早稻田
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 25.4 萬/坪，成交區間 2024-05-31～2026-03-25。
單價中位
25.4 萬/坪
單價區間
23–26.18 萬/坪
總價中位
1,278 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 25.4 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +18.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 25.4 |
| 2026 | 1 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,273 萬 | 25.33 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-29 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,225 萬 | 26.18 | 46.79 | 4房・全/3 |
| 2024-06-23 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,373 萬 | 23 | 59.7 | 4房・全/3 |
| 2024-06-23 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,275 萬 | 25.37 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-23 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,280 萬 | 25.47 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-22 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,310 萬 | 25.69 | 50.98 | 4房・全/3 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,270 萬 | 25.27 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,298 萬 | 24.91 | 52.12 | 4房・全/3 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,278 萬 | 25.43 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,283 萬 | 25.53 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-09 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,273 萬 | 25.33 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-07 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,295 萬 | 25.77 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-02 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,266 萬 | 25.19 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-06-02 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,283 萬 | 25.53 | 50.25 | 4房・全/3 |
| 2024-05-31 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 1,278 萬 | 25.43 | 50.25 | 4房・全/3 |