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明日朗朗

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 247 筆成交，單價中位 22.6 萬/坪，成交區間 2017-12-13～2019-03-09。

單價中位
22.6 萬/坪
單價區間
21–34.54 萬/坪
總價中位
686 萬
成交筆數
247 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 22.6 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +6.1%

社區租金行情 · 投報率

租金中位23,500 元/月
租金單價337 元/坪/月
買賣單價中位22.6 萬/坪
推估年投報率1.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 56 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%247 / 247 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價19.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位550 萬總價中位 686 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20172922.5
201820622.7
20191222.1

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市中壢區永泰路151號421.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-03-09 桃園市中壢區永泰路151號旁B5-15F 658 萬 21.62 32.94 2房・十五層/17
2019-03-09 桃園市中壢區永泰路151號旁B8-17F 922 萬 21.62 44.23 3房・十七層/17
2019-03-09 桃園市中壢區永泰路151號旁A3-13F 965 萬 22.57 45.07 3房・十三層/17
2019-03-09 桃園市中壢區永泰路151號旁A3-14F 993 萬 23.07 45.07 3房・十四層/17
2019-02-23 桃園市中壢區永泰路151號旁A8-14F 901 萬 21.87 43.5 3房・十四層/17
2019-02-17 桃園市中壢區永泰路151號旁C9-15F 642 萬 21.39 31.99 2房・十五層/17
2019-02-17 桃園市中壢區永泰路151號旁A8-6F 950 萬 22.4 44.23 3房・六層/17
2019-01-27 桃園市中壢區永泰路151號旁A6-13F 936 萬 22.37 44.1 3房・十三層/17
2019-01-27 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-12F 700 萬 23.23 32.63 2房・十二層/17
2019-01-26 桃園市中壢區永泰路151號旁B5-13F 669 萬 21.66 32.2 2房・十三層/17
2019-01-18 桃園市中壢區永泰路151號旁A6-05F 910 萬 21.64 44.1 3房・五層/17
2019-01-05 桃園市中壢區永泰路151號旁B1-5F 936 萬 22.06 45.05 3房・五層/17
2018-12-29 桃園市中壢區永泰路151號旁B6-15F 1,053 萬 22.01 52.84 3房・十五層/17
2018-12-29 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-14F 670 萬 22.4 32.63 2房・十四層/17
2018-12-28 桃園市中壢區永泰路151號旁C1-3F 980 萬 22.71 45.07 3房・三層/17
2018-12-15 桃園市中壢區永泰路151號旁B7-02F 670 萬 22.4 32.63 2房・二層/17
2018-12-14 桃園市中壢區永泰路151號旁A3-16F 981 萬 23.28 44.33 3房・十六層/17
2018-12-05 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-13F 960 萬 22.81 44.9 3房・十三層/17
2018-11-27 桃園市中壢區永泰路151號旁A2-08F 705 萬 23.08 32.56 2房・八層/17
2018-11-20 桃園市中壢區永泰路151號旁C9-17F 638 萬 22.07 31.25 2房・十七層/17
2018-11-16 桃園市中壢區永泰路151號旁B8-14F 910 萬 21.55 44.26 3房・十四層/17
2018-11-05 桃園市中壢區永泰路151號旁A1-5F 1,051 萬 25.04 44.9 3房・五層/17
2018-11-01 桃園市中壢區永泰路151號旁C2-14F 713 萬 23.42 32.56 2房・十四層/17
2018-11-01 桃園市中壢區永泰路151號旁A5-2F 750 萬 25.99 31.25 2房・二層/17
2018-10-26 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-6F 638 萬 21.49 31.89 2房・六層/17
2018-10-21 桃園市中壢區永泰路151號旁A3-11F 1,068 萬 25.39 45.07 3房・十一層/17
2018-10-15 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-03F 1,198 萬 24.96 53.42 3房・三層/17
2018-10-14 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-17F 678 萬 22.24 32.71 2房・十七層/17
2018-10-14 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-17F 678 萬 22.32 31.89 2房・十七層/17
2018-10-11 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-7F 640 萬 21.08 31.97 2房・七層/17
2018-10-06 桃園市中壢區永泰路151號旁A8-10F 944 萬 22.51 44.23 3房・十層/17
2018-10-05 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-9F 708 萬 24.31 31.97 2房・九層/17
2018-09-23 桃園市中壢區永泰路151號旁B5-12F 655 萬 21.91 32.2 2房・十二層/17
2018-09-19 桃園市中壢區永泰路151號旁B7-03F 707 萬 23.52 31.89 2房・三層/17
