萬吉沐山
屏東縣屏東市・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 35.8 萬/坪，成交區間 2025-12-28～2026-05-04。
單價中位
35.8 萬/坪
單價區間
31.89–42.54 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 屏東市成屋
本建案預售單價中位 35.8 萬/坪，屏東市成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +171.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交79%22 / 28 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,007 萬總價中位 1,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 36.2 |
| 2026 | 25 | 35.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,291 萬 | 35.71 | 38.38 | 3房・七層/13 |
| 2026-04-16 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,080 萬 | 35.72 | 33.02 | 1房・六層/13 |
| 2026-04-05 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,435 萬 | 42.54 | 36.68 | 2房・十二層/13 |
| 2026-03-27 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,252 萬 | 33.85 | 39.26 | 3房・五層/13 |
| 2026-03-07 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,150 萬 | 31.89 | 38.38 | 3房・三層/13 |
| 2026-02-25 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,085 萬 | 35.29 | 32.92 | 2房・六層/13 |
| 2026-02-18 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 621 萬 | 33.42 | 18.58 | 1房・四層/13 |
| 2026-02-14 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 971 萬 | 36.58 | 26.55 | 2房・五層/13 |
| 2026-02-09 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 626 萬 | 33.7 | 18.57 | 1房・四層/13 |
| 2026-02-01 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,145 萬 | 37.57 | 32.92 | 2房・十層/13 |
| 2026-01-30 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,114 萬 | 36.39 | 32.92 | 2房・八層/13 |
| 2026-01-29 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,288 萬 | 34.65 | 39.26 | 3房・六層/13 |
| 2026-01-29 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 923 萬 | 34.77 | 26.55 | 2房・三層/13 |
| 2026-01-24 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 630 萬 | 33.92 | 18.57 | 1房・三層/13 |
| 2026-01-24 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 636 萬 | 34.23 | 18.58 | 1房・三層/13 |
| 2026-01-24 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,153 萬 | 35.79 | 34.45 | 3房・六層/13 |
| 2026-01-18 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,128 萬 | 36.98 | 33.02 | 1房・九層/13 |
| 2026-01-15 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,149 萬 | 36.88 | 33.25 | 2房・六層/13 |
| 2026-01-10 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,188 萬 | 35.2 | 36.05 | 2房・七層/13 |
| 2026-01-08 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,119 萬 | 35.29 | 34.45 | 3房・五層/13 |
| 2026-01-06 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,220 萬 | 37.48 | 37.98 | 3房・九層/13 |
| 2026-01-02 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,163 萬 | 37.4 | 33.25 | 2房・七層/13 |
| 2026-01-02 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,176 萬 | 37.89 | 33.25 | 2房・八層/13 |
| 2026-01-02 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,189 萬 | 38.38 | 33.25 | 2房・九層/13 |
| 2026-01-02 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,202 萬 | 38.87 | 33.25 | 2房・十層/13 |
| 2025-12-30 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,098 萬 | 35.78 | 32.92 | 2房・七層/13 |
| 2025-12-30 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,167 萬 | 36.29 | 34.45 | 3房・七層/13 |
| 2025-12-28 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,348 萬 | 36.18 | 39.26 | 3房・九層/13 |