點石和平
宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 35.5 萬/坪，成交區間 2023-03-31～2023-08-03。
單價中位
35.5 萬/坪
單價區間
33.82–38.68 萬/坪
總價中位
825 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 羅東鎮成屋
本建案預售單價中位 35.5 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.8 萬/坪
預售溢價 +99.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交60%6 / 10 筆
車位中位價90 萬升降機械 · 1.6 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 825 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-03 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 986 萬 | 36.31 | 26.1 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 815 萬 | 34.17 | 23.07 | 2房・二層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 825 萬 | 34.41 | 23.07 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 825 萬 | 34.64 | 23.07 | 2房・四層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 730 萬 | 36.21 | 20.16 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-25 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 700 萬 | 34.72 | 20.16 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 980 萬 | 36.26 | 26.1 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 885 萬 | 38.68 | 21.98 | 1房・五層/5 |
| 2023-04-10 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 715 萬 | 35.46 | 20.16 | 2房・三層/5 |
| 2023-03-31 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 830 萬 | 33.82 | 24.54 | 2房・四層/5 |