東津灣
屏東縣東港鎮・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2024-01-07～2026-05-04。
單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
22.37–31.26 萬/坪
總價中位
780 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 東港鎮成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，東港鎮成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +71.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交82%46 / 56 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位690 萬總價中位 780 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 45 | 25.7 |
| 2025 | 8 | 25.2 |
| 2026 | 3 | 26.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 970 萬 | 27.21 | 37.53 | 3房・十一層/11 |
| 2026-03-01 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 576 萬 | 25.96 | 22.19 | 2房・七層/11 |
| 2026-02-23 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 628 萬 | 26.49 | 23.71 | 2房・八層/11 |
| 2025-12-07 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 1,085 萬 | 31.26 | 37.53 | 3房・十層/11 |
| 2025-10-05 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 922 萬 | 26.04 | 37.26 | 3房・八層/11 |
| 2025-08-18 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 539 萬 | 24.45 | 22.04 | 2房・六層/11 |
| 2025-06-29 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 700 萬 | 24.47 | 30.37 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-24 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 918 萬 | 25.69 | 37.53 | 3房・五層/11 |
| 2025-02-23 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 770 萬 | 25.18 | 32.48 | 2房・三層/11 |
| 2025-02-02 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 863 萬 | 24.46 | 36.62 | 3房・六層/11 |
| 2025-01-27 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 698 萬 | 23.3 | 29.96 | 3房・三層/11 |
| 2024-12-22 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 680 萬 | 24.51 | 29.1 | 2房・四層/11 |
| 2024-12-22 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 735 萬 | 26.96 | 29.1 | 2房・十一層/11 |
| 2024-11-30 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 851 萬 | 24.23 | 36.62 | 3房・五層/11 |
| 2024-11-16 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 716 萬 | 26.56 | 29.1 | 2房・九層/11 |
| 2024-11-10 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 805 萬 | 25.15 | 34.09 | 2房・七層/11 |
| 2024-10-21 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 938 萬 | 26.4 | 37.26 | 3房・十層/11 |
| 2024-10-17 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 560 萬 | 25.24 | 22.19 | 2房・五層/11 |
| 2024-10-10 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 800 萬 | 24.79 | 34.09 | 2房・六層/11 |
| 2024-09-28 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 688 萬 | 25.53 | 29.1 | 2房・五層/11 |
| 2024-09-10 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 556 萬 | 25.22 | 22.04 | 2房・九層/11 |
| 2024-07-27 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 698 萬 | 25.98 | 29.1 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-26 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 730 萬 | 26.73 | 29.1 | 2房・十層/11 |
| 2024-07-14 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 890 萬 | 25.33 | 37.26 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-10 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 493 萬 | 22.37 | 22.04 | 2房・二層/11 |
| 2024-07-08 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 826 萬 | 27.59 | 32.43 | 2房・二層/11 |
| 2024-07-02 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 935 萬 | 25.74 | 38.33 | 3房・六層/11 |
| 2024-06-16 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 585 萬 | 26.37 | 22.19 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-06 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 820 萬 | 25.34 | 34.09 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-06 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 695 萬 | 25.84 | 29.1 | 2房・八層/11 |
| 2024-05-26 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 810 萬 | 25.33 | 34.09 | 2房・九層/11 |
| 2024-05-13 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 820 萬 | 25.52 | 34.09 | 2房・十層/11 |
| 2024-05-12 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 690 萬 | 25.18 | 29.1 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-12 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 790 萬 | 25.76 | 32.47 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-12 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 932 萬 | 25.8 | 38.33 | 3房・七層/11 |
| 2024-05-12 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 692 萬 | 26 | 28.85 | 2房・九層/11 |
| 2024-05-12 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 942 萬 | 26.12 | 38.33 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-11 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 540 萬 | 24.06 | 22.44 | 2房・三層/11 |
| 2024-04-27 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 790 萬 | 26.34 | 32.47 | 2房・七層/11 |
| 2024-04-27 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 795 萬 | 26.54 | 32.47 | 2房・八層/11 |
| 2024-04-05 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 505 萬 | 22.9 | 22.05 | 2房・三層/11 |
| 2024-04-03 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 978 萬 | 26.94 | 38.33 | 3房・十一層/11 |
| 2024-03-31 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 655 萬 | 23.2 | 30.37 | 2房・三層/11 |
| 2024-03-31 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 915 萬 | 26.15 | 37.26 | 3房・九層/11 |
| 2024-03-22 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 655 萬 | 23.2 | 30.37 | 2房・四層/11 |
| 2024-03-19 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 961 萬 | 26.4 | 38.33 | 3房・九層/11 |
| 2024-03-19 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 828 萬 | 27.24 | 32.47 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-19 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 828 萬 | 27.24 | 32.47 | 2房・十一層/11 |
| 2024-03-14 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 690 萬 | 26.37 | 28.85 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-08 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 638 萬 | 24.17 | 28.71 | 2房・七層/11 |
| 2024-01-17 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 780 萬 | 22.53 | 36.63 | 3房・二層/11 |
| 2024-01-14 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 610 萬 | 22.68 | 28.71 | 2房・四層/11 |
| 2024-01-14 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 958 萬 | 26.62 | 38.33 | 3房・十層/11 |
| 2024-01-13 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 635 萬 | 23.89 | 28.85 | 2房・四層/11 |
| 2024-01-13 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 675 萬 | 25.24 | 28.85 | 2房・六層/11 |
| 2024-01-07 | 屏東縣東港鎮富漁三路 | 805 萬 | 26.92 | 32.47 | 2房・九層/11 |