晉讚賈天下
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2022-04-19～2023-04-14。
單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
18.75–25.34 萬/坪
總價中位
395 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.2 萬/坪
預售溢價 +58.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%11 / 22 筆
車位中位價38 萬一樓平面 · 5.9 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位380 萬總價中位 395 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 19.3 |
| 2023 | 3 | 19.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 395 萬 | 19.09 | 20.69 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 420 萬 | 19.05 | 25.89 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 425 萬 | 19.3 | 25.89 | 2房・五層/5 |
| 2022-10-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 424 萬 | 19 | 25.89 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 368 萬 | 18.95 | 19.42 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 369 萬 | 19 | 19.42 | 2房・二層/5 |
| 2022-09-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 481 萬 | 19 | 32.38 | 2房・二層/5 |
| 2022-09-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 425 萬 | 19.31 | 25.36 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 300 萬 | 22.23 | 13.49 | 1房・五層/5 |
| 2022-08-20 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 318 萬 | 20.97 | 19.44 | 1房・三層/5 |
| 2022-08-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 388 萬 | 18.75 | 20.69 | 2房・三層/5 |
| 2022-08-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 410 萬 | 19.05 | 25.36 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 190 萬 | 25.34 | 7.5 | 1房・五層/5 |
| 2022-07-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 180 萬 | 24 | 7.5 | 1房・四層/5 |
| 2022-07-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 175 萬 | 23.34 | 7.5 | 1房・三層/5 |
| 2022-07-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 505 萬 | 20.38 | 29.25 | 2房・三層/5 |
| 2022-06-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 176 萬 | 23.47 | 7.5 | 0房・二層/5 |
| 2022-06-11 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 283 萬 | 20.97 | 13.49 | 1房・四層/5 |
| 2022-06-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 422 萬 | 19.04 | 26.16 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 408 萬 | 19.05 | 25.89 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 475 萬 | 19 | 29.25 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路 | 176 萬 | 23.47 | 7.5 | 0房・三層/5 |