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桃園市八德區・預售建案。實價登錄 282 筆成交，單價中位 30.4 萬/坪，成交區間 2023-01-31～2025-07-04。
單價中位
30.4 萬/坪
單價區間
26.89–40.57 萬/坪
總價中位
1,225 萬
成交筆數
282 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 30.4 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +55.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%280 / 282 筆
車位中位價148 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,074 萬總價中位 1,225 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 156 | 30 |
| 2024 | 125 | 33 |
| 2025 | 1 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,420 萬 | 28.91 | 51.46 | 4房・二層/14 |
| 2024-10-29 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,200 萬 | 40.57 | 33.27 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,205 萬 | 40.24 | 33.73 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 832 萬 | 26.89 | 33.27 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,210 萬 | 40.24 | 33.73 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,225 萬 | 39.89 | 34.34 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,225 萬 | 39.89 | 34.34 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-17 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,200 萬 | 40.57 | 33.27 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-12 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,190 萬 | 38.59 | 34.34 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,170 萬 | 38.72 | 33.73 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-05 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,216 萬 | 39.74 | 34.34 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,667 萬 | 32.35 | 57.62 | 4房・一層/14 |
| 2024-07-22 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,190 萬 | 39.48 | 33.73 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-22 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,210 萬 | 40.24 | 33.73 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-22 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,210 萬 | 40.24 | 33.73 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,200 萬 | 39.86 | 33.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,200 萬 | 40.05 | 33.52 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,205 萬 | 40.05 | 33.73 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,435 萬 | 35.01 | 44.08 | 3房・一層/14 |
| 2024-07-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,853 萬 | 35.08 | 59.02 | 4房・五層/14 |
| 2024-07-01 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,480 萬 | 37.04 | 43.29 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-01 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,190 萬 | 39.48 | 33.73 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-27 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 878 萬 | 28.4 | 33.27 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-25 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,445 萬 | 36.06 | 43.29 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-24 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,385 萬 | 33.8 | 44.07 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-22 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,490 萬 | 36.59 | 44 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-17 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,505 萬 | 36.92 | 44.08 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-11 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,430 萬 | 35.78 | 43.29 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-11 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,498 萬 | 36.81 | 44 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-11 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,170 萬 | 38.72 | 33.73 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,415 萬 | 34.48 | 44.07 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,426 萬 | 35.53 | 43.29 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,156 萬 | 38.19 | 33.73 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,216 萬 | 39.74 | 34.34 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-31 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,765 萬 | 33.39 | 58.92 | 4房・八層/14 |
| 2024-05-31 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,476 萬 | 36.72 | 43.49 | 3房・十層/14 |
| 2024-05-27 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,348 萬 | 32.76 | 44.1 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-21 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,736 萬 | 32.5 | 58.92 | 4房・七層/14 |
| 2024-05-21 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,396 萬 | 34.1 | 44.07 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-20 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,224 萬 | 29.37 | 44.1 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-17 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,360 萬 | 32.98 | 44.07 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-15 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,146 萬 | 38.47 | 33.27 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-14 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,360 萬 | 32.98 | 44.07 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-14 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,135 萬 | 38.24 | 33.27 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-14 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,148 萬 | 38.75 | 33.27 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-10 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,360 萬 | 32.98 | 44.07 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,410 萬 | 34.96 | 43.42 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-07 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,666 萬 | 35 | 54.06 | 3房・一層/15 |
| 2024-05-06 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,446 萬 | 35.53 | 44 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-02 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,285 萬 | 31.06 | 44.07 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-29 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,262 萬 | 30.3 | 44.07 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-29 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,422 萬 | 34.78 | 44.1 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-29 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,415 萬 | 35.03 | 43.49 | 3房・十三層/14 |
| 2024-04-25 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,398 萬 | 34.63 | 43.42 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,292 萬 | 31.68 | 43.42 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,333 萬 | 32.96 | 43.42 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,412 萬 | 34.46 | 44 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,433 萬 | 34.94 | 44.1 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-23 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,105 萬 | 36.24 | 33.73 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-18 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,354 萬 | 29.44 | 51.54 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,295 萬 | 31.19 | 44.08 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,340 萬 | 32.36 | 44.14 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-16 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,088 萬 | 36.23 | 33.27 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,227 萬 | 29.87 | 43.42 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,276 萬 | 30.67 | 44.08 | 3房・三層/14 |
| 2024-04-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,583 萬 | 32.43 | 51.56 | 4房・九層/14 |
| 2024-04-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,093 萬 | 36.42 | 33.27 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-09 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,130 萬 | 36.54 | 34.34 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,236 萬 | 29.58 | 44.08 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-04 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 2,060 萬 | 28.48 | 77.03 | 4房・十三層/14 |
| 2024-04-03 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 968 萬 | 36.02 | 26.87 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-01 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,379 萬 | 33.63 | 44.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-30 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,548 萬 | 31.75 | 51.56 | 4房・七層/14 |
| 2024-03-30 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,395 萬 | 34.05 | 44.09 | 3房・十四層/14 |
| 2024-03-27 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,296 萬 | 31.3 | 44.14 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-27 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,407 萬 | 34.38 | 44.08 | 3房・十三層/14 |
| 2024-03-26 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,248 萬 | 30.56 | 43.29 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-25 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,532 萬 | 31.46 | 51.46 | 4房・六層/14 |
| 2024-03-24 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,333 萬 | 32.96 | 43.21 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-20 | 桃園市八德區介壽路二段1022巷 | 1,090 萬 | 35.67 | 33.73 | 2房・三層/15 |