力信擎朗

宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 43.9 萬/坪，成交區間 2025-07-18～2026-04-07。

單價中位

43.9 萬/坪

單價區間

38.9–48.9 萬/坪

總價中位

1,808 萬

成交筆數

36 筆

預售 vs 羅東鎮成屋

本建案預售單價中位 43.9 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.8 萬/坪

預售溢價 +146.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%35 / 36 筆

車位中位價195 萬坡道平面 · 8.3 坪

車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,617 萬總價中位 1,808 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（43.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2025	34	43.9
2026	2	47.6

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2026-04-07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,831 萬	47.62	42.61	3房・十三層/14
2026-03-09	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,705 萬	39.09	46.88	3房・二層/14
2025-11-13	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,703 萬	48.12	40.01	3房・十三層/14
2025-10-11	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,758 萬	45.49	42.61	3房・十層/14
2025-10-07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,858 萬	48.4	42.61	3房・十四層/14
2025-10-07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,748 萬	48.9	40.01	3房・十四層/14
2025-10-03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,782 萬	46.19	42.61	3房・十一層/14
2025-09-28	宜蘭縣羅東鎮維揚路	2,068 萬	47.89	47.36	3房・十三層/14
2025-09-18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,678 萬	46.7	40.01	3房・十一層/14
2025-09-17	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,814 萬	41.91	47.36	3房・四層/14
2025-09-09	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,966 萬	45.8	47.36	3房・十層/14
2025-09-08	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,808 萬	39.7	49.39	3房・三層/14
2025-09-08	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,994 萬	47.08	46.88	3房・十二層/14
2025-09-07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,556 萬	43.8	39.34	3房・八層/14
2025-09-06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,713 萬	39.49	46.68	3房・二層/14
2025-09-06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	2,046 萬	45	49.39	3房・十一層/14
2025-09-06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,953 萬	45.51	46.88	3房・十一層/14
2025-09-03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,902 萬	44.19	46.88	3房・九層/14
2025-09-01	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,857 萬	43.01	47.36	3房・七層/14
2025-08-26	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,082 萬	41.8	25.88	2房・四層/14
2025-08-26	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,557 萬	43.2	39.34	3房・七層/14
2025-08-20	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,703 萬	43.89	43.35	3房・九層/14
2025-08-18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,973 萬	43.71	49.39	3房・九層/14
2025-08-16	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,812 萬	39.31	49.39	3房・二層/14
2025-08-15	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,968 萬	43.1	49.39	3房・八層/14
2025-08-10	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,553 萬	43.39	40.01	3房・九層/14
2025-08-10	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,979 萬	46.7	46.88	3房・十四層/14
2025-08-07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,714 萬	44.79	42.61	3房・十二層/14
2025-08-03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,607 萬	41.1	42.61	3房・六層/14
2025-08-02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,706 萬	39.31	46.68	3房・四層/14
2025-08-02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,567 萬	40.51	42.61	3房・五層/14
2025-08-02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	2,021 萬	45.39	48.92	3房・十三層/14
2025-07-30	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,690 萬	38.9	46.68	3房・三層/14
2025-07-23	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,628 萬	42.29	42.61	3房・八層/14
2025-07-19	宜蘭縣羅東鎮維揚路	2,010 萬	44.61	49.39	3房・十二層/14
2025-07-18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	1,936 萬	43.3	48.92	3房・十層/14

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