.54 | 2房・十二層/14 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,398 萬 | 46.8 | 35.54 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,406 萬 | 46.91 | 35.54 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,513 萬 | 37.01 | 46 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,508 萬 | 37.32 | 45.19 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,632 萬 | 40.09 | 45.63 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,622 萬 | 40.09 | 45.63 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,644 萬 | 42.23 | 44.28 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,289 萬 | 44.2 | 34.55 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,289 萬 | 44.39 | 34.55 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,294 萬 | 44.39 | 34.55 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,315 萬 | 45.2 | 34.55 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,366 萬 | 45.61 | 35.54 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,383 萬 | 45.82 | 35.68 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,279 萬 | 34.79 | 41.25 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,425 萬 | 34.91 | 45.19 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,396 萬 | 35.1 | 43.98 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,049 萬 | 35.31 | 34.55 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,513 萬 | 37.01 | 46 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,093 萬 | 37.21 | 34 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,087 萬 | 37.99 | 33.72 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,185 萬 | 38.13 | 35.68 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,125 萬 | 39.11 | 33.72 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,200 萬 | 39.42 | 35.35 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,570 萬 | 40.15 | 43.95 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,287 萬 | 42.59 | 35.71 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,285 萬 | 42.7 | 35.38 | 2房・二層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,588 萬 | 43.62 | 41.63 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,764 萬 | 43.8 | 45.3 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,775 萬 | 44.1 | 45.63 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,284 萬 | 44.2 | 34.55 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,333 萬 | 44.3 | 35.7 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,366 萬 | 45.61 | 35.54 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,382 萬 | 46.2 | 35.54 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,395 萬 | 46.82 | 35.68 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,409 萬 | 47.11 | 35.7 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,454 萬 | 47.27 | 36.14 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,227 萬 | 47.91 | 25.61 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,320 萬 | 55.53 | 23.77 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 1,157 萬 | 58.52 | 19.77 | 0房・一層/15 |