美和綻
屏東縣內埔鄉・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 21.8 萬/坪，成交區間 2024-07-13～2025-06-22。
單價中位
21.8 萬/坪
單價區間
20–24.29 萬/坪
總價中位
555 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 內埔鄉成屋
本建案預售單價中位 21.8 萬/坪，內埔鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +84.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交61%19 / 31 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 4.3 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位625 萬總價中位 555 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 21.3 |
| 2025 | 7 | 22.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 630 萬 | 22.6 | 27.88 | 3房・二層/7 |
| 2025-06-08 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 482 萬 | 21.1 | 22.85 | 2房・五層/7 |
| 2025-06-08 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 500 萬 | 21.88 | 22.85 | 2房・六層/7 |
| 2025-05-13 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 555 萬 | 24.24 | 22.9 | 2房・七層/7 |
| 2025-03-23 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 460 萬 | 20.09 | 22.9 | 2房・二層/7 |
| 2025-03-15 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 753 萬 | 23.06 | 32.16 | 3房・五層/7 |
| 2025-01-03 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 555 萬 | 24.29 | 22.85 | 2房・七層/7 |
| 2024-12-04 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 737 萬 | 23.29 | 32.27 | 3房・六層/7 |
| 2024-12-03 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 740 萬 | 23.49 | 32.16 | 3房・六層/7 |
| 2024-11-16 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 703 萬 | 21.81 | 32.16 | 3房・三層/7 |
| 2024-11-06 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 450 萬 | 20.04 | 22.45 | 2房・二層/7 |
| 2024-10-19 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 458 萬 | 20 | 22.9 | 2房・三層/7 |
| 2024-10-07 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 768 萬 | 22.36 | 34.6 | 3房・七層/7 |
| 2024-09-22 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 555 萬 | 24.14 | 22.99 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-08 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 708 萬 | 21.93 | 32.23 | 3房・四層/7 |
| 2024-09-06 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 715 萬 | 22.36 | 32.23 | 3房・五層/7 |
| 2024-08-28 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 477 萬 | 20.75 | 22.99 | 2房・四層/7 |
| 2024-08-25 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 555 萬 | 21.15 | 26.73 | 2房・七層/7 |
| 2024-08-20 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 720 萬 | 20.61 | 34.6 | 3房・二層/7 |
| 2024-08-20 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 743 萬 | 23.24 | 32.16 | 3房・七層/7 |
| 2024-08-19 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 725 萬 | 22.86 | 32.27 | 3房・七層/7 |
| 2024-08-10 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 689 萬 | 21.25 | 32.23 | 3房・三層/7 |
| 2024-08-02 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 468 萬 | 20.44 | 22.9 | 2房・四層/7 |
| 2024-08-02 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 732 萬 | 21 | 34.6 | 3房・四層/7 |
| 2024-07-30 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 462 萬 | 20.57 | 22.45 | 2房・三層/7 |
| 2024-07-30 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 468 萬 | 20.84 | 22.45 | 2房・四層/7 |
| 2024-07-23 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 465 萬 | 20.23 | 22.99 | 2房・三層/7 |
| 2024-07-16 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 458 萬 | 20 | 22.9 | 2房・三層/7 |
| 2024-07-15 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 668 萬 | 22.03 | 30.33 | 3房・五層/7 |
| 2024-07-13 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 738 萬 | 21.04 | 34.6 | 3房・三層/7 |
| 2024-07-13 | 屏東縣內埔鄉陽明路 | 550 萬 | 24.02 | 22.9 | 2房・五層/7 |