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甲山林花園帝寶

屏東縣屏東市・預售建案。實價登錄 323 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2021-11-16～2023-04-14。

單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
25.94–44.66 萬/坪
總價中位
851 萬
成交筆數
323 筆
預售 vs 屏東市成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，屏東市成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +110.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%173 / 323 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 5 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位754 萬總價中位 851 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202111127.4
202220028.3
20231229.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-14 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G17棟3樓 742 萬 29.38 25.26 2房・三層/5
2023-04-07 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I3棟1樓 574 萬 36.76 15.62 0房・一層/5
2023-04-06 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I17棟4樓 739 萬 29.26 25.26 2房・四層/5
2023-03-29 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J17棟4樓 739 萬 29.26 25.26 2房・四層/5
2023-03-15 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I11棟5樓 752 萬 29.77 25.26 2房・五層/5
2023-03-08 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G9棟4樓 795 萬 29.78 26.7 3房・四層/5
2023-03-08 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G9棟3樓 797 萬 29.86 26.7 3房・三層/5
2023-03-07 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J7棟3樓 790 萬 30.85 25.6 2房・三層/5
2023-03-03 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H11棟4樓 752 萬 29.77 25.26 2房・四層/5
2023-03-02 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I21棟5樓 767 萬 29.26 26.21 2房・五層/5
2023-02-27 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I11棟3樓 754 萬 29.85 25.26 2房・三層/5
2023-02-25 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I11棟4樓 752 萬 29.77 25.26 2房・四層/5
2022-12-26 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口C12棟 2,831 萬 29.95 91.23 3房・全/3
2022-11-16 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H14棟4樓 783 萬 30.25 25.88 2房・四層/5
2022-11-12 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口E8棟 4,794 萬 38.29 124.79 3房・全/4
2022-11-12 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口E9棟 4,794 萬 38.29 124.79 3房・全/4
2022-11-02 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J17棟5樓 739 萬 29.26 25.26 2房・五層/5
2022-10-15 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H7棟2樓 780 萬 30.46 25.6 2房・二層/5
2022-10-08 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H17棟5樓 739 萬 29.26 25.26 2房・五層/5
2022-10-04 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J7棟2樓 767 萬 29.96 25.6 2房・二層/5
2022-09-24 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H14棟2樓 775 萬 29.94 25.88 2房・二層/5
2022-09-24 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H14棟3樓 786 萬 30.37 25.88 2房・三層/5
2022-09-21 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G2棟5樓 2,096 萬 32.91 63.54 0房・五層/5
2022-09-17 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I7棟2樓 767 萬 29.96 25.6 2房・二層/5
2022-09-17 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H13棟2樓 797 萬 29.96 26.6 2房・二層/5
2022-09-17 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G7棟3樓 790 萬 30.85 25.6 2房・三層/5
2022-09-17 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口E6棟 4,691 萬 37.4 124.79 3房・全/4
2022-09-14 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J17棟3樓 742 萬 29.38 25.26 2房・三層/5
2022-09-09 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口D7棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-09-08 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G18棟5樓 781 萬 29.26 26.7 3房・五層/5
2022-09-03 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G20棟3樓 805 萬 29.36 27.42 2房・三層/5
2022-08-31 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H11棟2樓 744 萬 29.46 25.26 2房・二層/5
2022-08-31 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J16棟3樓 739 萬 29.84 24.76 2房・三層/5
2022-08-31 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H11棟3樓 754 萬 29.85 25.26 2房・三層/5
2022-08-27 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口D5棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-08-27 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H12棟3樓 777 萬 30.35 25.6 2房・三層/5
2022-08-27 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H7棟3樓 790 萬 30.85 25.6 2房・三層/5
2022-08-22 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口D8棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-08-20 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G5棟1樓 591 萬 37.04 15.95 0房・一層/5
2022-08-03 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I16棟3樓 739 萬 29.84 24.76 2房・三層/5
2022-07-30 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G20棟4樓 775 萬 28.27 27.42 2房・四層/5
2022-07-26 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H20棟4樓 775 萬 28.27 27.41 2房・四層/5
2022-07-23 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H11棟5樓 752 萬 29.77 25.26 2房・五層/5
2022-07-23 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G7棟2樓 780 萬 30.46 25.6 2房・二層/5
2022-07-19 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H16棟4樓 712 萬 28.75 24.76 2房・四層/5
2022-07-19 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G9棟2樓 787 萬 29.48 26.7 2房・二層/5
2022-07-16 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G14棟3樓 786 萬 30.37 25.88 2房・三層/5
2022-07-09 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I7棟3樓 764 萬 29.84 25.6 2房・三層/5
2022-07-09 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G2棟1樓 559 萬 35.89 15.58 0房・一層/5
2022-07-03 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H21棟5樓 741 萬 28.27 26.21 2房・五層/5
2022-06-28 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G13棟4樓 778 萬 29.25 26.6 2房・四層/5
2022-06-28 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G1棟5樓 2,066 萬 32.4 63.53 0房・五層/5
2022-06-25 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I12棟2樓 729 萬 28.47 25.6 2房・二層/5
2022-06-25 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G15棟4樓 778 萬 29.25 26.6 2房・四層/5
2022-06-25 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G7棟1樓 652 萬 36 18.11 0房・一層/5
2022-06-22 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J16棟4樓 712 萬 28.75 24.76 2房・四層/5
2022-06-21 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G12棟2樓 741 萬 28.94 25.6 2房・二層/5
2022-06-21 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H7棟4樓 762 萬 29.76 25.6 2房・四層/5
2022-06-21 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口C3棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-06-13 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J13棟2樓 757 萬 28.46 26.6 2房・二層/5
2022-06-11 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I20棟5樓 775 萬 28.26 27.42 2房・五層/5
2022-06-11 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I20棟4樓 775 萬 28.26 27.42 2房・四層/5
2022-06-11 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J5棟2樓 770 萬 28.95 26.6 2房・二層/5
2022-06-07 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J10棟4樓 768 萬 28.77 26.7 3房・四層/5
2022-06-07 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J8棟1樓 633 萬 35.03 18.07 1房・一層/5
2022-06-03 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H6棟2樓 784 萬 29.47 26.6 2房・二層/5
2022-05-28 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I12棟3樓 752 萬 29.37 25.6 2房・三層/5
2022-05-28 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口C6棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-05-17 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J20棟3樓 778 萬 28.37 27.42 2房・三層/5
2022-05-11 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口D6棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-05-10 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J20棟4樓 775 萬 28.27 27.42 2房・四層/5
2022-05-10 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J11棟5樓 726 萬 28.74 25.26 2房・五層/5
2022-05-07 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H2棟5樓 1,979 萬 30.91 63.54 0房・五層/5
2022-04-30 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G7棟4樓 762 萬 29.76 25.6 2房・四層/5
2022-04-30 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口G6棟4樓 992 萬 29.77 31.63 2房・四層/5
2022-04-30 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口C10棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-04-28 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口H12棟2樓 741 萬 28.94 25.6 2房・二層/5
2022-04-27 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口I1棟5樓 2,075 萬 32.39 63.83 0房・五層/5
2022-04-24 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口C5棟 2,574 萬 30.2 82.04 0房・全/2
2022-04-23 屏東縣屏東市瑞中街瑞華街口J14棟3樓 760 萬 29.36 25.88 2房・三層/5
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