馥裕家
屏東縣屏東市・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 31.6 萬/坪，成交區間 2024-05-25～2024-08-19。
單價中位
31.6 萬/坪
單價區間
28.64–34.92 萬/坪
總價中位
740 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 屏東市成屋
本建案預售單價中位 31.6 萬/坪，屏東市成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +139.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%21 / 27 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位630 萬總價中位 740 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 980 萬 | 31.53 | 33.2 | 3房・二層/5 |
| 2024-08-19 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 1,035 萬 | 32.56 | 34.14 | 3房・五層/5 |
| 2024-08-10 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 753 萬 | 33.76 | 24.78 | 2房・二層/5 |
| 2024-08-08 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 750 萬 | 33.85 | 24.56 | 2房・五層/5 |
| 2024-08-05 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 620 萬 | 30.31 | 20.46 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-27 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 720 萬 | 32.24 | 24.56 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-27 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 775 萬 | 34.92 | 24.78 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-16 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 616 萬 | 29.74 | 20.72 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-13 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 748 萬 | 34.02 | 24.23 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-10 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 988 萬 | 31.17 | 33.88 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-10 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 735 萬 | 33.59 | 24.23 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-04 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 975 萬 | 30.7 | 33.88 | 3房・三層/5 |
| 2024-06-14 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 616 萬 | 29.5 | 20.88 | 2房・五層/5 |
| 2024-06-14 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 725 萬 | 32.51 | 24.56 | 2房・三層/5 |
| 2024-06-13 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 598 萬 | 28.64 | 20.88 | 2房・二層/5 |
| 2024-06-08 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 768 萬 | 34.55 | 24.78 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-31 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 750 萬 | 33.6 | 24.78 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-29 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 605 萬 | 29.21 | 20.72 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-29 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 740 萬 | 33.32 | 24.56 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-27 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 980 萬 | 31.31 | 33.42 | 3房・五層/5 |
| 2024-05-27 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 738 萬 | 33.19 | 24.65 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-26 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 980 萬 | 30.88 | 33.89 | 3房・五層/5 |
| 2024-05-26 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 690 萬 | 31.02 | 24.3 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-26 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 700 萬 | 31.56 | 24.3 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-26 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 710 萬 | 32.11 | 24.3 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-25 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 598 萬 | 28.88 | 20.71 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-25 | 屏東縣屏東市廣東路456巷 | 975 萬 | 30.42 | 34.14 | 3房・四層/5 |