皇家旺市-3期
屏東縣萬丹鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2022-06-19～2023-03-26。
單價中位
21 萬/坪
單價區間
19.74–21.77 萬/坪
總價中位
550 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 萬丹鄉成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，萬丹鄉成屋實價中位 13.5 萬/坪
預售溢價 +55.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%8 / 16 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 550 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 21 |
| 2023 | 2 | 20.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 605 萬 | 20.39 | 29.09 | 3房・四層/6 |
| 2023-02-20 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 550 萬 | 20.43 | 25.86 | 2房・二層/6 |
| 2022-11-11 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 640 萬 | 20.98 | 29.42 | 3房・六層/6 |
| 2022-11-11 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 640 萬 | 20.98 | 29.42 | 3房・六層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 481 萬 | 21.42 | 22.45 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 481 萬 | 21.42 | 22.45 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 567 萬 | 21.65 | 26.19 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 567 萬 | 21.65 | 26.19 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 650 萬 | 21.77 | 29.09 | 3房・五層/6 |
| 2022-09-12 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 650 萬 | 21.77 | 29.09 | 3房・五層/6 |
| 2022-08-28 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 458 萬 | 20.79 | 22.03 | 2房・三層/6 |
| 2022-08-28 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 458 萬 | 20.79 | 22.03 | 2房・三層/6 |
| 2022-08-19 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 450 萬 | 20.43 | 22.03 | 2房・六層/6 |
| 2022-08-19 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 450 萬 | 20.43 | 22.03 | 2房・六層/6 |
| 2022-06-19 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 435 萬 | 19.74 | 22.03 | 2房・四層/6 |
| 2022-06-19 | 屏東縣萬丹鄉萬新路1409巷 | 435 萬 | 19.74 | 22.03 | 2房・四層/6 |