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宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 32.6 萬/坪，成交區間 2022-09-12～2023-05-10。

單價中位

32.6 萬/坪

單價區間

30.17–34.11 萬/坪

總價中位

1,050 萬

成交筆數

42 筆

預售 vs 羅東鎮成屋

本建案預售單價中位 32.6 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.9 萬/坪

預售溢價 +82.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%34 / 42 筆

車位中位價150 萬坡道平面 · 9.7 坪

車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位906 萬總價中位 1,050 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（32.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	26	32.5
2023	16	32.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
宜蘭縣羅東鎮愛國路	1	6.8

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-10	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,029 萬	31.98	37.17	2房・五層/11
2023-05-06	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,282 萬	30.44	46.86	3房・四層/11
2023-04-28	宜蘭縣羅東鎮愛國路	990 萬	30.56	38.09	2房・四層/11
2023-04-20	宜蘭縣羅東鎮愛國路	990 萬	32.88	35.23	2房・七層/11
2023-04-13	宜蘭縣羅東鎮愛國路	702 萬	33.87	20.73	2房・九層/11
2023-04-07	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,066 萬	32.96	37.17	2房・九層/11
2023-03-29	宜蘭縣羅東鎮愛國路	690 萬	33.29	20.73	2房・七層/11
2023-03-26	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,050 萬	32.74	37.17	2房・八層/11
2023-03-10	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,370 萬	32.48	46.93	3房・八層/11
2023-02-24	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,385 萬	33.08	46.11	3房・十層/11
2023-02-22	宜蘭縣羅東鎮愛國路	953 萬	31.04	35.23	2房・四層/11
2023-02-22	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,034 萬	32.16	37.17	2房・六層/11
2023-02-06	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,435 萬	34.11	47.06	3房・十一層/11
2023-01-18	宜蘭縣羅東鎮愛國路	993 萬	30.67	37.17	2房・三層/11
2023-01-18	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,050 萬	32.67	37.23	2房・三層/11
2023-01-06	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,363 萬	32.56	46.93	3房・九層/11
2022-12-29	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,355 萬	32.14	46.86	3房・七層/11
2022-12-27	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,055 萬	32.93	37.17	2房・十層/11
2022-12-16	宜蘭縣羅東鎮愛國路	707 萬	34.11	20.73	2房・十層/11
2022-12-09	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,070 萬	33.4	37.23	2房・九層/11
2022-12-05	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,378 萬	32.76	46.86	3房・九層/11
2022-12-05	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,000 萬	33.27	36.15	2房・九層/11
2022-12-04	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,005 萬	33.07	36.15	2房・八層/11
2022-11-29	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,284 萬	30.17	46.93	3房・四層/11
2022-11-24	宜蘭縣羅東鎮愛國路	938 萬	30.45	36.15	2房・二層/11
2022-11-16	宜蘭縣羅東鎮愛國路	698 萬	33.68	20.73	2房・八層/11
2022-11-08	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,057 萬	32.64	37.17	2房・七層/11
2022-11-03	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,378 萬	32.97	46.93	3房・十一層/11
2022-11-01	宜蘭縣羅東鎮愛國路	944 萬	31.08	35.23	2房・三層/11
2022-11-01	宜蘭縣羅東鎮愛國路	686 萬	33.1	20.73	2房・六層/11
2022-10-24	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,317 萬	31.39	46.86	3房・五層/11
2022-10-23	宜蘭縣羅東鎮愛國路	972 萬	32.17	35.23	2房・五層/11
2022-10-11	宜蘭縣羅東鎮愛國路	649 萬	31.31	20.73	2房・四層/11
2022-10-11	宜蘭縣羅東鎮愛國路	680 萬	32.81	20.73	2房・五層/11
2022-10-07	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,348 萬	31.95	46.86	3房・六層/11
2022-10-07	宜蘭縣羅東鎮愛國路	989 萬	32.45	35.23	2房・六層/11
2022-09-28	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,328 萬	31.76	46.18	3房・六層/11
2022-09-27	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,380 萬	32.75	46.93	3房・十層/11
2022-09-26	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,028 萬	31.87	37.23	2房・四層/11
2022-09-23	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,312 萬	31.19	46.93	3房・五層/11
2022-09-15	宜蘭縣羅東鎮愛國路	1,370 萬	32.54	46.86	3房・八層/11
2022-09-12	宜蘭縣羅東鎮愛國路	655 萬	31.6	20.73	2房・三層/11

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