富來.御川
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 54.2 萬/坪，成交區間 2023-02-12～2024-07-25。
單價中位
54.2 萬/坪
單價區間
52.35–67.01 萬/坪
總價中位
2,212 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 54.2 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +126.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%103 / 103 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,007 萬總價中位 2,212 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（54.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 53.8 |
| 2024 | 46 | 55 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,701 萬 | 65.01 | 49.23 | 3房・十三層/13 |
| 2024-07-14 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,500 萬 | 60.13 | 48.92 | 3房・三層/13 |
| 2024-07-14 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,625 萬 | 63 | 49.24 | 3房・六層/13 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,500 萬 | 59.87 | 51.89 | 3房・四層/13 |
| 2024-06-30 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,454 萬 | 55 | 51.88 | 3房・三層/13 |
| 2024-06-30 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,630 萬 | 63 | 49.24 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,309 萬 | 55 | 49.24 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,319 萬 | 55.02 | 49.23 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,539 萬 | 61.02 | 49.24 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,539 萬 | 61.02 | 49.24 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,441 萬 | 55.65 | 50.9 | 3房・一層/13 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,343 萬 | 55.52 | 49.23 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,443 萬 | 58 | 50.06 | 3房・六層/13 |
| 2024-06-02 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,435 萬 | 55.64 | 50.89 | 3房・一層/13 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,518 萬 | 60.23 | 49.23 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-19 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,313 萬 | 55 | 49.23 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-19 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,320 萬 | 55.29 | 49.24 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-12 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,320 萬 | 54.77 | 51.43 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-12 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,335 萬 | 55.68 | 49.61 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-05 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,312 萬 | 55.08 | 49.24 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-05 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,313 萬 | 55.13 | 49.23 | 3房・四層/13 |
| 2024-04-28 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,330 萬 | 55.29 | 49.24 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-28 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,085 萬 | 65.77 | 39.58 | 0房・一層/14 |
| 2024-04-21 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,288 萬 | 54.21 | 49.23 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-21 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,339 萬 | 55.4 | 49.24 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-14 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,327 萬 | 55.21 | 49.24 | 3房・七層/14 |
| 2024-04-14 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,330 萬 | 55.29 | 49.24 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-07 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,293 萬 | 54.21 | 49.23 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-07 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,293 萬 | 54.21 | 49.23 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-01 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,258 萬 | 53.43 | 49.23 | 3房・十一層/13 |
| 2024-03-24 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,280 萬 | 53.87 | 49.23 | 3房・十二層/14 |
| 2024-03-24 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,318 萬 | 54.85 | 49.24 | 3房・十四層/14 |
| 2024-03-18 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,260 萬 | 53.61 | 48.91 | 3房・七層/13 |
| 2024-03-17 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,231 萬 | 52.97 | 49.24 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-17 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,273 萬 | 53.5 | 49.23 | 3房・九層/14 |
| 2024-03-10 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,222 萬 | 52.6 | 48.92 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-10 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,260 萬 | 53.48 | 49.23 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-10 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,603 萬 | 66.04 | 31.93 | 0房・一層/14 |
| 2024-03-07 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,255 萬 | 53.48 | 48.91 | 3房・十層/13 |
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,277 萬 | 54.17 | 51.89 | 3房・九層/13 |
| 2024-02-26 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,269 萬 | 53.71 | 51.88 | 3房・九層/13 |
| 2024-02-05 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,225 萬 | 52.68 | 48.92 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-24 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,235 萬 | 52.96 | 49.23 | 3房・十一層/14 |
| 2024-01-21 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,578 萬 | 53.39 | 36.71 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-09 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,588 萬 | 53.2 | 36.9 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-07 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,238 萬 | 52.9 | 49.23 | 3房・七層/14 |
| 2023-12-31 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,245 萬 | 52.96 | 49.23 | 3房・十層/14 |
| 2023-12-24 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,595 萬 | 53.85 | 36.71 | 2房・二層/13 |
| 2023-12-23 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,228 萬 | 52.64 | 49.23 | 3房・三層/14 |
| 2023-12-10 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,236 萬 | 52.97 | 48.92 | 3房・十層/13 |
| 2023-12-03 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,620 萬 | 55.18 | 36.64 | 2房・二層/14 |
| 2023-11-26 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,598 萬 | 53.78 | 36.57 | 2房・十一層/13 |
| 2023-11-26 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,212 萬 | 67.01 | 40.94 | 0房・一層/14 |
| 2023-11-19 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,595 萬 | 53.66 | 36.57 | 2房・六層/13 |
| 2023-11-19 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,616 萬 | 54.44 | 36.82 | 2房・二層/14 |
| 2023-11-12 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,558 萬 | 52.61 | 36.71 | 2房・四層/13 |
| 2023-11-12 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,596 萬 | 53.7 | 36.57 | 2房・七層/13 |
| 2023-11-05 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,222 萬 | 52.6 | 49.24 | 3房・七層/13 |
| 2023-11-05 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,592 萬 | 53.89 | 37 | 2房・六層/14 |
| 2023-10-29 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,617 萬 | 54.29 | 37.19 | 2房・八層/14 |
| 2023-10-29 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,610 萬 | 54.41 | 36.82 | 2房・九層/14 |
| 2023-10-22 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,265 萬 | 53.61 | 51.88 | 3房・十三層/14 |
| 2023-10-22 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,600 萬 | 54.21 | 36.64 | 2房・十層/14 |
| 2023-10-15 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,256 萬 | 53.49 | 51.89 | 3房・十一層/13 |
| 2023-10-15 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,600 萬 | 53.85 | 36.9 | 2房・八層/13 |
| 2023-10-08 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,569 萬 | 53.23 | 36.39 | 2房・六層/13 |
| 2023-10-01 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,582 萬 | 53.35 | 36.71 | 2房・十一層/13 |
| 2023-09-24 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,599 萬 | 54.2 | 36.71 | 2房・十層/13 |
| 2023-09-17 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,593 萬 | 53.97 | 36.71 | 2房・七層/13 |
| 2023-09-10 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,605 萬 | 54.21 | 36.82 | 2房・十一層/14 |
| 2023-09-02 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,599 萬 | 54.2 | 36.71 | 2房・九層/13 |
| 2023-08-27 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,592 萬 | 53.52 | 36.82 | 2房・七層/14 |
| 2023-08-20 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,580 萬 | 53.43 | 36.64 | 2房・七層/14 |
| 2023-08-20 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,595 萬 | 54.21 | 36.64 | 2房・十一層/14 |
| 2023-08-13 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,602 萬 | 53.71 | 36.82 | 2房・十層/14 |
| 2023-08-11 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,586 萬 | 53.5 | 36.71 | 2房・十二層/13 |
| 2023-08-03 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 2,260 萬 | 53.48 | 49.23 | 3房・八層/13 |
| 2023-07-09 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,599 萬 | 54.01 | 36.71 | 2房・十三層/13 |
| 2023-06-28 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,577 萬 | 53.5 | 36.31 | 2房・三層/14 |
| 2023-06-26 | 新竹縣竹北市站後段1165地號 | 1,559 萬 | 52.84 | 36.39 | 2房・五層/13 |