麒美高昇
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 17.7 萬/坪，成交區間 2022-07-19～2024-07-14。
單價中位
17.7 萬/坪
單價區間
16.95–23.4 萬/坪
總價中位
461 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 17.7 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +46.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交47%14 / 30 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 3.6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位390 萬總價中位 461 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（17.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 17.5 |
| 2023 | 9 | 17.7 |
| 2024 | 6 | 21.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 513 萬 | 22.88 | 22.42 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 542 萬 | 23.4 | 23.17 | 2房・二層/5 |
| 2024-03-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 490 萬 | 21.85 | 22.42 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 525 萬 | 19.51 | 26.91 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 555 萬 | 20.73 | 26.77 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 490 萬 | 21.85 | 22.42 | 2房・三層/5 |
| 2023-08-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 470 萬 | 17.46 | 26.91 | 2房・四層/5 |
| 2023-07-03 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 400 萬 | 17.95 | 22.28 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 380 萬 | 16.95 | 22.42 | 2房・四層/5 |
| 2023-06-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 398 萬 | 17.75 | 22.42 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 518 萬 | 19.3 | 26.84 | 2房・二層/5 |
| 2023-05-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 461 萬 | 17.38 | 26.53 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 468 萬 | 17.64 | 26.53 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 395 萬 | 17.73 | 22.28 | 2房・二層/5 |
| 2023-02-10 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 430 萬 | 18.56 | 23.17 | 2房・二層/5 |
| 2022-11-20 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 440 萬 | 17.24 | 25.66 | 2房・五層/5 |
| 2022-10-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 446 萬 | 17.22 | 26.03 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-22 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 378 萬 | 17.15 | 22.04 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 538 萬 | 18.02 | 30.14 | 2房・三層/5 |
| 2022-08-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 450 萬 | 17.69 | 25.66 | 2房・三層/5 |
| 2022-08-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 455 萬 | 17.73 | 25.89 | 2房・二層/5 |
| 2022-08-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 507 萬 | 18.43 | 27.25 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 529 萬 | 17.68 | 30.14 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 438 萬 | 17.15 | 25.66 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 523 萬 | 17.84 | 29.57 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 438 萬 | 17.15 | 25.66 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 446 萬 | 17.51 | 25.66 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 440 萬 | 17.24 | 25.66 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 446 萬 | 17.51 | 25.66 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路 | 518 萬 | 17.69 | 29.5 | 2房・二層/5 |