福樂家
屏東縣內埔鄉・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2024-02-02～2024-08-26。
單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
20.18–23.59 萬/坪
總價中位
795 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 內埔鄉成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，內埔鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +76.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交55%6 / 11 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 12 坪
車位佔總價17.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位766 萬總價中位 795 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 屏東縣內埔鄉延平路123號 | 7 | 21.4 |
| 屏東縣內埔鄉延平路129號 | 3 | 21.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 698 萬 | 20.61 | 33.86 | 2房・四層/8 |
| 2024-08-15 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 1,065 萬 | 22.28 | 47.8 | 2房・八層/8 |
| 2024-08-12 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 795 萬 | 23.22 | 34.23 | 2房・八層/8 |
| 2024-08-12 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 906 萬 | 23.59 | 38.4 | 2房・八層/8 |
| 2024-08-06 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 1,085 萬 | 22.7 | 47.8 | 2房・八層/8 |
| 2024-05-02 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 768 萬 | 20.18 | 38.06 | 2房・三層/8 |
| 2024-04-20 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 971 萬 | 22.86 | 44.39 | 2房・五層/8 |
| 2024-03-07 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 768 萬 | 20.18 | 38.06 | 2房・四層/8 |
| 2024-03-06 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 972 萬 | 20.34 | 47.8 | 2房・四層/8 |
| 2024-02-08 | 屏東縣內埔鄉延平路129號4樓之2 | 788 萬 | 20.52 | 38.4 | 2房・四層/8 |
| 2024-02-02 | 屏東縣內埔鄉延平路123號4樓之6 | 705 萬 | 20.82 | 33.86 | 2房・四層/8 |