景湛
屏東縣屏東市・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2023-08-17～2024-09-17。
單價中位
22 萬/坪
單價區間
21.08–24.73 萬/坪
總價中位
738 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 屏東市成屋
本建案預售單價中位 22 萬/坪，屏東市成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +66.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交74%14 / 19 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位622 萬總價中位 738 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 22 |
| 2024 | 13 | 22.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | 屏東縣屏東市幸福街5號5樓之1 | 798 萬 | 23.9 | 32.52 | 3房・五層/5 |
| 2024-09-16 | 屏東縣屏東市幸福街5號3樓之7 | 508 萬 | 22.51 | 22.56 | 2房・三層/5 |
| 2024-09-13 | 屏東縣屏東市幸福街5號5樓之2 | 798 萬 | 23.9 | 32.52 | 3房・五層/5 |
| 2024-08-19 | 屏東縣屏東市幸福街5號2樓之2 | 718 萬 | 21.08 | 32.52 | 3房・二層/5 |
| 2024-08-02 | 屏東縣屏東市幸福街5號3樓之2 | 748 萬 | 22.14 | 32.52 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-12 | 屏東縣屏東市幸福街5號2樓之1 | 738 萬 | 21.79 | 32.52 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-22 | 屏東縣屏東市幸福街5號５樓之７ | 558 萬 | 24.73 | 22.56 | 2房・五層/5 |
| 2024-06-15 | 屏東縣屏東市幸福街5號４樓之２ | 738 萬 | 21.79 | 32.52 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-13 | 屏東縣屏東市幸福街5號2樓之3 | 732 萬 | 21.13 | 33.12 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-27 | 屏東縣屏東市幸福街5號4樓之1 | 738 萬 | 21.79 | 32.52 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-25 | 屏東縣屏東市幸福街5號2樓之6 | 528 萬 | 22.07 | 23.92 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-12 | 屏東縣屏東市幸福街 | 728 萬 | 21.44 | 32.52 | 3房・三層/5 |
| 2024-01-08 | 屏東縣屏東市幸福街 | 772 萬 | 22.51 | 33.12 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-02 | 屏東縣屏東市幸福街 | 648 萬 | 21.36 | 30.33 | 3房・二層/5 |
| 2023-11-13 | 屏東縣屏東市幸福街 | 658 萬 | 22.49 | 28.08 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-13 | 屏東縣屏東市幸福街 | 548 萬 | 22.91 | 23.92 | 2房・四層/5 |
| 2023-10-07 | 屏東縣屏東市幸福街 | 778 萬 | 21.69 | 34.49 | 3房・三層/5 |
| 2023-09-16 | 屏東縣屏東市幸福街 | 788 萬 | 22.02 | 34.49 | 3房・四層/5 |
| 2023-08-17 | 屏東縣屏東市幸福街 | 742 萬 | 21.47 | 33.12 | 3房・三層/5 |