2018-09-13 桃園市中壢區永泰路151號旁A6-06F 945 萬 22.34 44.1 3房・六層/17
2018-09-01 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-6F 890 萬 21.36 44.1 3房・六層/17
2018-09-01 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-14F 658 萬 21.83 32.71 2房・十四層/17
2018-08-30 桃園市中壢區永泰路151號旁A9-3F 670 萬 21.91 32.71 2房・三層/17
2018-08-17 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-07F 980 萬 23.09 44.9 3房・七層/17
2018-08-10 桃園市中壢區永泰路151號旁A6-09F 928 萬 22.43 44.1 3房・九層/17
2018-08-06 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-10F 898 萬 21.58 44.1 3房・十層/17
2018-08-06 桃園市中壢區永泰路151號旁B2-3F 736 萬 24.79 32.56 2房・三層/17
2018-08-05 桃園市中壢區永泰路151號旁C6-10F 898 萬 21.5 44.23 3房・十層/17
2018-08-02 桃園市中壢區永泰路151號旁B7-14F 695 萬 23.02 32.63 2房・十四層/17
2018-07-28 桃園市中壢區永泰路151號旁A1-1F 1,373 萬 34.4 43.78 0房・一層/17
2018-07-28 桃園市中壢區永泰路151號旁A2-1F 1,427 萬 34.54 45.2 0房・一層/17
2018-07-27 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-8F 888 萬 21.3 44.1 3房・八層/17
2018-07-27 桃園市中壢區永泰路151號旁A9-17F 685 萬 22.53 31.97 2房・十七層/17
2018-07-26 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-7F 636 萬 21.4 32.63 2房・七層/17
2018-07-21 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-3F 640 萬 21.08 32.71 2房・三層/17
2018-07-21 桃園市中壢區永泰路151號旁B2-4F 666 萬 22.71 31.82 2房・四層/17
2018-07-20 桃園市中壢區永泰路151號旁B6-14F 959 萬 22.59 44.33 3房・十四層/17
2018-07-20 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-08F 1,053 萬 25.37 44.9 3房・八層/17
2018-07-16 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-12F 1,000 萬 23.36 44.16 3房・十二層/17
2018-07-15 桃園市中壢區永泰路151號旁C5-4F 638 萬 21 32.71 2房・四層/17
2018-07-14 桃園市中壢區永泰路151號旁A5-3F 625 萬 21.51 31.25 2房・三層/17
2018-07-12 桃園市中壢區永泰路151號旁B1-07F 1,005 萬 23.41 44.31 3房・七層/17
2018-07-09 桃園市中壢區永泰路151號旁C7-9F 638 萬 21.49 31.89 2房・九層/17
2018-07-09 桃園市中壢區永泰路151號旁B2-5F 682 萬 22.96 32.56 2房・五層/17
2018-07-08 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-9F 880 萬 21.08 43.36 3房・九層/17
2018-07-07 桃園市中壢區永泰路151號旁B1-08F 986 萬 23.16 44.31 3房・八層/17
2018-06-30 桃園市中壢區永泰路151號旁C1-5F 985 萬 23.12 45.07 3房・五層/17
2018-06-30 桃園市中壢區永泰路151號旁B2-2F 770 萬 26.62 32.56 2房・二層/17
2018-06-29 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-11F 1,090 萬 22.2 52.62 3房・十一層/17
2018-06-28 桃園市中壢區永泰路151號旁B5-08F 669 萬 21.66 32.94 2房・八層/17
2018-06-27 桃園市中壢區永泰路151號旁C2-4F 677 萬 22.76 32.56 2房・四層/17
2018-06-26 桃園市中壢區永泰路151號旁A6-08F 935 萬 22.34 44.1 3房・八層/17
2018-06-16 桃園市中壢區永泰路151號旁C8-4F 1,043 萬 21.78 52.62 3房・四層/17
2018-06-16 桃園市中壢區永泰路151號旁B8-7F 940 萬 22.39 44.26 3房・七層/17
2018-06-16 桃園市中壢區永泰路151號旁B9-17F 654 萬 22.61 31.7 2房・十七層/17
2018-06-12 桃園市中壢區永泰路151號旁B8-6F 935 萬 22.25 44.26 3房・六層/17
2018-06-09 桃園市中壢區永泰路151號旁C9-3F 630 萬 21.3 31.99 2房・三層/17
2018-05-26 桃園市中壢區永泰路151號旁A5-4F 639 萬 21.68 31.99 2房・四層/17
2018-05-26 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-05F 965 萬 22.95 44.16 3房・五層/17
2018-05-20 桃園市中壢區永泰路151號旁A9-12F 686 萬 22.57 32.71 2房・十二層/17
2018-05-14 桃園市中壢區永泰路151號旁A9-4F 658 萬 21.83 32.71 2房・四層/17
2018-05-05 桃園市中壢區永泰路151號旁A3-09F 1,000 萬 23.8 45.07 3房・九層/17
2018-04-28 桃園市中壢區永泰路151號旁A9-14F 680 萬 22.74 32.71 2房・十四層/17
2018-04-28 桃園市中壢區永泰路151號旁B8-15F 978 萬 23.47 44.23 3房・十五層/17
2018-04-28 桃園市中壢區永泰路151號旁C3-17F 1,006 萬 23.8 44.16 3房・十七層/17
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