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言葉之庭

桃園市八德區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2021-07-17～2022-02-25。

單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
19.99–26.29 萬/坪
總價中位
875 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +20.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%124 / 124 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價19.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位705 萬總價中位 875 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202112223.7
2022220

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-02-25 桃園市八德區富榮街36巷 750 萬 19.99 38.79 2房・七層/14
2022-02-25 桃園市八德區富榮街36巷 886 萬 20 45.58 3房・七層/14
2021-12-01 桃園市八德區富榮街36巷 885 萬 24.77 38.79 2房・十層/14
2021-11-12 桃園市八德區富榮街36巷 985 萬 22.86 45.4 3房・十層/14
2021-11-12 桃園市八德區富榮街36巷 988 萬 22.94 45.4 3房・十一層/14
2021-11-09 桃園市八德區富榮街36巷 778 萬 24.65 34.19 2房・九層/14
2021-11-08 桃園市八德區富榮街36巷 875 萬 24.43 38.79 2房・七層/14
2021-11-06 桃園市八德區富榮街36巷 861 萬 23.59 41.01 2房・三層/14
2021-11-06 桃園市八德區富榮街36巷 866 萬 23.76 38.81 2房・二層/14
2021-11-06 桃園市八德區富榮街36巷 883 萬 24.36 39.18 2房・十四層/14
2021-11-06 桃園市八德區富榮街36巷 883 萬 24.36 40.98 2房・十四層/14
2021-11-05 桃園市八德區富榮街36巷 768 萬 24.65 34.19 2房・十層/14
2021-11-03 桃園市八德區富榮街36巷 874 萬 24.06 38.79 2房・五層/14
2021-11-02 桃園市八德區富榮街36巷 861 萬 23.59 38.81 2房・三層/14
2021-11-02 桃園市八德區富榮街36巷 869 萬 23.89 38.79 2房・十四層/14
2021-10-31 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 38.79 2房・十二層/14
2021-10-30 桃園市八德區富榮街36巷 746 萬 23.33 34.22 2房・二層/14
2021-10-30 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 39.18 2房・十一層/14
2021-10-30 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 38.79 2房・十二層/14
2021-10-28 桃園市八德區富榮街36巷 873 萬 24.02 38.79 2房・十一層/14
2021-10-25 桃園市八德區富榮街36巷 1,100 萬 25.79 45.58 3房・六層/14
2021-10-24 桃園市八德區富榮街36巷 875 萬 24.09 38.79 2房・五層/14
2021-10-24 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 38.79 2房・十三層/14
2021-10-24 桃園市八德區富榮街36巷 1,118 萬 26.29 45.58 3房・十二層/14
2021-10-23 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 38.79 2房・十三層/14
2021-10-16 桃園市八德區富榮街36巷 760 萬 23.89 34.22 2房・二層/14
2021-10-15 桃園市八德區富榮街36巷 810 萬 22.04 38.79 2房・七層/14
2021-10-11 桃園市八德區富榮街36巷 875 萬 24.09 38.79 2房・十四層/14
2021-10-11 桃園市八德區富榮街36巷 888 萬 24.54 38.79 2房・十層/14
2021-10-10 桃園市八德區富榮街36巷 875 萬 24.43 38.79 2房・九層/14
2021-10-08 桃園市八德區富榮街36巷 758 萬 23.81 34.22 2房・三層/14
2021-10-08 桃園市八德區富榮街36巷 880 萬 24.25 38.79 2房・十二層/14
2021-10-07 桃園市八德區富榮街36巷 867 萬 23.8 38.81 2房・二層/14
2021-10-03 桃園市八德區富榮街36巷 843 萬 23.32 38.81 2房・四層/14
2021-10-03 桃園市八德區富榮街36巷 1,033 萬 24.04 45.43 3房・二層/14
2021-10-03 桃園市八德區富榮街36巷 775 萬 24.52 34.19 2房・十四層/14
