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有仁愛

新北市永和區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 58.9 萬/坪，成交區間 2019-05-14～2021-08-16。

單價中位
58.9 萬/坪
單價區間
56.18–63.33 萬/坪
總價中位
1,977 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 58.9 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +17.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交50%12 / 24 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 11.6 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,412 萬總價中位 1,977 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（58.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191958.7
2020459.2
2021162.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-08-16 新北市永和區文化路113巷 1,858 萬 62.31 29.82 2房・六層/15
2020-09-04 新北市永和區文化路113巷A棟13樓 3,640 萬 58.51 69.07 4房・十三層/15
2020-07-31 新北市永和區文化路113巷E棟9樓 1,760 萬 59.35 29.65 2房・九層/15
2020-03-25 新北市永和區文化路113巷E棟2樓 1,700 萬 57.33 29.65 2房・二層/15
2020-01-13 新北市永和區文化路113巷F棟11樓 2,656 萬 59.24 52.09 3房・十一層/15
2019-12-21 新北市永和區文化路113巷F棟4樓 1,738 萬 58.29 29.82 2房・四層/15
2019-11-26 新北市永和區文化路113巷E棟3樓 1,740 萬 58.68 29.65 2房・三層/15
2019-11-10 新北市永和區文化路113巷E棟12樓 1,854 萬 62.52 29.65 2房・十二層/15
2019-10-02 新北市永和區文化路113巷F棟14樓 2,642 萬 59.5 51.25 3房・十四層/15
2019-08-26 新北市永和區文化路113巷F棟5樓 1,688 萬 56.61 29.82 2房・五層/15
2019-08-19 新北市永和區文化路113巷D棟9樓 2,695 萬 58.57 53.73 3房・九層/15
2019-08-11 新北市永和區文化路113巷A棟12樓 2,720 萬 59.16 53.73 3房・十二層/15
2019-08-04 新北市永和區文化路113巷E棟7樓 1,730 萬 58.34 29.65 2房・七層/15
2019-07-27 新北市永和區文化路113巷F棟7樓 1,977 萬 58.93 40.53 2房・七層/15
2019-07-10 新北市永和區文化路113巷E棟10樓 1,770 萬 59.69 29.65 2房・十層/15
2019-07-08 新北市永和區文化路113巷A棟8樓 2,620 萬 56.79 53.73 3房・八層/15
2019-07-03 新北市永和區文化路113巷B棟6樓 1,551 萬 58.97 26.3 2房・六層/15
2019-06-21 新北市永和區文化路113巷F棟10樓 2,588 萬 58.3 52.09 3房・十層/15
2019-06-21 新北市永和區文化路113巷D棟12樓 2,720 萬 59.16 52.8 3房・十二層/15
2019-06-15 新北市永和區文化路113巷E棟13樓 2,158 萬 63.33 47.44 2房・十三層/15
2019-06-10 新北市永和區文化路113巷D棟8樓 2,650 萬 56.79 53.73 3房・八層/15
2019-05-27 新北市永和區文化路113巷A棟9樓 2,650 萬 57.5 53.73 3房・九層/15
2019-05-22 新北市永和區文化路113巷F棟3樓 1,675 萬 56.18 29.82 2房・三層/15
2019-05-14 新北市永和區文化路113巷B棟5樓 1,560 萬 59.32 26.3 2房・五層/15
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