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新義城

屏東縣麟洛鄉・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2022-12-20～2024-01-09。

單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
22.26–34.41 萬/坪
總價中位
887 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 麟洛鄉成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，麟洛鄉成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +70%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交61%17 / 28 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 5.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位770 萬總價中位 887 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022428.3
20232325.3
2024127.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-09 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-3地號 1,650 萬 27.91 59.12 6房・全/3
2023-10-14 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-5地號 1,518 萬 25.68 59.12 6房・全/3
2023-10-13 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-15地號 1,360 萬 28.18 48.26 5房・全/3
2023-10-07 屏東縣麟洛鄉麟義段1395地號 2,248 萬 33.52 67.06 5房・全/3
2023-08-11 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 866 萬 27.48 33.93 2房・五層/5
2023-08-07 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 855 萬 27.04 33.54 2房・五層/5
2023-07-29 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 805 萬 25.29 33.98 2房・三層/5
2023-07-15 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 933 萬 23.87 41.03 3房・二層/5
2023-07-15 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 811 萬 25.54 33.93 2房・四層/5
2023-07-14 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 639 萬 26.2 24.39 2房・三層/5
2023-07-03 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 762 萬 23.78 33.98 2房・二層/5
2023-06-30 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 877 萬 23.15 39.72 3房・二層/5
2023-06-22 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 767 萬 23.99 33.93 2房・二層/5
2023-05-18 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 887 萬 23.44 39.72 3房・三層/5
2023-05-09 屏東縣麟洛鄉屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 775 萬 24.28 33.93 2房・三層/5
2023-05-06 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-18地號 1,330 萬 27.56 48.26 5房・全/3
2023-05-01 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-16地號 1,330 萬 26.92 49.4 5房・全/3
2023-04-12 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 850 萬 22.26 39.87 3房・二層/5
2023-04-11 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 680 萬 24.39 29.46 2房・二層/5
2023-03-11 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 868 萬 22.78 39.87 3房・三層/5
2023-03-07 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-28地號 2,280 萬 34.41 66.25 4房・全/3
2023-03-06 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 872 萬 22.9 39.87 3房・四層/5
2023-01-10 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 848 萬 22.3 39.72 3房・二層/5
2023-01-03 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-10地號 1,651 萬 28.19 58.56 6房・全/3
2022-12-28 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-27號 1,856 萬 29.8 62.29 6房・全/3
2022-12-25 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-25地號 1,800 萬 28.29 63.62 6房・全/3
2022-12-22 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 896 萬 23.6 39.87 3房・五層/5
2022-12-20 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 900 萬 23.82 39.72 3房・五層/5
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