2021-10-02 桃園市八德區富榮街36巷 1,223 萬 24.59 54.95 3房・二層/14
2021-10-01 桃園市八德區富榮街36巷 1,085 萬 25.5 45.8 3房・十四層/14
2021-09-30 桃園市八德區富榮街36巷 890 萬 24.6 39.18 2房・十一層/14
2021-09-28 桃園市八德區富榮街36巷 846 萬 23.08 38.81 2房・二層/14
2021-09-26 桃園市八德區富榮街36巷 860 萬 23.58 38.79 2房・九層/14
2021-09-26 桃園市八德區富榮街36巷 1,040 萬 24.11 45.6 3房・二層/14
2021-09-26 桃園市八德區富榮街36巷 1,035 萬 24.25 45.28 3房・二層/14
2021-09-26 桃園市八德區富榮街36巷 770 萬 24.32 34.19 2房・十三層/14
2021-09-25 桃園市八德區富榮街36巷 853 萬 23.68 38.79 2房・六層/14
2021-09-25 桃園市八德區富榮街36巷 870 萬 23.92 38.79 2房・八層/14
2021-09-23 桃園市八德區富榮街36巷 819 萬 22.5 38.81 2房・四層/14
2021-09-23 桃園市八德區富榮街36巷 849 萬 23.53 38.79 2房・十三層/14
2021-09-22 桃園市八德區富榮街36巷 744 萬 23.67 34.19 2房・十一層/14
2021-09-20 桃園市八德區富榮街36巷 808 萬 22.12 38.81 2房・四層/14
2021-09-19 桃園市八德區富榮街36巷 744 萬 23.67 34.19 2房・十二層/14
2021-09-19 桃園市八德區富榮街36巷 1,015 萬 23.7 45.6 3房・三層/14
2021-09-19 桃園市八德區富榮街36巷 1,020 萬 23.97 45.4 3房・五層/14
2021-09-18 桃園市八德區富榮街36巷 1,001 萬 23.31 45.6 3房・四層/14
2021-09-18 桃園市八德區富榮街36巷 735 萬 23.31 34.19 2房・五層/14
2021-09-18 桃園市八德區富榮街36巷 1,011 萬 23.7 45.43 3房・三層/14
2021-09-18 桃園市八德區富榮街36巷 1,053 萬 24.49 45.58 3房・十四層/14
2021-09-17 桃園市八德區富榮街36巷 858 萬 23.51 38.79 2房・十一層/14
2021-09-17 桃園市八德區富榮街36巷 742 萬 23.59 34.19 2房・七層/14
2021-09-16 桃園市八德區富榮街36巷 834 萬 23.03 38.79 2房・十三層/14
2021-09-16 桃園市八德區富榮街36巷 1,050 萬 24.41 45.58 3房・八層/14
2021-09-15 桃園市八德區富榮街36巷 831 萬 22.92 38.79 2房・十層/14
2021-09-15 桃園市八德區富榮街36巷 1,152 萬 23.17 55.35 3房・四層/14
2021-09-15 桃園市八德區富榮街36巷 845 萬 23.41 38.79 2房・七層/14
2021-09-15 桃園市八德區富榮街36巷 1,209 萬 24.66 55.1 3房・十三層/14
2021-09-14 桃園市八德區富榮街36巷 831 萬 22.93 38.79 2房・九層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 716 萬 22.52 34.22 2房・三層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 845 萬 23.41 38.79 2房・八層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 1,053 萬 24.49 45.58 3房・十層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 1,049 萬 24.66 45.58 3房・十一層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 1,055 萬 24.67 45.4 3房・十一層/14
2021-09-13 桃園市八德區富榮街36巷 1,205 萬 24.67 54.92 3房・十三層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 723 萬 22.8 34.22 2房・四層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 841 萬 22.92 38.79 2房・九層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 834 萬 23.03 38.79 2房・十二層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 990 萬 23.12 45.43 3房・三層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 1,030 萬 24.13 45.58 3房・十層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 1,040 萬 24.13 45.58 3房・七層/14
2021-09-12 桃園市八德區富榮街36巷 1,050 萬 24.53 45.4 3房・九層/14
2021-09-11 桃園市八德區富榮街36巷 831 萬 22.93 38.79 2房・十層/14
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