心間
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2022-05-20～2024-07-11。
單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
23.72–29.48 萬/坪
總價中位
937 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +20.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%12 / 14 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位830 萬總價中位 937 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 26 |
| 2023 | 2 | 25.8 |
| 2024 | 7 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 976 萬 | 25.71 | 37.81 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-06 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 940 萬 | 25.71 | 36.41 | 2房・三層/4 |
| 2024-04-09 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 992 萬 | 25.9 | 38.18 | 2房・二層/4 |
| 2024-04-07 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 937 萬 | 25.61 | 36.41 | 2房・四層/4 |
| 2024-03-09 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 836 萬 | 25.31 | 32.81 | 2房・三層/4 |
| 2024-03-08 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 982 萬 | 25.61 | 38.18 | 2房・三層/4 |
| 2024-02-21 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 820 萬 | 24.75 | 32.81 | 2房・二層/4 |
| 2023-06-28 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 979 萬 | 25.79 | 37.81 | 2房・四層/4 |
| 2023-06-27 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 717 萬 | 24.33 | 29.47 | 2房・二層/4 |
| 2022-07-22 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 845 萬 | 25.62 | 32.81 | 2房・四層/4 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 996 萬 | 26.02 | 38.18 | 2房・四層/4 |
| 2022-05-20 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 396 萬 | 23.72 | 16.69 | 1房・二層/4 |
| 2022-05-20 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 460 萬 | 27.56 | 16.69 | 1房・四層/4 |
| 2022-05-20 | 宜蘭縣礁溪鄉份尾一路 | 492 萬 | 29.48 | 16.69 | 1房・三層/4 |