益展有福
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 201 筆成交，單價中位 33.6 萬/坪，成交區間 2024-05-22～2025-10-30。
單價中位
33.6 萬/坪
單價區間
27.73–40.52 萬/坪
總價中位
1,270 萬
成交筆數
201 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 33.6 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +57%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%201 / 201 筆
車位中位價141 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,106 萬總價中位 1,270 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 168 | 33 |
| 2025 | 33 | 36.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,177 萬 | 30.2 | 42.96 | 3房・十五層/15 |
| 2025-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,190 萬 | 38.22 | 35.82 | 2房・十五層/15 |
| 2025-10-21 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,188 萬 | 39.92 | 34.73 | 2房・十四層/15 |
| 2025-10-07 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,548 萬 | 36.6 | 47.08 | 3房・十四層/15 |
| 2025-09-16 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,186 萬 | 39.82 | 34.75 | 2房・十四層/15 |
| 2025-08-29 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,485 萬 | 35.33 | 46.68 | 3房・十四層/15 |
| 2025-08-19 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,198 萬 | 38.51 | 35.82 | 2房・十三層/15 |
| 2025-08-06 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,518 萬 | 35.69 | 47.08 | 3房・十五層/15 |
| 2025-08-01 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,200 萬 | 38.77 | 35.82 | 2房・十四層/15 |
| 2025-07-25 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,535 萬 | 36.14 | 47.08 | 3房・十三層/15 |
| 2025-07-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,196 萬 | 39.46 | 35.11 | 2房・十三層/14 |
| 2025-06-24 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,800 萬 | 35.8 | 54.7 | 4房・十四層/15 |
| 2025-06-12 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,520 萬 | 36.46 | 46.46 | 3房・十四層/15 |
| 2025-06-03 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,603 萬 | 28.68 | 63.23 | 4房・八層/15 |
| 2025-06-03 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,420 萬 | 37.21 | 42.74 | 3房・十四層/15 |
| 2025-06-03 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,185 萬 | 39.81 | 34.73 | 2房・十三層/15 |
| 2025-05-21 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,608 萬 | 28.78 | 63.23 | 4房・九層/15 |
| 2025-05-21 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,480 萬 | 35.07 | 46.68 | 3房・十三層/15 |
| 2025-05-21 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,398 萬 | 36.71 | 42.74 | 3房・十三層/15 |
| 2025-05-13 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,177 萬 | 30.2 | 42.96 | 3房・十五層/15 |
| 2025-05-06 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,150 萬 | 38.63 | 34.75 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-02 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,148 萬 | 38.59 | 34.73 | 2房・十五層/15 |
| 2025-04-16 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,188 萬 | 39.7 | 34.75 | 2房・十三層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,558 萬 | 36.86 | 47.08 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,508 萬 | 36.14 | 46.46 | 3房・十三層/15 |
| 2025-03-14 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,830 萬 | 36.26 | 54.94 | 4房・十五層/15 |
| 2025-03-14 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,222 萬 | 39.63 | 35.78 | 2房・十三層/15 |
| 2025-02-27 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,778 萬 | 35.43 | 54.7 | 4房・十三層/15 |
| 2025-02-14 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,162 萬 | 39.12 | 34.73 | 2房・十二層/15 |
| 2025-02-04 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,131 萬 | 29.07 | 42.96 | 3房・十五層/15 |
| 2025-02-04 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,177 萬 | 30.2 | 42.96 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-22 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,478 萬 | 35.12 | 46.72 | 3房・十三層/15 |
| 2025-01-14 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,468 萬 | 34.62 | 46.68 | 3房・十五層/15 |
| 2024-12-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,556 萬 | 36.92 | 46.69 | 3房・十五層/15 |
| 2024-12-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,200 萬 | 38.83 | 35.78 | 2房・十五層/15 |
| 2024-12-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,156 萬 | 38.86 | 34.75 | 2房・十四層/14 |
| 2024-12-06 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,440 萬 | 34.22 | 46.46 | 3房・十層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,297 萬 | 30.11 | 47.05 | 3房・二層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,466 萬 | 34.8 | 46.72 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,515 萬 | 35.75 | 47.08 | 3房・十五層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,390 萬 | 36.33 | 42.74 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,398 萬 | 36.86 | 42.74 | 3房・十四層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,162 萬 | 39.09 | 34.75 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,239 萬 | 40.26 | 35.78 | 2房・十四層/15 |
| 2024-10-16 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,532 萬 | 36.19 | 47.08 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-16 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,166 萬 | 39.24 | 34.75 | 2房・十三層/14 |
| 2024-10-01 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,483 萬 | 35.61 | 46.13 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,363 萬 | 35.84 | 42.74 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,381 萬 | 36.22 | 42.74 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,732 萬 | 34.44 | 54.7 | 4房・十一層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,466 萬 | 34.83 | 46.68 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,133 萬 | 38.56 | 34.41 | 2房・十二層/14 |
| 2024-09-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,169 萬 | 38.83 | 35.11 | 2房・十二層/14 |
| 2024-09-26 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,198 萬 | 38.94 | 35.78 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-19 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,507 萬 | 35.54 | 47.08 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-19 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,181 萬 | 38.26 | 35.82 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-11 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,708 萬 | 33.92 | 54.7 | 4房・十層/15 |
| 2024-09-11 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,465 萬 | 34.51 | 46.72 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-11 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,505 萬 | 35.49 | 47.08 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-11 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,132 萬 | 37.79 | 34.73 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,636 萬 | 32.25 | 54.7 | 4房・六層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,440 萬 | 34.02 | 46.68 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,455 萬 | 34.54 | 46.68 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,345 萬 | 35.17 | 42.74 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,142 萬 | 37.95 | 34.75 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,168 萬 | 38.26 | 35.63 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-30 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,149 萬 | 38.44 | 34.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,317 萬 | 34.23 | 43.25 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,606 萬 | 34.29 | 55.61 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,490 萬 | 34.86 | 47.6 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,346 萬 | 35.34 | 42.74 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,367 萬 | 35.69 | 43.25 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,162 萬 | 37.05 | 36.33 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-15 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,127 萬 | 37.76 | 34.75 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,445 萬 | 33.99 | 46.72 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,472 萬 | 34.43 | 51.26 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,896 萬 | 34.91 | 63.23 | 4房・十二層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,469 萬 | 35.11 | 46.46 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,106 萬 | 37.34 | 34.75 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-09 | 桃園市中壢區龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 1,173 萬 | 37.63 | 36.33 | 2房・十一層/15 |