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頤和天廈

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 27.5 萬/坪，成交區間 2022-06-20～2024-08-29。

單價中位
27.5 萬/坪
單價區間
23.31–33 萬/坪
總價中位
833 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 27.5 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +51.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%72 / 72 筆
車位中位價118 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位715 萬總價中位 833 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225927.3
20231031.8
2024332.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-29 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 940 萬 33 34.78 2房・八層/8
2024-05-03 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,350 萬 32.41 54.11 3房・八層/8
2024-04-15 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 885 萬 30.79 34.78 2房・六層/8
2023-08-12 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 870 萬 30.19 34.78 2房・六層/8
2023-07-04 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 850 萬 29.59 34.6 2房・七層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,025 萬 31.8 38.08 2房・六層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 949 萬 31.8 35.68 2房・六層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 949 萬 31.8 35.68 2房・六層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,025 萬 31.8 38.08 2房・六層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 955 萬 31.81 35.86 2房・六層/8
2023-03-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 955 萬 31.81 35.86 2房・六層/8
2023-01-20 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 848 萬 28.28 35.68 2房・二層/8
2023-01-08 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,068 萬 27.64 44.24 3房・三層/8
2022-12-31 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 820 萬 28.38 34.6 2房・四層/8
2022-11-26 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 820 萬 28.38 34.6 2房・四層/8
2022-11-12 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 788 萬 26.9 34.78 2房・三層/8
2022-10-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 845 萬 29.39 34.6 2房・六層/8
2022-09-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 713 萬 24.29 34.78 2房・三層/8
2022-09-03 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 855 萬 29.8 34.6 2房・八層/8
2022-08-30 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 823 萬 24.99 38.08 2房・五層/8
2022-08-08 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 818 萬 28.3 34.6 2房・二層/8
2022-08-06 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,039 萬 26.79 44.24 3房・二層/8
2022-08-06 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 841 萬 27.81 35.86 2房・四層/8
2022-08-03 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 788 萬 27.09 34.6 2房・三層/8
2022-08-02 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 810 萬 27.78 34.78 2房・八層/8
2022-08-01 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 820 萬 28.5 34.6 2房・八層/8
2022-07-31 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 898 萬 27.65 38.08 2房・四層/8
2022-07-30 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 818 萬 24.81 38.08 2房・四層/8
2022-07-23 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 820 萬 27 35.86 2房・四層/8
2022-07-23 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 846 萬 28 35.86 2房・二層/8
2022-07-22 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 802 萬 24.6 38.08 2房・三層/8
2022-07-21 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 786 萬 27.01 34.6 2房・三層/8
2022-07-21 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 828 萬 27.5 35.68 2房・二層/8
2022-07-20 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 768 萬 26.28 34.6 2房・六層/8
2022-07-20 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,050 萬 27.11 44.24 3房・五層/8
2022-07-19 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 724 萬 23.31 35.86 2房・三層/8
2022-07-19 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 733 萬 23.82 35.68 2房・三層/8
2022-07-19 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,098 萬 28.51 44.24 3房・七層/8
2022-07-18 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 828 萬 27.31 35.86 2房・二層/8
2022-07-17 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 798 萬 27.49 34.6 2房・五層/8
2022-07-17 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 798 萬 27.49 34.6 2房・五層/8
2022-07-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 745 萬 24.29 35.68 2房・四層/8
2022-07-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 745 萬 24.29 35.68 2房・四層/8
2022-07-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 894 萬 27.51 38.08 2房・五層/8
2022-07-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,070 萬 27.69 44.24 3房・六層/8
2022-07-16 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,091 萬 28.3 44.24 4房・八層/8
2022-07-15 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 953 萬 24.29 44.24 3房・四層/8
2022-07-15 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,022 萬 26.3 44.24 3房・四層/8
2022-07-14 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 953 萬 24.29 44.24 3房・三層/8
2022-07-14 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 833 萬 27.5 35.86 2房・五層/8
2022-07-13 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 736 萬 24.81 34.78 2房・二層/8
2022-07-13 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 833 萬 27.5 35.86 2房・五層/8
2022-07-13 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 833 萬 27.81 35.68 2房・五層/8
2022-07-12 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 798 萬 27.3 34.78 2房・二層/8
2022-07-11 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 795 萬 27.3 34.78 2房・四層/8
2022-07-09 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 763 萬 26.3 34.78 2房・七層/8
2022-07-09 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,091 萬 28.3 44.24 3房・六層/8
2022-07-08 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 995 萬 25.8 44.24 4房・二層/8
2022-07-06 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 813 萬 27.81 34.6 2房・二層/8
2022-06-30 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 800 萬 27.38 34.78 2房・七層/8
2022-06-26 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 836 萬 25.81 38.08 2房・二層/8
2022-06-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 738 萬 25.29 34.78 2房・五層/8
2022-06-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 774 萬 25.8 35.68 2房・五層/8
2022-06-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 816 萬 26.77 35.68 2房・三層/8
2022-06-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 894 萬 27.51 38.08 2房・二層/8
2022-06-25 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 823 萬 28.5 34.6 2房・七層/8
2022-06-24 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 794 萬 24.32 38.08 2房・三層/8
2022-06-24 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 978 萬 25.31 44.24 3房・五層/8
2022-06-23 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 738 萬 25.29 34.78 2房・五層/8
2022-06-21 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 805 萬 27.58 34.78 2房・四層/8
2022-06-20 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 819 萬 26.96 35.86 2房・三層/8
2022-06-20 宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷 1,192 萬 27.81 54.11 3房・七層/8
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