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碧城上晴

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2023-12-22。

單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
25.05–29.04 萬/坪
總價中位
560 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +52.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交38%9 / 24 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位615 萬總價中位 560 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021125.9
20222227.7
2023128.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-22 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 560 萬 28.52 24.2 1房・一層/3
2022-05-24 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 675 萬 27.49 24.55 2房・五層/5
2022-04-09 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 540 萬 28.72 18.8 2房・三層/3
2022-04-06 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 629 萬 28.46 22.1 2房・三層/3
2022-04-04 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 910 萬 27.67 37.32 2房・三層/3
2022-03-28 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 735 萬 28.21 30.57 2房・三層/3
2022-03-20 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 426 萬 27.61 15.43 1房・一層/3
2022-03-13 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 755 萬 25.05 31.9 2房・二層/5
2022-03-05 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 546 萬 26.67 20.47 2房・二層/3
2022-02-26 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 830 萬 27.02 35.05 2房・三層/3
2022-02-22 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 688 萬 27.84 24.71 2房・四層/5
2022-02-19 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 645 萬 26.14 24.67 2房・四層/5
2022-02-19 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 400 萬 26.23 15.25 1房・二層/3
2022-02-18 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 443 萬 28.72 15.43 1房・一層/3
2022-02-13 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 556 萬 28.04 20.87 1房・五層/5
2022-02-12 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 688 萬 26.45 26.02 2房・二層/3
2022-01-23 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 820 萬 28.5 29.89 2房・五層/5
2022-01-22 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 460 萬 26.91 17.09 1房・二層/3
2022-01-22 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 440 萬 28.52 15.43 1房・一層/3
2022-01-15 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 560 萬 28.52 24.2 1房・一層/3
2022-01-15 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 448 萬 29.04 15.43 1房・一層/3
2022-01-14 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 462 萬 27.03 17.09 1房・二層/3
2022-01-08 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 428 萬 27.49 15.57 1房・四層/5
2021-08-16 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 760 萬 25.91 29.58 2房・二層/5
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