和昌樂居
屏東縣內埔鄉・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 18.2 萬/坪，成交區間 2022-12-25～2023-08-25。
單價中位
18.2 萬/坪
單價區間
17.55–20.37 萬/坪
總價中位
708 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 內埔鄉成屋
本建案預售單價中位 18.2 萬/坪，內埔鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +54.2%
社區租金行情 · 投報率
租金中位9,000 元/月
租金單價179 元/坪/月
買賣單價中位18.2 萬/坪
推估年投報率1.2%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 85 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 18.2 |
| 2023 | 1 | 20.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-25 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 738 萬 | 20.37 | 36.24 | 3房・五層/5 |
| 2022-12-30 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 676 萬 | 18.19 | 37.16 | 3房・二層/5 |
| 2022-12-30 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 680 萬 | 18.3 | 37.16 | 3房・三層/5 |
| 2022-12-26 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 708 萬 | 17.55 | 40.33 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-25 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 708 萬 | 17.55 | 40.33 | 3房・三層/5 |
| 2022-12-25 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 718 萬 | 17.8 | 40.33 | 3房・五層/5 |
| 2022-12-25 | 屏東縣內埔鄉勝利路 | 660 萬 | 18.21 | 36.24 | 3房・四層/5 |