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宸陽晨陽

宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 18.4 萬/坪，成交區間 2021-10-05～2022-02-20。

單價中位
18.4 萬/坪
單價區間
17.41–20.25 萬/坪
總價中位
585 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 18.4 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
低於成屋 14%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價50 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位535 萬總價中位 585 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211918.2
2022518.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-02-20 宜蘭縣礁溪鄉礁溪鄉龍泉路 585 萬 20.25 30.49 2房・四層/4
2022-01-27 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 585 萬 19.43 31.61 2房・四層/4
2022-01-09 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 596 萬 18.51 33.58 2房・四層/4
2022-01-08 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 570 萬 18.8 31.73 2房・四層/4
2022-01-07 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 588 萬 18.22 33.6 2房・二層/4
2021-12-27 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 600 萬 18.61 33.63 2房・二層/4
2021-12-27 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 580 萬 19.23 31.64 2房・三層/4
2021-12-18 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 570 萬 18.87 31.64 2房・二層/4
2021-12-11 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 649 萬 18.49 36.47 2房・二層/4
2021-12-05 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 645 萬 18.37 36.47 2房・三層/4
2021-12-05 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 596 萬 18.47 33.63 2房・三層/4
2021-12-04 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 589 萬 18.24 33.63 2房・四層/4
2021-11-23 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 659 萬 19.38 35.49 2房・四層/4
2021-11-16 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 578 萬 17.86 33.64 2房・三層/4
2021-11-13 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 675 萬 18.17 38.46 3房・二層/4
2021-11-11 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 546 萬 17.51 32.39 2房・三層/4
2021-10-24 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 540 萬 17.41 32.2 2房・二層/4
2021-10-22 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 576 萬 17.9 33.44 2房・四層/4
2021-10-20 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 568 萬 17.63 33.44 2房・二層/4
2021-10-18 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 685 萬 18.93 37.59 3房・四層/4
2021-10-09 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 573 萬 17.8 33.44 2房・三層/4
2021-10-06 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 540 萬 17.41 32.2 2房・二層/4
2021-10-06 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 546 萬 17.62 32.2 2房・三層/4
2021-10-05 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路 680 萬 18.43 38.24 3房・三層/4
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