森悅境
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 19.6 萬/坪，成交區間 2023-06-07～2024-06-15。
單價中位
19.6 萬/坪
單價區間
19.21–20.76 萬/坪
總價中位
888 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 19.6 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +62%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 19.2 |
| 2024 | 6 | 19.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 938 萬 | 20.76 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2024-06-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 898 萬 | 19.88 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2024-06-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 888 萬 | 19.65 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2024-06-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 888 萬 | 19.65 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2024-03-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2024-01-10 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-09-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-09-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-08-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-08-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 868 萬 | 19.21 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-08-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 1,100 萬 | 19.55 | 56.27 | 4房・全/3 |
| 2023-06-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 1,126 萬 | 20.01 | 56.27 | 4房・全/3 |