京禾三期文學苑
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 16.3 萬/坪，成交區間 2022-05-16～2023-02-04。
單價中位
16.3 萬/坪
單價區間
15.83–18.28 萬/坪
總價中位
458 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 16.3 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.2 萬/坪
預售溢價 +33.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 16.3 |
| 2023 | 1 | 16.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-04 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 460 萬 | 16.33 | 28.17 | 5房・五層/5 |
| 2022-12-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 515 萬 | 18.28 | 28.17 | 3房・五層/5 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 447 萬 | 15.87 | 28.17 | 3房・三層/5 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 458 萬 | 16.26 | 28.17 | 3房・四層/5 |
| 2022-07-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 490 萬 | 16.94 | 28.93 | 3房・五層/5 |
| 2022-07-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 525 萬 | 15.98 | 32.85 | 4房・二層/5 |
| 2022-06-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 450 萬 | 15.98 | 28.17 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 458 萬 | 16.26 | 28.17 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 520 萬 | 15.83 | 32.85 | 4房・四層/5 |
| 2022-05-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 450 萬 | 15.98 | 28.17 | 3房・二層/5 |
| 2022-05-16 | 宜蘭縣蘇澳鎮永新路 | 458 萬 | 16.26 | 28.17 | 3房・三層/5 |