築水漫步生活村
宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 35.3 萬/坪，成交區間 2022-12-01～2023-04-27。
單價中位
35.3 萬/坪
單價區間
31.06–45.83 萬/坪
總價中位
983 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 羅東鎮成屋
本建案預售單價中位 35.3 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +97.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%10 / 11 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,145 萬總價中位 983 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 35.3 |
| 2023 | 7 | 35.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 983 萬 | 40.55 | 28.23 | 1房・一層/4 |
| 2023-03-23 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 898 萬 | 41.61 | 21.58 | 1房・一層/4 |
| 2023-01-23 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,265 萬 | 31.06 | 43.51 | 2房・二層/4 |
| 2023-01-08 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,735 萬 | 33.01 | 55.58 | 2房・三層/4 |
| 2023-01-06 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 925 萬 | 32.93 | 31.09 | 1房・二層/4 |
| 2023-01-01 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,425 萬 | 35.4 | 43.51 | 2房・四層/4 |
| 2023-01-01 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,915 萬 | 36.82 | 55.39 | 2房・四層/4 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 925 萬 | 32.93 | 31.09 | 1房・二層/4 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 955 萬 | 34.16 | 31.09 | 1房・四層/4 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 925 萬 | 35.25 | 29.48 | 1房・三層/4 |
| 2022-12-01 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,815 萬 | 45.83 | 43.63 | 2房・一層/4 |